صحيفة الاقتصادية الالكترونية - عقارات - الإثنين, 03 ذو القعدة 1428 هـ الموافق 12/11/2007 م

تدشين معرض العقار والإسكان الخامس في الشرقية بمشاركة 50 شركة وطنية
وكيل إمارة المنطقة الشرقية: الدولة سباقة في دعم المعارض العقارية المتخصصة
- " الاقتصادية" من الدمام - 03/11/1428هـ
أكد لــ " الاقتصادية" زارب القحطاني وكيل إمارة المنطقة الشرقية أن الدولة دائما سباقة في دعم جميع المعارض المتخصصة التي من ضمنها المعارض العقارية، مؤكدا أن للقطاع الخاص دورا كبيرا ومهم في دعم مثل هذه المعارض المتخصصة التي تجتمع فيها جميع الشركات المحلية وممثلي الشركات الدولية في المملكة تحت سقف واحد لعرض كل ما هو جديد لديها للمواطن خاصة ذوي الدخل المحدود.
وقال القحطاني أمس بعد تدشينه معرض العقار والإسكان الخامس الذي تنظمه شركة معارض الظهران الدولية ويستمر حتى الخميس المقبل بمشاركة 50 شركة وطنية وبعض ممثلي الشركات الدولية من دول الخليج والدول العربية، إضافة إلى بعض البنوك والشركات المتخصصة وبرعاية " الاقتصادية" إعلاميا، إن السوق العقارية السعودية يعد من أهم الأسواق العالمية في الشرق الأوسط كونها تعد السوق الآمنة لما تتميز به المملكة من استقرار سياسي واقتصادي، متوقعا أن تشهد السوق العقارية في المنطقة الشرقية انتعاشا كبيرا خلال الأيام المقبلة وتشييد عدد كبير من المجمعات التجارية والسكنية التي ستكون من معالم المنطقة.
وبين أن المنطقة الشرقية تعد واجهة المملكة وفيها مواقع استثمارية متنوعة وهذا يشجع جميع المستثمرين، كما أن الأمير محمد بن فهد ونائبه الأمير جلوي بن عبد العزيز يشجعان على الاستثمار في المنطقة والأمانة أيضا حريصة على تذليل كل عثرة تقف أمام أي مستثمر سعودي أو أجنبي لتطوير المنطقة.
من جانبه توقع عادل بن عبد العزيز العومي مدير عام شركة معارض الظهران الدولية أن يحقق معرض العقار الخامس مبيعات وصفقات تتجاوز ملياري ريال كون سوق العقار السعودية تشهد الآن طفرة غير مسبوقة بعد أن ارتفعت بنسبة تجاوزت 30 في المائة وعودة بعض روؤس الأموال والتسهيلات المقدمة من بعض البنوك والشركات، إضافة إلى قناعة المواطن السعودي بالاستثمار العقاري الذي يعد أفضل وآمن الاستثمارات في العالم، كما أن اغلب الشركات المشاركة في المعرض لديها مشاريع ضخمة داخل المملكة وخارجها، اغلبها تستهدف موظفي القطاعات الحكومية والأهلية المتمثلة في بناء الوحدات السكنية المتنوعة وهذا ما يحتاج إليه الزائر، خاصة بعد أن أثبتت الدراسات احتياج المملكة إلى أكثر من 160 ألف وحدة سكنية.
وقال العومي إن المعرض يضم العديد من الشركات الوطنية المتخصصة في مجال العقار، البناء، التطوير، التسويق العقاري في المملكة من أهمها الشركة الأولى لتطوير العقارات، شركة إعمار المدينة الاقتصادية، مجموعة كي إم العقارية، شركة الخليج القابضة، شركة قطر الأولى، مؤسسة روض الخزامى، مؤسسة عبد الله شرف للمقاولات، مجموعة شركات تبارك، مجموعة غرناطة العقارية، مصرف الراجحي، مكتب المهندس فهد علي للاستشارات الهندسية، مكتب عبد الله الخشيم العقاري، مكيون مطورون عمرانيون، يخت الخبر، أبراج اللولو، باز للنظم العقارية، بيت أبو ظبي للاستثمار، توب للتسويق العقاري، درة البحرين، شركة التنمية والتطوير العقاري " مدى"، شركة الحياة العقارية، الخليج القابضة، شركة الدار، دبي العقارية، لاند مارك العقارية، موديل كرفت دبي، معارض وشركة بلس العقارية، إضافة إلى العديد من الشركات والمؤسسات العقارية في بعض مناطق المملكة والمتخصصة في التسويق والتطوير العقاري.
وأكد أن المعرض يستهدف المواطن الذي يرغب في امتلاك عقار سكني مناسب له ولأسرته، وللشركات الباحثة عن تحالفات عقارية.
