صحيفة الاقتصادية الالكترونية - عقارات - الأربعاء, 05 ذو القعدة 1428 هـ الموافق 14/11/2007 م -

"الأولى" تأسيس شركة متخصصة لخدمة ذوي الدخل المحدود .. والإعلان عنها قبل 2008
اليوم رجال أعمال خليجيون يزورون المعرض.. وأكثر من 40 ألف زائر خلال 3 أيام
- "الاقتصادية" من الدمام - 05/11/1428هـ
أكد عادل بن عبدالعزيز العومي مدير عام شركة معارض الظهران الدولية المنظمة لمعرض العقار الخامس الذي يشارك فيه أكثر من 35 شركة وطنية، إضافة إلى بعض الشركات الخليجية والعربية التي شاركت عن طريق ممثليها في المملكة أن المعرض شهد زيارة أكثر من 40 ألف زائر منذ انطلاقه ظهر الأحد الماضي وحتى يوم أمس، متوقعا زيادة عدد الزوار اليوم وغدا خاصة أنه يصادف الإجازة الرسمية في المملكة.
وقال العومي أن معرض هذا العام تميز بكثرة المشاريع العقارية المتنوعة، خاصة التي تستهدف شريحة معينة من المواطنين ذوي الدخل المحدود، بالإضافة إلى المشاريع العملاقة كالأبراج والشاليهات والمجمعات التجارية والسكنية التي تستهدف شريحة معينة من رجال الأعمال، مؤكدا أن اليوم سيشهد المعرض زيارة من رجال الأعمال من بعض دول الخليج المجاورة والدول العربية، بهدف الاستثمار في بعض المشاريع العقارية في المملكة خاصة في المنطقة الشرقية، بعد التسهيلات التي قدمتها الحكومة للمستثمرين وتذليل كل العقبات التي تقف في طريقهم، وما شجع الجميع على الاستثمار في السوق العقاري وغيره في المملكة وعودة رؤؤو الأموال المهاجرة التي كانت تستثمر في الخارج، متوقعا أن يحقق المعرض مبيعات وصفقات تتجاوز المليارين ودخول وتحالف شركات سعودية أجنبية لتسويق مشاريعها الدولية في السوق السعودية بعد قرار منع وزارة التجارة المشاركات الدولية في المعارض العقارية المحلية.
من جهتها كشفت الشركة الأولى للتطوير عن مشاريعها المشاركة فيها في معرض العقار والإسكان والتي تبلغ قيمتها 100 مليار ريال.
وأكد سليمان المهيدب رئيس مجلس إدارة الشركة الأولى خلال المؤتمر الصحافي الذي نظمته المجموعة أمس بمقر جناح الشركة في المعرض بمناسبة الاحتفال بمرور خمس سنوات على تأسيس الشركة أن "الأولى للتطوير" عملت على مدار خمس سنوات منذ تأسيسها على تبنى استراتيجية توسعية ذات قيمة إضافية في التنمية العقارية، مشيراً إلى أن "الأولى" لعبت دوراً كبيراً في تطوير صناعة العقار في منطقة الشرق الأوسط بشكل عام وفي المملكة بشكل خاص، وذلك من خلال الطرح الريادي في مشاريعها المختلفة.
وبين المهيدب أن "الأولى" سعت من خلال خبراتها في السوق العقارية إلى تجسيد واقع جديد من خلال إنشاء التحالفات ذات المستوى العالمي للإسراع واختصار الطريق في دمج خبرة "الأولى" في السوق المحلية، وخبرة حلفائها في الأسواق العالمية في مشاريع حيوية تعمل على تغيير أسلوب الحياة في منطقة الشرق الأوسط، ومن أبرزها شراكتها مع أعمار الإماراتية في إعمار الشرق الأوسط التي تعمل على تطوير مشاريع مختلفة إقليميا، حيث تم الإعلان عن أول مشاريعها وهو مشروع باب جدة.
بالإضافة إلى المشاركة في تطوير أكبر المشاريع التطويرية في المنطقة المركزية بمكة المكرمة شمال الحرم المكي من خلال شركة الشامية للتطوير العمراني، وبناء أول ناطحة سحاب "برج الأولى" في المنطقة الشرقية مع شركة أموال الاستثمار.
