صحيفة الاقتصادية الالكترونية - عقارات - الإثنين, 18 شوال 1428 هـ الموافق 29/10/2007 م -

دخول شركات خليجية قائمة مؤسسي "جنان العقارية " برأسمال 500 مليون ريال
- وليد بوعلي من الدمام - 18/10/1428هـ
كشفت شركة "جنان العقارية " شركة مساهمة عقارية مقفلة عن دخول شركات كويتية وبحرينية وإماراتية متخصصة في المجال العقاري لقائمة المؤسسين للشركة التي يبلغ رأسمالها 500 مليون ريال.
وقال محمد العوضي مدير مركز الخبراء العرب للاستشارات، المطور الرئيسي للاستثمار وأحد المؤسسين لشركة جنان العقارية لـ "الاقتصادية"، إن الشركاء الجدد الذين انضموا إلى قائمة المؤسسين هم: بيت التمويل الكويتي, المثنى العقارية, النخيل العقارية، أعيان للإيجارة وبيت الأوراق المالية وجميعها شركات كويتية، بجانب شركة الخليج للتعمير البحرينية وشركة عقارية إماراتية.
وبين أن المؤسسين اكتتبوا في كامل رأس المال البالغ 500 مليون ريال، وتم إيداعه البنك الأهلي المتعهد بتغطية الاكتتاب
وأوضح مدير مركز الخبراء للاستشارات، أن تأسيس شركة متخصصة في التطوير العقاري يأتي استجابة للحاجة الملحة إلى تلبية الطلب المتزايد على المساكن في المملكة، الذي يقدر بأكثر من 160 ألف وحدة سكنية سنويا وحاجة السوق إلى منتجات عقارية متميزة وحديثة تنهض بصناعة العقار، إضافة إلى توافر البيئة السكنية الحديثة التي تلبي تطلعات المواطنين وتدعم توجهات الدولة في تأمين السكن المناسب لكل شرائح المجتمع، مؤكدا في الوقت نفسه أن الشركة ستعمل في مجال الاستثمار العقاري وفق مبادئ الشريعة الإسلامية, كما أن الشركة بصدد تطوير وتخطيط أكثر من ألفي وحدة سكنية في المرحلة الأولى، التي ستبدأ أول مشاريعها في بداية عام 2008, كما تهدف إلى التميز في تطوير المنتجات والخدمات العقارية المتنوعة كبناء المساكن ومشاريع الاستثمار العقاري وإدارة العقارات وخلق فرص للاستثمار العقاري، متوقعا أن تكون هذه الشركة إحدى دعامات سوق التطوير العقارية في المملكة، خاصة بعد أن بينت دراسات الجدوى التي قام بإعدادها كل من مكتب آرنست آند يونج ومكتب ديلويت آند توش حجم الطلب المتنامي للمساكن في المملكة.
وأكد أن فكرة تأسيس الشركة نبعت من الحاجة الكبيرة إلى شركات عقارية كبيرة متخصصة في تطوير المساكن والأحياء لمواكبة النمو السكاني في المملكة وتلبية احتياجات المواطنين من المساكن والمشاريع العقارية الخدمية والسياحية والتجارية ومشاريع الاستثمار العقاري، مضيفا أن المؤشرات الاقتصادية والتشريعية والتسويقية مشجعة للاستثمار في هذا المجال حيث إن اقتصاد المملكة حقق نموا كبيرا خلال السنوات الماضية ، الأمر الذي جعل السعودية من الدول المتقدمة في جذب الرساميل الأجنبية، كما أن الميزانية المعتمدة للعام الحالي تعد الأكبر في تاريخ المملكة، وأيضا مما يعزز النمو الاقتصادي في المملكة ارتفاع أسعار النفط وتزايد الطلب على النفط والغاز والاكتشافات الجديدة في قطاع الغاز. كما نجد في الجانب التشريعي أن المملكة أصدرت خلال فترة قصيرة عددا من الأنظمة والتشريعات التي من المتوقع لها أن تعزز جاذبية الاستثمار العقاري مثل نظام السجل العقاري والرهن العقاري ونظام الوحدات السكنية، كما تم مضاعفة رأسمال صندوق التنمية العقاري والسماح للمواطنين بشراء الوحدات الجاهزة بدلا من البناء من خلال قرض صندوق التنمية العقاري، كما أنه من الناحية التسويقية فإن النمو السكاني الكبير المتوقع خلال الـ 20 سنة المقبلة يشير إلى حاجة المملكة إلى ملايين الوحدات السكنية لتلبية احتياجات المواطنين وما يواكب هذه المساكن من مشاريع عقارية تجارية وخدمية وسياحية، كما أن ازدياد وعي المواطنين بجدوى شراء المسكن الجاهز بدلا من الخوض في غمار تجربة البناء الذاتي ساعد على نمو الطلب على المساكن الجاهزة.
ويساهم في تأسيس الشركة كل من عبد المحسن الراشد، مجموعة عوالي دبي للاستثمارات العقارية، مجموعة شركات التميمي، عبد العزيز الأنصاري، شركة روابي القابضة ، شركة خالد وعبد العزيز العمران ، مجموعة الجميح، مجموعة القصيبي، مجموعة أحمد البنعلي، عبدالعزيز الرشيد، عبدالعزيز القاسم ومحمد السبيعي، شركة أبناء سعد المنقور التجارية ، سعد العبد الكريم، أحمد الموسى للاستشارات الهندسية ، منصور السبيعي، الدكتور بسام بن محمد بودي ومركز الخبراء العرب للاستشارات، إضافة إلى الشركات الخليجية الجديدة وهي بيت التمويل, المثنى العقارية, النخيل العقارية وأعيان للإيجارة و شركة الخليج للتعمير.
يشار إلى أنه تم ترشيح عبد المحسن الراشد، رئيسا لمجلس إدارة الشركة و الدكتور بسام بودي عضوا منتدبا.