أنت تسأل ونحن نجيب ....عن اي مخطط بالمنطقة الشرقية

معماري · 10-11-2007, 17:31

أنت تسأل ونحن نجيب ....عن اي مخطط بالمنطقة الشرقية

***مدير الموقع*** · 10-11-2007, 18:51

شكرا اخي مهندس خالد على مبادرتك الرائعه ...
اجد نفسي امام نوعين من الاعضاء
عضواء معطاء لاخوانه محب للخير
وعضو يملك معلومه ويبخل بها على اخوانه
اعلم علم اليقين ان البعض من اعضائنا من عقاريي المنطقه الشرقيه ... واعلم انهم لديهم معلومات مهما كانت صغيره الا انهم فضلوا الطريق الاسهل (( الفرجه )) واخذو دور من يقراء ثم يذهب .. ونفس الحال مع عقاريين من الرياض وتبوك ومكع والطائف .. الخ
والله ان دعوه لك بظهر الغيب اثمن من اموال الكون جميعاً .. وهذا هو الكنز الحقيقي
تحيه تقدير لاخي المهندس خالد ولاخي منصور ولاخي ابو حسام ولاخي الخيال والادهم ولكل من خطت يده معلومه اثرى بها هذا المنتدى المبارك
تم تثبيت الموضوع لاهميته
اخي المهندس خالد
انتظر اسئلتي ... وكلي امل ان نرى اسئلة بقية الاعضاء
لكم خالص المحبه والتحايا

***أبو حسام*** · 11-11-2007, 18:44

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مدير الموقع

شكرا اخي مهندس خالد على مبادرتك الرائعه ...
اجد نفسي امام نوعين من الاعضاء
عضواء معطاء لاخوانه محب للخير
وعضو يملك معلومه ويبخل بها على اخوانه
اعلم علم اليقين ان البعض من اعضائنا من عقاريي المنطقه الشرقيه ... واعلم انهم لديهم معلومات مهما كانت صغيره الا انهم فضلوا الطريق الاسهل (( الفرجه )) واخذو دور من يقراء ثم يذهب .. ونفس الحال مع عقاريين من الرياض وتبوك ومكع والطائف .. الخ
والله ان دعوه لك بظهر الغيب اثمن من اموال الكون جميعاً .. وهذا هو الكنز الحقيقي
تحيه تقدير لاخي المهندس خالد ولاخي منصور ولاخي ابو حسام ولاخي الخيال والادهم ولكل من خطت يده معلومه اثرى بها هذا المنتدى المبارك
تم تثبيت الموضوع لاهميته
اخي المهندس خالد
انتظر اسئلتي ... وكلي امل ان نرى اسئلة بقية الاعضاء
لكم خالص المحبه والتحايا

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته0
نيابة عن اخواني في هذه المنتدى الغالى على وعليهم جميعآ أن أجير هذا الشكر والتقدير لشخصكم المعطاه
فالف شكر واحترام وتقدير لك مهندس احمد وكل مانقوم بيه انا وجميع الاعضاء هنا في خدمة مرتادى هذا
المنتدى بفضل وقوفكم بجانبناء 00000 تحياتي لك مهندس //احمد0

معماري · 11-11-2007, 19:21

جزاكم الله خير أخواني الكرام...مدير الموقع....وابو حسام ...وكل الأعضاء...

أسأل الله أن يفيد بنا وبكم وبكل أخ ذو مشاركة فاعله...

وأشكرك لأتاحتك الفرصة...لنا ..

وفتحت لنا طريقاً قد تأتيناعن طريقه دعوة بظهر الغيب ....تشفع لنا يوم القيامة..

ونحن بالخدمة ...

وننتظر أسألتكم بفارغ الصبر

جرح العمر · 12-11-2007, 09:15

السلام عليكم اخي ودي اسال هل الان بالخبر يوجد معرض عقار ومتى بينتهي وكيف دوامه ولكم مني جزيل الشكر انا اعلم انه ماهو داخل بالموضوع بس ماعرفت فين اكتبه وجزاكم الله خير

معماري · 15-11-2007, 14:58

عفواً أخي الكريم ...وعذراً على التأخير...