كما أعلن رئيس مجلس الإدارة عن تعيين عبدالعزيز بن عبد الله الدعيلج رئيساً تنفيذياً للشركة الأولى للتطوير.
من جانبه قال عبد الله بن عبد اللطيف الفوزان نائب رئيس مجلس إدارة شركة الأولى للتطوير والتي تشارك هذا العام بصفتها راعياً رئيساً للمعرض، إن تحقيق "الأولى" لنجاحات مختلفة في السوق العقارية، جاء نتيجة الدعم المتواصل من حكومة خادم الحرمين، بالإضافة إلى جهود العاملين فيها والذين جسدوا نموذجا جديداً يحتذى به في تطوير صناعة العقار.
وقال عايض بن فرحان القحطاني العضو المنتدب للشركة الأولى لـ" الاقتصادية" إن اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية للمنطقة الشرقية واللجنة الوطنية ستناقش خلال اجتماعها المقبل قرار وزارة التجارة والذي يتضمن منع الشركات الأجنبية من المشاركة في المعارض العقارية، والذي تضرر على ضوئه أكثر من 200 شركة خليجية وعربية كانت في الأعوام الماضية مشاركا أساسيا في أغلب المعارض العقارية في المملكة، مضيفا أنه سيتم رفع مذكرة متكاملة لوزير التجارة نبين فيها مرئياتنا ومقترحاتنا لإعادة النظر في القرار من جميع النواحي لان القرار خاصة في ظل توجيهات خادم الحرمين الشريفين الذي يحث على تشجيع الاستثمار الأجنبي في السوق السعودية وتذليل العقبات التي تواجه المستثمرين، مضيفا أن القرار سيؤثر كثيرا في سوق العقار والاستثمار في المملكة.
وبين القحطاني أن الشركة بصدد البدء في تنفيذ ثلاثة مشاريع عقارية جديدة في المنطقة الشرقية أحدها فندق 5 نجوم على طريق مطار الملك فهد وذلك تنفيذا لتوجيهات الأمير محمد بن فهد الذي دائما يحث المستثمرين من رجال الأعمال على الاستثمار على طريق المطار، بالإضافة إلى إنشاء شركة جديدة لخدمة ذوي الدخل المحدود سيتم الإعلان عنها قبل نهاية عام 2008.، مؤكدا أن مشروع بيت التمويل السعودي الكويتي في مراحله الأخيرة لإصدار التراخيص وسيتم العمل الفعلي لبيت التمويل السعودي الكويتي في بداية 2008 تملك "الأولى" منه 40 في المائة و60 في المائة لبيت التمويل.
وبين القحطاني أن "الأولى" ستعمل ومن خلال سياستها الجديدة، التي تتمثل في المشاركة بالتنمية العقارية في منطقة الشرق الأوسط، على تنبي خط جديد في الأعمال العقارية والمشاريع المتنوعة الموجهة لجميع الشرائح، حيث تسعى الشركة إلى الإعلان عن مشاريع نوعية واستراتيجية كبيرة تعنى بالمستهلك النهائي، ومن هذا المنطلق بدأت "الأولى" في هذه المرحلة الخمسية من عمرها بإعادة هيكلة الشركة بشكل يتناسب مع هذا التوسع الكبير، وذلك عن طريق ضم كوادر مؤهلة قادرة على مواصلة النجاح الذي عمدة آلية الشركة الأولى للتطوير.
استعرض إبراهيم بن فهد العساف نائب الرئيس التنفيذي للشركة الأولى عرض عن إنجازات الشركة خلال السنوات الخمس الماضية.
يشار إلى إن الأولى تشارك في معرض الظهران العقاري بعرض عدّة مشاريع، كمشروع تطوير منطقة شمال الحرم تعمل على تطويره شركة الشامية للتطوير العمراني إحدى شركات الأولى، و مشروع القرية الصناعية والنجاح الذي حققته من خلال تسويق المشروع بالكامل، بالإضافة إلى التعريف بمشروع المباركية في عرعر، والتسويق لمشروع السلام في الخفجي. كما تسوّق شركة إدار "إحدى شركات الأولى" أبراج الهلال، ضمن مشروع باب جدة التابع لشركة إعمار الشرق الأوسط.
