جريدة الاقتصاديه
خالد الربيش من دبي - 06/10/1428هـ
نجح معرض سيتي سكيب 2006 الذي افتتح أمس في دبي في تحطيم الأرقام القياسية بالإعلان عن مشاريع عقارية بقيمة تزيد على 160 مليار دولار بما يزيد ثماني مرات على قيمة المشاريع التي أعلن عنها في "سيتي سكيب" قبل الماضي، والتي بلغت 20 مليار دولار.
ومن المتوقع أن تفوق قيمة المشاريع التي سيعلن عنها في "سيتي سكيب 2007" هذه الأرقام بمراحل، وينتظر أن تصل تقريبا إلى 260 مليار دولار ( تريليون ريال).
وكان محمد القرقاوي وزير الدولة لشؤون مجلس الوزراء، رئيس دبي القابضة، قد افتتح صباح أمس فعاليات الدورة السادسة لمعرض سيتي سكيب دبي 2007 في مركز دبي العالمي للمعارض والمؤتمرات، الذي يعد أكبر معرض للاستثمار والتطوير العقاري موجه لقطاع الأعمال في العالم.
على الصعيد ذاته، رصدت شركة دار الأركان للتطوير العقاري أكثر من 12 مليار ريال، لتنفيذ أربعة مشاريع عقارية سكنية في الرياض والمدينة المنورة.
وقال المهندس سعود القصير مدير عام الشركة إن هذا الاستثمار سيوجه إلى المشاريع السكنية وعلى رأسها مشروع شمس الرياض الذي انطلقت أعمال تطويره (البنيتان التحتية والعلوية) قبل نحو ثلاثة أشهر.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:


رصدت شركة دار الأركان للتطوير العقاري أكثر من 12 مليار ريال، لتنفيذ أربعة مشاريع عقارية سكنية في الرياض والمدينة المنورة.
وقال المهندس سعود القصير مدير عام الشركة إن هذا الاستثمار سيوجه إلى المشاريع السكنية وعلى رأسها مشروع شمس الرياض الذي انطلقت أعمال تطويره (البنيتان التحتية والعلوية) قبل نحو ثلاثة أشهر في (7/2007) نموذجا للتطبيق الكامل لفلسفة التطوير الشامل التي اعتمدتها الشركة في تطويرها للأحياء السكنية بعد أن طبقتها جزئيا في مشروع القصر، مشيرا إلى أن المشروع الذي يتميز بكونه حيا سكنيا نموذجيا فاخرا، يضم خمس قرى سكنية بأنماط عمرانية مختلفة "النجدي، العربي، السنتافي (مزيج من الإسباني والمكسيكي)، البحر متوسطي (المديترينيان)، الحديث"، بأكثر من 100 تصميم مختلف (بواقع 20-25 تصميم لكل قرية) بمساحات متعددة ( 400-600-800-1000-1200-1500 متر مربع) ، وسيبدأ العمل في تطوير تلك القرى في أوائل عام 2008م، متوقعا البدء في تسليم الفلل السكنية (المرحلة الأولى) نهاية عام 2009م، معلنا عن تطوير مساحات خضراء ضمن المشروع نفسه على مساحة مليون متر مربع، وعن مشروع القصر، كشف المهندس القصير عن بدء البيع في المرحلة الأولى للشقق السكنية وعددها 1500 شقة، مع مطلع 2008 م، بدءا من 300 ألف ريال، وسيتم تدشين المرحلة الثانية من الشقق والبالغ أربعة آلاف شقة في منتصف 2008، وأعلن مدير الشركة عن إتمام التصاميم وبدء العمل في مول القصر باستثمار 700 مليون ريال، الذي يعتبر أكبر مول في المملكة، على مساحة تأجيرية تبلغ 80 ألف متر مربع، وبناء تبلغ 240 ألف متر مربع، وذلك ضمن مشروع القصر، وأبان المهندس القصير إلى أن الشركة أكملت تأجير 26 في المائة من المشروع حتى اليوم.
إلى ذلك أعلن المهندس القصير عن إطلاق البيع في المرحلة الأولى التي تضم 500 فيلا ضمن مشروع التلال السكني في المدينة المنورة بعد أسابيع قليلة، بدءا من 650 ألف ريال للفيلا بالنقد والتقسيط لمدة 25 عاما، متوقعا انتهاء المرحلة الثانية من الفلل في المشروع تشمل 1600 وحدة سكنيةلف للفلللل