اليوم الخميس آخر يوم لمعرض العقار بالظهران الدولي...15-11-2007

***مدير الموقع*** · 15-11-2007, 17:04

اخي المهندس خالد :
ارجو منك ان يتسع صدرك لاسئلتي القادمه لواحد له مده طويله من زيارة المنطقه الشرقيه
1- كاستثمار بالاراضي قصير الاجل خلال اشهر ماهي افضل المخططات بالمنطقه الشرقيه التي تراها مناسبه ولماذا؟
2- من وجهة نظرك اي مدن المنطقه الشرقيه افضل كعائد استثماري لمن يريد شراء عماره واستثمار ايجاراتها ؟
3 - هل لازال سوق المساهمات قائماً بالمنطقه الشرقيه كسابق عهده ومن من مطوري المنطقه ترشحه للتعامل معه ولماذا؟
4- بحسب ما سمعنا ان معرض المنطقه الشرقيه العقاري يعتبر ضعيفاً مقارنه بمعرضي الرياض وجده رغم وجود اسماء ومطورين من العيار الثقيل برأيك لماذا؟
5- مشاريع الفلل بالمنطقه ما مدى جدواها للمستثمر في ظل وجود نسبه كبيره من الموظفين بالمنطقه وعلى رأسهم موظفي ارامكو؟
6- مقارنه بالرياض وجده هل ترى ان اسعار الفلل / الاراضي / العمائر اغلى ام ارخص ولماذا؟
بانتظار اجوبتك ودمت بحب

معماري · 21-11-2007, 21:12

أهلا وسهلا بك أخي العزيز مدير الموقع....يسعدني مرورك وسؤالك...

السؤال الأول
1- كاستثمار بالاراضي قصير الاجل خلال اشهر ماهي افضل المخططات بالمنطقه الشرقيه التي تراها مناسبه ولماذا؟
الأفضل هو غرب الدمام 189 -211-244 أو العزيزية ..المذكورة في موضوعي الأخر..

معماري · 22-11-2007, 03:15

2- من وجهة نظرك اي مدن المنطقه الشرقيه افضل كعائد استثماري لمن يريد شراء عماره واستثمار ايجاراتها ؟
----
المنطقة الأجدى أستثمارياً على مستوى المنطقة الشرقية هي مدينة الجبيل وبالذات الجبيل الصناعية ...قد يصل العائد على الأستثمار في حالة شراء الأرض وبناء عمارة ومن ثم التأجير إلى 25%
------------------------
3 - هل لازال سوق المساهمات قائماً بالمنطقه الشرقيه كسابق عهده ومن من مطوري المنطقه ترشحه للتعامل معه ولماذا؟
------------------------
ليس كسابق عهده لا في المنطقة الشرقية ولا خارجها.. فلم تعد مجدية وأغلب المساهمات أصبحت متعثرة ...ومن لازال لدية سيولة أصبح يقوم بأكمال مشروعة ومن ثم عمل المزادات العلنية دون الحاجة لمساهمة صغار المستثمرين...
الأفضل حالياً كمطورين بالمنطقة الشرقية شركة الأولى وشركة الغنيم العقارية...السبب لأنهم شركات تحترم سمعتها وشركات ذات مركز مالي قوي..
----------------------------------------------------

***أبو حسام*** · 22-11-2007, 11:39

هذا صحيح منطقة الجبيل منطقه أستثماريه ولقد ذهبت الى هذه المنطقه للبحث عن شقه للايجار لمدة6شهور
ولقد عنيت الكثر حتى وجدة الشقه والاسعار لاتسئل0
ولقد أعجبت فى مخطط كان فى الجبيل داخل البلد وكان في المراحل الاولى بس منطقه منظمه
والمنطقه الاكثر الاسثمارات في الشرقيه هي التى حول مجمع الراشد وبالخص العلياء بناء العمار
متواصل مشاء الله تبارك الله ومنطقه مفتوحه ومنظمه والاستثمار فيها ولا أروع 0 تحياتي للجميع0