أنت غير مسجل في تمليك العقاري - لبيع وشراء العقارات فلل اراضي . للتسجيل الرجاء إضغط هنـا

تصـاميم وواجهات فلل : سوق تمليك العقاري
مـــؤشر تمليك لاسعار المخططات ::: دلـــيـــل الـــمــخــطـــطـــات الــعــقــاريــة

   

 



الــرئــيــســيــة ::: التسجيـل
صمم مكتبك بنفسك سجل زوار المنتدى نصائح قبل شراء الاراضي أخبر اصدقائك عنا دليلك لبرامج التقسيط واجهات فلل

     

كيف تشتري منزلك في ست خطوات
 


 

 

آخر 10 مشاركات واجهات قصور ( آخر مشاركة : ابوسند** - )       مطلوب شقة بالصفا مبادلة بشقة اخرى ( آخر مشاركة : ابوسند** - )       شقة للبيع ( آخر مشاركة : ابوسند** - )       الطوب الزجاجي ديكور عجيب ( آخر مشاركة : الهياض للعقار - )       أين ذهب منصور الكرشمي ؟ ( آخر مشاركة : عايض العتيبي - )       ابي اخذ رآيكم ياآهل الخبره ( آخر مشاركة : mmc-cmc - )       مطلوب شراء على عابر القارات ( آخر مشاركة : عايض العتيبي - )       طلب تثمين ارض لو تكرمتم ( آخر مشاركة : MOH77SALEH - )       تسوير الأرض ( آخر مشاركة : oracle1977 - )       عمارة للاستثمار مكة المكرمة......... ( آخر مشاركة : soosaty - )       واجهات قصور ( آخر مشاركة : ابوسند** - مشاركات : 29 - المشاهدات : 802 )           »          مطلوب شقة بالصفا مبادلة بشقة اخرى ( مشاركات : 0 - المشاهدات : 5 )           »          شقة للبيع ( آخر مشاركة : ابوسند** - مشاركات : 1 - المشاهدات : 50 )           »          الطوب الزجاجي ديكور عجيب ( آخر مشاركة : الهياض للعقار - مشاركات : 6 - المشاهدات : 243 )           »          أين ذهب منصور الكرشمي ؟ ( آخر مشاركة : عايض العتيبي - مشاركات : 12 - المشاهدات : 254 )           »          ابي اخذ رآيكم ياآهل الخبره ( مشاركات : 0 - المشاهدات : 13 )           »          مطلوب شراء على عابر القارات ( مشاركات : 0 - المشاهدات : 15 )           »          طلب تثمين ارض لو تكرمتم ( مشاركات : 1 - المشاهدات : 35 )           »          تسوير الأرض ( مشاركات : 2 - المشاهدات : 55 )           »          عمارة للاستثمار مكة المكرمة......... ( مشاركات : 0 - المشاهدات : 10 )

الأذكار      اللهم اغفر لي ما قدمت وما أخرت وما أسررت وما أعملت وما أسرفت وما أنت أعلم به مني أنت المقدم وأنت المؤخر لا إله إلا أنت      
العودة   تمليك العقاري - لبيع وشراء العقارات فلل اراضي العودة المنتديات العقارية العامة العودة المنتدى العقاري العام
منوعات المنتديات موضوع جديد البحث مشاركات اليوم اجعل جميع المنتديات مقروءة

رد
   
LinkBack أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
  مشاركة رقم : 11  
قديم 27-10-2007, 10:33
الصورة الرمزية برشوم
عضو موقوف

رقم العضوية : 920
تاريخ التسجيل : 12 - 2005
المشاركات : 107
بمعدل : 0.10 يوميا

برشوم غير متصل عرض البوم صور برشوم



كاتب الموضوع : ابو عبدالرحمن 999 المنتدى : المنتدى العقاري العام
افتراضي رد : ميل تاور في شمال جدة!

