صحيفة الاقتصادية الالكترونية - عقارات - الإثنين, 25 شوال 1428 هـ الموافق 05/11/2007 م -


الرئيس التنفيذي: ارتفاع أسعار مواد البناء لن يؤثر في أسعار الشقق
إعمار الشرق الأوسط تطلق "أبراج الهلال" ضمن مشروع باب جدة
- وجدي القرشي وعلي العبد الله من جدة - 25/10/1428هـ
استبعد علاء ساعد الرئيس التنفيذي لشركة إعمار الشرق الأوسط أن تؤثر موجة ارتفاع أسعار مواد البناء التي تشهد خلال هذه الفترة ارتفاعا ملحوظا في أسعار المشاريع التي تنفذها شركة إعمار مشيرا إلى أنهم في شركة إعمار ينتقون أفضل المقاولين العالميين في تنفيذ مشاريعهم حيث تتم هناك اتفاقيات معهم على تسليم المشاريع وفق ما تم الاتفاق عليه في العقود مستشهدا باتجاه المقاولين بعد ارتفاع أسعار مواد البناء وتوقفهم عن إكمال المشاريع إلى حكومة السعودية مطالبين بتدخلها لحل هذه المشكلة حيث تدخلت الحكومة لإنهاء هذه المعضلة.
وأكد ساعد أن شركة إعمار ستطرح وفقا للدراسة التي أجرتها أسعار تنافسية في السوق السعودية وتحديدا في مدينة جدة وستشمل جميع شرائح المجتمع السعودي والمقيمين والراغبين في التملك من قبل مواطني مجلس التعاون الخليجي.
ومن جهته ذكر محمد البشري مدير المبيعات والتسويق في شركة إعمار الشرق الأوسط أن الشركة قبل بداية المشروع بنحو سنتين عملت دراسات في الأبحاث التسويقية على جميع مناطق السعودية وحددنا احتياجات كل منطقة على حده من الوحدات السكنية لعشر سنوات قادمة وعلى سبيل المثال مشروع باب جدة أتى وفق دراسة لما تحتاج إليه مدينة جدة من وحدات سكنية، مضيفا أن المواصفات التي تنفذها شركة إعمار الشرق الأوسط في مشروع جدة ليست مماثله لغيرها من المشاريع فمن الظلم مقارنتها بغيرها من المشاريع.
وأضاف البشري أن شركة إعمار ينتهي دورها بعد عملية البيع فبالتالي لن نستطيع التحكم أو إجبار أحد في بيع الوحدة السكنية بسعر معين خصوصا أن ارتفاع أسعار العقار يعد شيئا طبيعيا في هذا الجانب .
وكانت شركة إعمار الشرق الأوسط، شركة التطوير العقاري الإقليمية التابعة لأعمار العقارية قد أطلقت أمس مشروع مجمع "أبراج الهلال" السكني الواقع ضمن مشروع "باب جدة"، والذي تعمل الشركة على تطويره في الوسط الجديد لمدينة جدة، بتكلفة تصل إلى ستة مليارات ريال سعودي، وتبدأ عمليات البيع يوم 7 تشرين الثاني (نوفمبر) الجاري.
ويتألف المشروع الجديد من ثلاثة أبراج سكنية تتراوح في الارتفاع بين 19 و22 طابقاً، وتتميز بطرازها المعماري الذي يجمع بين التصميمات الهندسية العصرية واللمسات الكلاسيكية بما يضفي عليها طابعاً خاصاً، وتتنوع مساحة الشقق بين 124 و600 متر مربع، وتحتوي الأبراج على مجموعة من المرافق المتكاملة إضافة إلى أحدث التقنيات والمواصفات العالمية.
وعن المشروع قال المهندس علاء ساعد خلال المؤتمر الصحافي الذي عقد أمس "تعد جدة من أسرع المدن نمواً في المملكة العربية السعودية، مما أدى إلى تنامي الطلب على الوحدات السكنية التي تتميز بمستويات عالمية من الرقي والفخامة فيها، ويتميز مشروع (أبراج الهلال) بكونه أول المجمعات السكنية التي تطلقها الشركة ضمن مشروع (باب جدة) وهو أحد أهم مشاريعنا التطويرية في السعودية، وستوفر هذه الأبراج مجموعة من الشقق التي ترتقي بأنماط الحياة العصرية في مدينة جدة إلى آفاق جديدة".
وأضاف المدير التنفيذي "يمثل مشروع (أبراج الهلال) تجربة استثنائية تضيف قيمة حقيقية إلى أرقى أساليب الحياة العصرية في المملكة، وتلبي مختلف احتياجات السكان ولاسيما مع التغيرات المتسارعة وتنسجم مع النسيج الاجتماعي السعودي".
وأوضح ساعد "نحن على ثقة من أن إطلاق هذه الأبراج السكنية المتميزة سيسهم بدور كبير في تعزيز أهمية مشروع (باب جدة) واجتذاب الاستثمارات الكبرى إليه، حيث تم تجهيز الوحدات السكنية في (أبراج الهلال) بمجموعة من المرافق المتكاملة، منها حوض خارجي للسباحة للكبار وآخر للأطفال، إضافة إلى حوض السباحة المغلق المخصص للسيدات، كما تضم الأبراج مرافق للياقة البدنية و ملاعب سكواش، ومركزاً للأعمال تم تجهيزه بغرف للاجتماعات، إلى جانب مركز لرعاية الأطفال خلال ساعات النهار".
كما يضم المشروع مراكز ثقافية ومساجد، بما يعزز من أجوائه الاجتماعية المتميزة، وتحيط الحدائق الخضراء الواسعة ساحات أرض المشروع، وتمتد ممرات التنزه على أطراف مسطحاته المائية، ويحتضن المشروع نخبة من أرقى المنافذ التجارية والمطاعم والمقاهي التي سيتم افتتاحها على مسافة قريبة من المجمع السكني.
يذكر بأن "باب جدة" يقع في الوسط الجديد لمدينة جدة، و يتمد على مساحة تزيد على نصف مليون متر مربع، ويحتضن المشروع ستة آلاف وحدة سكنية، و230 ألف متر مربع من المساحات الإدارية، و75 ألف متر مربع من المساحات التجارية. علماً بأن عمليات البيع تبدأ صباح يوم السابع من شهر تشرين الثاني (نوفمبر) من العام الجاري.