من جانبه كشف لـ "الاقتصادية" سالم الجعيب المدير العام لشركة مدى الشرقية المشاركة في المعرض بمشروع فلل المنتزه 2 الواقع في حي الخبر عن بيع عشر فلل بمساحات مختلفة تتراوح من 521- 560 مترا مربعا بأسعار تبدأ من 2.4 مليون ريال .
وقال الجعيب إن مشروع فلل المنتزه 2 الذي بدئ العمل فيه قبل أربعة أشهر سيتم الانتهاء منه في شباط (فبراير) 2009، وتتكون الفيلا من خمس غرف ومطبخ وكراج وصالة مطلة على مسابح وشلالات متنوعة . متوقعا بيع جميع المشروع قبل نهاية المعرض، خاصة بعد بيع فلل المنتزه 1 والذي يتضمن 14 فيلا بمساحات مختلفة ومؤكدا أن أغلب المشترين من مشروع فلل المنتزه 2 جاؤوا بناء على توصيات من المشترين في مشروع فلل المنتزه 1 .
كما قال عبد الله العوفي رئيس مجلس إدارة مجموعة يخت الخبر المشارك في المعرض أن المجموعة متخصصة في الاستثمار لكبار المستثمرين في المنطقة وخارجها في شراء الأراضي والمخططات المتنوعة .
وبين العوفي أن المجموعة مشاركة لعرض عدد من المخططات في أفضل المواقع في المنطقة الشرقية وهي تحت التطوير ، كما لدى المجموعة أراض بمساحات كبيرة لعدد من الشركاء بشاطئ نصف القمر وطريق الجبيل، مضيفا أن الجناح شهد زيارة عدد كبير من المستثمرين نتج عنه تكتل بين كبار العقاريين من المنطقة الشرقية ونظرائهم في دول الخليج نظمته المجموعة وسيتم الإعلان عن المشاريع التي ستتم في حينها خاصة في الخبر التي أصبحت مستهدفة لجميع المستثمرين محليا ودوليا، كما أنها أصبحت مرجعا للأراضي الخام والمخططات.

من جانبه شهد جناح الدار العقارية، الشركة المتخصصة في مجال التطوير العقاري في أبو ظبي عدد كبير من الزوار والمستثمرين، حيث شهد جناح شركة الدار العقارية بنصيب وافر من زوار المعرض للاطلاع على مشاريعها السياحية والترفيهية حيث تقوم الدار العقارية بتطوير مشاريع متعددة على مساحة تصل إلى 34 مليون متر مربع في العاصمة أبوظبي.
وقال محمد ناصر بن حمدان مدير أول لتطوير الأعمال إن شركة الدار العقارية تعرض في جناحها مشاريعها العقارية والسياحية والترفيهية، كما ستلقي الضوء على فرعها للفنادق والضيافة، والذي يتوقع له أن يلعب دوراً رئيسياً في تنمية قطاع الفندقة والضيافة في أبوظبي. وكانت الدار العقارية قد وقعت في وقت سابق على اتفاقيات مع العديد من المجموعات الفندقية العالمية المرموقة من بينها أكور، وموفنبيك، وأوبروي، أما على الصعيد الإقليمي فقد تعاقدت مع فنادق روتانا. وقامت الدار العقارية، حتى يومنا هذا، بالتوقيع على اتفاقيات لتطوير 11 فندقاً، وتخطط الشركة لمواصلة توثيق علاقاتها مع المزيد من العلامات الفندقية العالمية.
وأوضح أن الدار العقارية تعرض أضخم مشاريعها التطويرية، مثل جزيرة ياس، والتي تحتل مساحة كبيرة تصل إلى 2500 هكتارا وتقع بموازاة جزيرة أبوظبي، والتي ستشهد عدداً من المشاريع الرائدة كمدينة فيراري الترفيهية الأولى في العالم وحلبة سباق الفورمولا ? والمدينة الترفيهية لوارنر براذرز ومدينة الألعاب المائية وثلاثة ملاعب لبطولات الجولف ومركز الفروسية. كما ستكون الجزيرة مقراً للفنادق الفخمة ومنتجعات الخيران والشواطئ السياحية والمكاتب التجارية والمنتجعات الصحية ما يؤهلها لتكون وجهة سياحية فريدة على مستوى العالم.