يكتسب طريق الملك عبد الله (ولي العهد)سابقا اهميه كبيره بموقعه الحالي في ظل تسارع الاحداث العقاريه الهامه التي حدثت وستحدث به باذن الله وطريق الملك عبد الله يمتد من طريق الحرمين (الطريق السريع) شرقا وينتهي بداور السفن(البواخر)غرباً وتعتبر حدوده الجغرافيه ما بين الطريق السريع إلى شارع الستين الاهم على الاطلاق رغم تفاوت اهميتها بحسب هذه الاجزاء فمع انطلاق البيع بمخطط النخيل قبل حوالي الثلاث سنوات بزغ فجر جديد لقوى عقاريه تكتلت هناك وعلى رأسها رائد التطوير العقاري بالشرق الاوسط شركة اعمار
من جهتها امانة مدينة جده وجدت في منطقة المطار القديم ظالتها في خلق قلب جديد لمدينة جده وتسارعت وتيرة الاحداث باطلاق شركات عقاريه اخرى اسواق تجاريه ومجمعات سكنيه بالمنطقه اضف إلى ذلك الاعلان عن انشاء محطة القطار بالمنطقه واليوم تعلن شركة اعمار عن مشروعها الكبير هناك (بوابة جده) ولعنا وفي ظل هذه الاحداث المتسارعه لهذا الشارع تحديدا نستشرف معكم ملامحه السعريه خلال الثلاث سنوات القادمه إذ ان اليوم (20/10/1428 هـ) السعر حالياً هناك يبداء من 3000ريال للجزء الذي يبداء من الطريق السريع إلى الاشاره المروريه الثانيه غرباً وهو الجزء الذي يأخذ اللون الابيض(طالع الصوره ) ويتوقع باذن الله ان يتصاعد السعر ليصبح 5000 الاف ريال فأعلى
اما الجزء الثاني من هذا الشارع ويبداء من الاشاره الثانيه غرباً الى دوار الملك عبد العزيز غرباً ويتوقع ان تبداء الاسعار من 8000 ريال فاعلى(الاسعار حاليا 5000 الاف ريال فاعلى) بينما تبداء الاسعار المتوقعه للجزء الاهم من الشارع والواقعه من دوار الملك عبد العزيز إلى تقاطع شارع الستين من 12 الف ريال فأعلى هذه الاسعار نتوقعها في بحر 2009-2010م ومن يستغربها نشير له بالمعلومات التاليه والتي تعلمها الشركات المطوره جيداً
اسعار الشارع حالياً الارخص محليا وخليجيا مقارنه بمميزاته فمثلاً طريق الملك فهد بمدينة الرياض للمنطقه المسموح بها ببناء ابراج سكنيه قارب الـ30 الف ريال للمتر علما ان طريق الملك بعد الله اصبح مسموحا به بناء ابراج باطلاق مشروع اعمار الحالي طالع الصوره ادناه
بقي ملاحظه هامه ننصح بها المستثمرين بان هناك فرصه نائمه وهي شارع عبد الله سليمان وتحديدا المنطقه الممتده من جامع الحمودي جنوبا إلى ما بعد تقاطع طريق الملك عبد الله شمالاً وهذا الشارع سيتأثر ايجابا مع تطورات طريق الملك عبد الله علما ان الشارع حالياً اسعاره تبداء من 3500 ريال للمتر تقريبا
امنيتنا للجميع بالتوفيق
__________________ اللهم اغفر لوالدي وارحمه واسكنه الفردوس الاعلى من الجنه مع نبيك محمد صلى الله عليه وسلم اللهم انزل على قبره الضياء والنور والفرح والسرور
اللهم جازه بالحسنات إحسانا وبالسيئات عفوا وغفرانا اللهم بيض وجهه ويمن كتابه ويسر حسابه وطيب ثراه وثبته على الصراط المستقيم اللهم أظله تحت ظل عرشك يوم لا ظل إلا ظلك ولا تحرمه النظر إلى وجهك الكريم اللهم اغفر له وارحمه وعاف واعف عنه واكرم نزله ووسع مدخله واغسله بالماء والثلج والبرد ونقه من الخطايا كما نقيت الثوب الابيض من الدنس وابدله دارا خيرا من داره واهلا خيرا من اهله وزوجا خيرا من زوجه وادخله الجنه واعذه من عذاب القبر وعذاب النار اللهم أغفر لوالدي وارحمه رحمه واسعه
التعديل الأخير تم بواسطة : مدير الموقع بتاريخ 02-11-2007 الساعة 02:09.
مشـــــــــــاء الله تبارك الله كفيت ووفيت مهندس // أححمد 000000000000 تحياتي لك 0
الحمد الله على كل حال لقد فرط في بحلس وفي المطار القديم في الكثير من الاراضى 0
ولاكن هذه أرزاق مقسمه من رب العباد0 ماياخذ الانسان الا مكتب له في هذه الدنياء0
بارك الله فيك مهندس احمد على نصحك وتوجيهك....
فعلا هذه المنطقه ستشهد تغييرات كبيره ستغير معالم المنطقه وجده ايضا....
وهذا يعيد الامور الى نصابها الطبيعي ...
[b]اخي مشكور ويعطيك الله الف عافية بس لي إضافة وتعليق على ماذكرت
بعد إفتتاح الكوبري والنفق في طريق الملك عبدالله وبعدما أنشئت المراكز التجارية الضخمة وبعد إعلان الامانة ان مشروع جدة جيت ومحطة القطار أرتفعت الاسعار والأن حي الشرفية رقم ( 1 ) وهو الحي الذي يقع جنوب الكوبري وعمائر الاسكان وغرب جدة جيت والذي يعتبر من الأحياء العشوائية قد بداء يشهد إرتفاع في السعار سواء البيع او الإيجار حيث موقعه المميز بين المنطقة التجارية الجديدة غربا سواء الغرفة التجارية وما جاورها او من الجهة الشرقية حيث مشروع جدة جيت وأنا شخصيا كنت أمتلك بيت شعبي داخل الحي بالقرب من عمدة الشرفية مساحته 180 متر مربع اشتريته عام 1998 بمبلغ 130 الف ريال وكان دخله تقريبا 15000 الف ريال سنويا ثم أرتفع إلى أن أصبح 27000 الف ريال سنويا وقبل 9 شهور مررت بضائقة مالية أضررت إلى بيعه 215000 الف ريال ومن اشتراه مني أصبح دخله بعد إرتفاع الإيجار بالحي 33000 الف ريال سنويا وقد باعه إلى مشتري بمبلغ 290000 الف ريال وقد ندمت لبيعه بثمن بخس ولكن كنت محتاجا وقد حاولت شراء منزل آخر بنفس الحي وذهبت لشخص عنده بيت شعبي داخل احد الشوارع الفرعية الضيقة مساحته تقدر 100 متر مربع دخله السنوي حاليا 8000 ريال كان قد عرضه من السابق بمبلغ 60000 الف ريال والان يطلب 110000 الف ريال نهائي فلما سالت عن السبب قال أن هناك مشروع سيتم على الحي خلال أقل من سنة مما جعل الهوامير يتهافتون للشراء والمزايدة زذلكك للموقع المتميز.
وبناء هلى توقعاتكم فغني اعتقد ان الارتفاع سيشمل شارع الملك عبدالله بالكامل وليس فقط أرض المطار القديم
توقعات منتدى تمليك لطريق الملك عبد الله