ماهى صحة هذه المعلومات ولاسيما بأن منطقة شمال ابحر لم تصلها الكهرباء او البلدية ولايوجد اي خدمات (مطافئ - مركز
شرطة - ولايزال مستشفى ابحرالعام (مستشفى الملك عبدالله ) بطئ جدا فى العمل به كذلك التوقف عن تكملة رصف شارع
الامير نايف وعدم الانارة هذا كله من باب الدعاية من قبل مكاتب العقار الايكفى التلاعب على عقلية المواطن كما حدث فى الاسهم او مدينة البندقية 0000 الخ


  مشاركة رقم : 12  
قديم 28-10-2007, 23:03
الصورة الرمزية مهندس عقاري
الأعضـاء

رقم العضوية : 1991
تاريخ التسجيل : 07 - 2007
المشاركات : 22
بمعدل : 0.04 يوميا

مهندس عقاري غير متصل عرض البوم صور مهندس عقاري



كاتب الموضوع : ابو عبدالرحمن 999 المنتدى : المنتدى العقاري العام
افتراضي رد : ميل تاور في شمال جدة!

السلام عليكم ورحمة الله

ماشاء الله مشروع ضخم لكن واحب اسال اخواني الاستشاريين في الانشاءات والهندسه المدنيه هل من الممكن انشاء برج بهذا الارتفاع وفي بيئه بحريه عالية الملوحه ومنطقه مفتوحه تتعرض دائما لتيارات هوائيه قويه...
واعرف انه لابد من اجراء اختبارات تربه وكلما زاد ارتفاع المبنى زاد عمق الاساسات وقصه طويله عريضه ...
اتكلم من وجهة نظر فنيه هل هذا ممكن؟؟
وثانيا من ناحيه عقاريه هل المبالغ التي ذكرت وهي خمسين الف مليون ستنفق في هذه المشاريع مجتمعه وسمعنا ان مشروع مدينة الملك عبدالله الاقتصاديه رصد لها مئة الف مليون ريال وحجم المدينه كبير جدا مساحة وكثافة ولايقارن بهذا المشروع بكافة تفاصيله.....
يعني الموضوع يحتاج تفكير حتى نستوعب حجم وتكلفة ونوع هذا المشروع...

ولي مداخله اخرى في هذا الموضوع ان شاء الله...
ودمتم بخير

توقيع مهندس عقاري




  مشاركة رقم : 13  
قديم 29-10-2007, 12:08
الصورة الرمزية مدير الموقع
إدارة منتدى تمليك

رقم العضوية : 1
تاريخ التسجيل : 01 - 2004
الدولة : جده
المشاركات : 2,876
بمعدل : 1.62 يوميا

مدير الموقع غير متصل عرض البوم صور مدير الموقع



كاتب الموضوع : ابو عبدالرحمن 999 المنتدى : المنتدى العقاري العام
افتراضي رد : ميل تاور في شمال جدة!

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مهندس عقاري [ مشاهدة المشاركة ]
السلام عليكم ورحمة الله

ماشاء الله مشروع ضخم لكن واحب اسال اخواني الاستشاريين في الانشاءات والهندسه المدنيه هل من الممكن انشاء برج بهذا الارتفاع وفي بيئه بحريه عالية الملوحه ومنطقه مفتوحه تتعرض دائما لتيارات هوائيه قويه...
واعرف انه لابد من اجراء اختبارات تربه وكلما زاد ارتفاع المبنى زاد عمق الاساسات وقصه طويله عريضه ...
اتكلم من وجهة نظر فنيه هل هذا ممكن؟؟
وثانيا من ناحيه عقاريه هل المبالغ التي ذكرت وهي خمسين الف مليون ستنفق في هذه المشاريع مجتمعه وسمعنا ان مشروع مدينة الملك عبدالله الاقتصاديه رصد لها مئة الف مليون ريال وحجم المدينه كبير جدا مساحة وكثافة ولايقارن بهذا المشروع بكافة تفاصيله.....
يعني الموضوع يحتاج تفكير حتى نستوعب حجم وتكلفة ونوع هذا المشروع...

ولي مداخله اخرى في هذا الموضوع ان شاء الله...
ودمتم بخير

شخصياً ومن ناحيه فنيه ارى انه من شبه المستحيل القيام بذلك ... ورغم ان هذا الرأي قد يفسره البعض تفسير سلبي لكن من يعرف ماذا يعني هذا الارتفاع الشاهق وثقلها والعوامل الاخرى كالرياح بالاضافه لعدم صلابة الارض يدرك ذلك
مالياً هناك اكثر من علامة تعجب !!!
شخصياً اسأل الله ان تكون هذه الاخبار صحيحه فهي ستكون إضافه للوطن ولمدينة جده
مشكلتنا اننا مسيرين اعلامياً ونتأثر بشكل واضح وكأن ما يذكر في الاعلام قرآن منزل
اتمنى من الجميع اعادة القرائه للخبر مرتين على الاقل وتحليله بالعوامل التي ذكرها اخي سعادة المهندس وسسيخلص لنائج مختلفه عن القرائه الاولى