، نهاية 2009م.
من جهته أعلن سليمان الماجد نائب رئيس مجلس إدارة شركة تنميات الاستثمارية عن تدشين تسويق مشروع مرسى عجمان مطلع 2008 م، مشيرا إلى أن الشركة أتمت بيع الوحدات السكنية في مشروع أساطير.
وقال إن مرسى عجمان الذي سيتم تنفيذه على مرحلتين بتكلفة ثلاثة مليارات دولار. مشيرا إلى الانتهاء من (الماستر بلان) للمشروع والبدء في البنى التحتية للمشروع. وأعلنت شركة جوار لإدارة وتسويق وتطوير العقار إشهار 21 برجا في مكة المكرمة. وكان محمد القرقاوي وزير الدولة لشؤون مجلس الوزراء، رئيس دبي القابضة، قد افتتح صباح أمس فعاليات الدورة السادسة لمعرض "سيتي سكيب دبي 2007" في مركز دبي العالمي للمعارض والمؤتمرات، والذي يعد أكبر معرض للاستثمار والتطوير العقاري موجه لقطاع الأعمال في العالم.
ويستضيف معرض سيتي سكيب دبي 2007 أكثر من 45 ألفا من المستثمرين الإقليميين والدوليين، ومطوري العقارات، والهيئات الحكومية والتنموية، وكبار المهندسين المعماريين، والمصممين، والاستشاريين، وجميع كبار المهنيين من أكثر من 120 دولة.

وفي تصريحات صحافية على هامش فعاليات الافتتاح، قال القرقاوي عبر تطور معرض سيتي سكيب من عام لآخر، قطعنا خطوات واسعة عبر منطقة الشرق الأوسط لتبرز باعتبارها من الأسواق العقارية الرائدة القادرة على اجتذاب مستثمرين من مختلف أنحاء العالم. وحتى ندعم استمرار تدفق هذه الاستثمارات، ينبغي أن نضمن المزيد من الوضوح في قوانيننا العقارية، مع العمل على إنشاء هيئات تنظيمية في هذا المجال، على غرار مؤسسة التنظيم العقاري في دبي، والقانون السلطاني رقم 12/2006 في سلطنة عمان، كما أن القانون رقم 8 لدائرة الأراضي والأملاك في دبي قد أسهم في جعل هذا القطاع أكثر أماناً وجاذبية للمستثمرين، والمطورين، والمستهلكين النهائيين".
وكان معرض سيتي سكيب 2006 قد نجح في تحطيم الأرقام القياسية بالإعلان عن مشاريع عقارية بقيمة تزيد على 160 مليار دولار بما يزيد سبع مرات عن قيمة المشاريع التي أعلن عنها في سيتي سكيب قبل الماضي، والتي بلغت 20 مليار دولار، ومن المتوقع أن تفوق قيمة المشاريع التي سيعلن عنها في "سيتي سكيب 2007" هذه الأرقام بمراحل، والتي قد تصل تقريبا إلى 260 مليار دولار ( تريليون ريال).
واحتلت شركات منطقة الشرق الأوسط في العام 2006 قمة قائمة أكبر مستثمري العقارات التجارية الأمريكية بحجم مبيعات بلغ 5.29 مليار دولار، وجاءت الشركات التي تتخذ من دبي مقراً لها في مقدمة هذه الشركات.
وقد زادت قيمة المشاريع العقارية التي أعلن عنها في دول مجلس التعاون الخليجي خلال السنة المالية 2006-2007 بمعدل 59 في المائة لتصل إلى 143 مليار دولار، حيث بلغت قيمة المشاريع العقارية التجارية والسكنية في هذه المنطقة 90 مليار دولار خلال العام المالي السابق 2005-2006.