من جهته قال عايض بن فرحان القحطاني العضو المنتدى للشركة الأولى للتطوير عضو الغرفة التجارية الصناعية للمنطقة إن المعرض يشكل فرصة كبيرة لتعزيز الاستثمارات العقارية في المنطقة الشرقية بوجه الخصوص والمملكة بصفة عامة.
وقال القحطاني إن اللجنة العقارية تصدت خلال الفترة الماضية لعدد من المشكلات التي واجهت القطاع العقاري، مؤكدا أن مواجهتها هذه المشكلات استهدفت البيئة العقارية وتهيئتها للاستثمارات وذلك بدعم ومتابعة الأمير محمد بن فهد أمير المنطقة الشرقية ونائبه الأمير جلوي بن عبد العزيز اللذين يحرصان على رعاية القطاع العقاري وتذليل العقبات التي تواجه أنشطة اللجنة العقارية، مضيفا أن اللجنة العقارية بصدد النظر في بعض المساهمات العقارية المتعثرة في المنطقة الشرقية.
وأكد أن اللجنة تسعى إلى المساهمة في توفير بيئة استثمارية جيدة ومواتية، وذلك من خلال حصر ودراسة المشكلات التي يواجهها النشاط العقاري واقتراح الحلول المناسبة لها ورصد الظواهر السلبية والإيجابية منها وتحليلها والعمل على مواجهتها وتوفير المعلومات والإحصائيات والتقارير والبحوث والدوريات المتخصصة للعاملين في الأنشطة العقارية وعقد لقاءات واجتماعات مع المسؤولين وتقديم الاقتراحات المناسبة للجهات المعنية المختصة من أجل تذليل العقبات والصعوبات التي تواجه النشاط العقاري وإعداد الدراسات والبحوث التنموية والتطويرية ودراسة المشاريع الجديدة المتعلقة بالنشاط التجاري التي تهدف إلى تنميته وتطويره ومتابعة النظم والقرارات المتعلقة بالنشاط العقاري واقتراح التعديلات عليها في ضوء التطبيق العلمي ودراسة مشروعات النظم والقرارات التي تحال إليها وإبداء مرئياتها بشأن هذه النظم والقرارات والدعوة إلى إقامة الندوات والمؤتمرات والمعارض المتخصصة المختلفة والمشاركة فيها وتشجيع الاستثمارات وتوعية المستثمرين بفرص الاستثمار الجديدة وتمثيل القطاع العقاري في اللجنة الوطنية. وأضاف أن المعرض سيشهد طرح عدد من المشاريع العقارية العملاقة المحلية التي تواكب المسيرة التنموية التي تعيشها المملكة خاصة بعد دعم الدولة صندوق التنمية العقاري.
وقال القحطاني إن السوق العقارية السعودية تعيش هذه الأيام أفضل حالاتها كونها أصبحت سوقا واعدة ومتجددة، مطالبا جميع من لديه مساهمات عقارية متعثرة بأن يبادر في التخلص من هذه المساهمات خاصة العقاريين الذين لا يستطيعون أن يطوروا أو يبيعوا، عليهم البيع بالكامل وتسليم المساهمين حقوقهم، مؤكدا أنه خلال عام تمت تصفية أغلب المساهمات العقارية المتعثرة والبعض الآخر في طريقه للتصفية.
وعن غياب اللجنة العقارية عن المعرض قال القحطاني إن اللجنة العقارية دائما تحاول تقريب وجهات النظر بين أعضائها لدعم السوق العقارية.
وقال العضو المنتدب إن قرار وزارة التجارة الذي صدر قبل عامين بمنع أي شركة عقارية للمشاركة في المعارض العقارية الوطنية قرار غير صائب وغير مدروس، كما أن الوزارة في قرارها لم تدرس الأمر دراسة كاملة من جميع جوانبه، مؤكدا أنه إذا استمر هذا القرار فإنه سيحد من الاستثمارات في المملكة، فلا بد من إعادة النظر في هذا القرار والسماح للشركات الأجنبية بالمشاركة في المعارض العقارية المقبلة، ليساعد على خلق فرص استثمارية بين المستثمرين السعوديين في المجال العقاري ونظرائهم في الدول العربية والأجنبية لجلب الاستثمار، كما حدث بين "الأولى" و"إعمار" في جلب استثمارات تقدر بالمليارات في كل من باب جدة والآن قريبا في بحيرة الخبر.
وقال إن الشركة الأولى بصدد تأسيس شركة متخصصة لإدارة واستثمار المدن الصناعية برأسمال لا يقل عن 300 مليون ريال، مؤكدا أنه سيتم الإعلان عن تفاصيل الشركة خلال الأيام المقبلة.
وكرمت شركة معارض الظهران الدولية وكيل إمارة المنطقة الشرقية، الرعاة والداعمين للمعرض وهم جريدة "الاقتصادية" الراعي الإعلامي الرسمي للمعرض، "الأولى للتطوير"، "إعمار"، "كي إم العقارية"، وبيت أبو ظبي للاستثمار .