توقيع مدير الموقع

اللهم اغفر لوالدي وارحمه واسكنه الفردوس الاعلى من الجنه مع نبيك محمد صلى الله عليه وسلم اللهم انزل على قبره الضياء والنور والفرح والسرور
اللهم جازه بالحسنات إحسانا وبالسيئات عفوا وغفرانا اللهم بيض وجهه ويمن كتابه ويسر حسابه وطيب ثراه وثبته على الصراط المستقيم اللهم أظله تحت ظل عرشك يوم لا ظل إلا ظلك ولا تحرمه النظر إلى وجهك الكريم اللهم اغفر له وارحمه وعاف واعف عنه واكرم نزله ووسع مدخله واغسله بالماء والثلج والبرد ونقه من الخطايا كما نقيت الثوب الابيض من الدنس وابدله دارا خيرا من داره واهلا خيرا من اهله وزوجا خيرا من زوجه وادخله الجنه واعذه من عذاب القبر وعذاب النار اللهم أغفر لوالدي وارحمه رحمه واسعه


  مشاركة رقم : 14  
قديم 29-10-2007, 13:43
الصورة الرمزية ابو عبدالرحمن 999
الأعضـاء

رقم العضوية : 2188
تاريخ التسجيل : 10 - 2007
المشاركات : 20
بمعدل : 0.05 يوميا

ابو عبدالرحمن 999 غير متصل عرض البوم صور ابو عبدالرحمن 999



كاتب الموضوع : ابو عبدالرحمن 999 المنتدى : المنتدى العقاري العام
رد : ميل تاور في شمال جدة!

بعيدا عن مدى امكانية اقامة مثل هذا المشروع الخرافي في نظر الكثير على ارض لا تتمتع بالمزايا الفنية
بالرغم من وجود مشاهدات كثيره وحيه للعالم الخارجي المحيط بنا
لم نجروء حتى بالتفكير بها عوضا عن ضربها بصفة الخيال المستحيل
بسبب اننا لم نعتاد او ندرس او نجرب على ارض الواقع مثل او اقل من هذه المشاريع.


او عن مبلغ مرصود لانشاءه لا نعلم كثيرا عن مواصفات المبنى وملحقاته
والتي بالتأكيد تختلف باختلاف المشاريع واوقاته والمنفذين لها
او على الاقل لم نرى هذا المبلغ الا مكتوبا ومسبوق بكلمة تكلفة مشروع دون معرفة كيف ولماذا؟

يبقى السؤال الحقيقي والذي ارى طرحه "وراي يحتمل الصواب والخطاء"
لماذا لم يكذب او يصدق الخبر على موقع المملكة؟ ، خاصة وانه مشروع له ثقله في خارطة العالم.
ولا اعتقد بأنه سيخفى للقائمين على موقع المملكة ذلك في حين تم النشر سابقا على موقع المملكة بخبر شراء ارض بمدينه جده وتحديدا بابحر وسيقام عليه ناطحة سحاب.؟


توقيع ابو عبدالرحمن 999

اللهم اغفرلي وارحمني وعافني وارزقني


  مشاركة رقم : 15  
قديم 29-10-2007, 15:50
الصورة الرمزية بريد اكتروني
الأعضـاء

رقم العضوية : 2102
تاريخ التسجيل : 08 - 2007
المشاركات : 28
بمعدل : 0.06 يوميا

بريد اكتروني غير متصل عرض البوم صور بريد اكتروني



كاتب الموضوع : ابو عبدالرحمن 999 المنتدى : المنتدى العقاري العام
افتراضي رد : ميل تاور في شمال جدة!

بارك الله فيك

توقيع بريد اكتروني




  مشاركة رقم : 16  
قديم 30-10-2007, 01:22
الصورة الرمزية منصور الكرشمي
ابو مشهور - الخبير والمثمن العقاري بمنتدى تمليك

رقم العضوية : 1646
تاريخ التسجيل : 04 - 2007
الدولة : جدة
المشاركات : 1,043
بمعدل : 1.72 يوميا

منصور الكرشمي غير متصل عرض البوم صور منصور الكرشمي



كاتب الموضوع : ابو عبدالرحمن 999 المنتدى : المنتدى العقاري العام
افتراضي رد : ميل تاور في شمال جدة!

http://www.kingdom.com.sa/ar_index.a...d=23&invtype=8


بغض النظر هل المشروع قائم او لا او مؤجل لابد ان نعرف ان امتداد مدينة جده العمراني نحو الشمال بمحاذات البحر الاحمر وهذا الامتداد العمراني يجعل الاسعار ترتفع حسب الطلب والعرض والحاصل الان في شمال جده هو عدم وجود عروض في السوق تجعل الطلب يكثر وفي هذه الحاله سوف ترتفع الاسعار

نتكلم عن مشاريع تحت الانشاء هناك في شمال جده اكثر من مشروع يخدم هذه المنطقة مثل مستشفي شمال جده في منح 505 كلية البترجي الصحيه كلية ادارة الاعمال في منح 6/ج/س مشاريع الامن العام في ارض الامن العام هناك اربع مباني تحت الانشاء داخل ارض الامن العام مشروع مدينة البحيرات الذي اذا اكتمل سوف يغير ايضاً في ملامح جده ومنتجع درة العروس هناك مشاريع لم تنجز حتى الان مثل الحدائق التى وعد بها خادم الحرمين الشرفين والذي يقع على خليج سلمان هناك كلية خاصه سوف تقام ان شاءالله غرب مخطط الجزيرة كلية هندسة خاصه هناك ارض للمعهد المهني بالقرب من كلية ادارة الاعمال في 6/ج/س سوف يقام عليها مشروع للمعهد المهني كما هو مذكور على اللوحه التى على الارض
حتى لو اصبح مشروع الوليد مجرد كلام على ورق الغرض منه تسويق ورفع الاسعار من تجار محتكرين اكثر اراضي ابحر

نحن نريد الخير للجميع هل هذه المشاريع القائمه التى ذكرتها لا تخدم كل من يسكن شمال جده حتى حدود قرية ثول التى يوجد فيها الان جامعة الملك عبدالله حتى لو ذهبنا بعيداً الى رابغ حيث مشروع مدينة الملك عبدالله المنطقة التى بين جده ورابغ لها مستقبل ان شاءالله والسبب وجود هذه المشاريع
نصيحه من اخ لا يقصد والله اي هدف مادي انما يقصد وجه الله نحن نشاهد هذا الارتفاع الحاصل في كل شي مع ارتفاع اسعار البترول لا اعتقد ان الاسعار سوف تنخفض الا في حاله واحده لاسمح الله وقوع حروب لا تصدقون مشروع الوليد نعتبره اشائعه الا تستحق هذه المشاريع التى تم الاعلان عنها والبدى فيها فعلين على ارض الواقع ان نبحث عن شي نمتلكه في هذه المنطقة هدفنا السكن اولاً وان شاءالله سوف نستفيد ايضاً استثمارين

اخواني من قبل شهر رمضان والكل يتحدث عن نكسه للعقار من اول الاجازه الصيفيه حتى شهر رمضان والكل يقول النكسه سوف تقع وحتى تاريخ اليوم لم اشاهد الا ارتفاع في الاسعار تجاوز 25% من الاجازه الصيفيه حتى اليوم ارتفاع مهول في تفكير البعض بس من يريد ان يمتلك ارض عليه ان لا يتردد ويتوكل على الله قبل كل شي ويستشير من هم اعلم منه في العقار منطقة ابحر ومنطقة شرق الخط السريع بذات بعد ان زف لكم الاخ عصام خبر الدائري مقبله ان شاءالله على ازدهار عمراني واستثماري
نحاول ان ندرك الوقت قبل ان نقول ياليت شريت قبل اسبوع وليس قبل سنه !!!

تحياتي للجميع

توقيع منصور الكرشمي




  مشاركة رقم : 17  
قديم 01-11-2007, 17:32
الصورة الرمزية عادل محمد
الأعضـاء

رقم العضوية : 2211
تاريخ التسجيل : 11 - 2007
المشاركات : 1
بمعدل : 0.00 يوميا

عادل محمد غير متصل عرض البوم صور عادل محمد



كاتب الموضوع : ابو عبدالرحمن 999 المنتدى : المنتدى العقاري العام
افتراضي رد : مي