اكبر شقه عالميا بالبرازيل ... شاهدها !!

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الغريب

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مدير الموقع

ارحب بأخي الغريب والذي هو ليس بغريب عني
ويسعدني ان اضع لمحه لاخوتي واخواتي اعضاء وزوار المنتدى
الغريب : رجل اعمال شاب ...محنك ... محكحك ... ذكي جداً ... نهاز للفرص العقاريه بالسوق ..((عيني عليه بارده))!! والاهم دمه خفيف ... لو رأيته في الشارع تجزم انه لا يملك الا ألف ريال فقط :d:d... لا يحب الشهره !!!
اخطبوط علاقات تجاريه ... هذا احبتي هو الغريب
وجوده مكسب لنا بالمنتدى فجزا الله من جاء به خير الجزاء ... من الممكن ان تراه يتواجد معكم هنا لايام ويختفي لاشهر
من هذا المنتدى المبارك يسعدني ان اوجه الاسئله التاليه لاخي الغريب ليستفيد منه اعضاء وزوار المنتدى :
1- كيف بدأت تجارتك في العقار؟؟
2- بماذا تنصح الشباب الجديد بالسوق لينجح ؟؟
3- برأيك ماذا ينقص السوق العقاري ؟؟
4- ماهو اطرف موقف مر بك بالسوق ؟؟
هذه اسئله وضعتها على عجاله وربما يزيد عليها اعضاء المنتدى
دمتم بحب

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مدير الموقع

ارحب بأخي الغريب والذي هو ليس بغريب عني
ويسعدني ان اضع لمحه لاخوتي واخواتي اعضاء وزوار المنتدى
الغريب : رجل اعمال شاب (انتبه تراني بديت افكر بالثانيه )...محنك (العقار عندنا يخلي الواحد مكحكح كمان )... محكحك ... ذكي جداً (هذا من فضل ربي )... نهاز للفرص العقاريه بالسوق (الفرصه ما تجيك كل يوم مثل صندوق التنميه العقاري ) ..((عيني عليه بارده))!! (ما عندي شك بس لا تزود البروده يسير ايس كريم )والاهم دمه خفيف (هذا من زوأك يا معلم )... لو رأيته في الشارع تجزم انه لا يملك الا ألف ريال فقط (تعرف اخوي احمد رايحه كلها صدقات ومساعدات لاصحاب الزنقات الي نشتري منهم باقل الاسعار )... لا يحب الشهره !!!(قع نمله تاكل سكر )
اخطبوط علاقات تجاريه (يكفي ان احد ايادي الاخطبوط تشرفت ومرت على مكتبكم العامر )... هذا احبتي هو الغريب
وجوده مكسب لنا بالمنتدى فجزا الله من جاء به خير الجزاء (وانت كذلك اخي الكريم )... من الممكن ان تراه يتواجد معكم هنا لايام ويختفي لاشهر (حسب العرض والطلب )
من هذا المنتدى المبارك يسعدني ان اوجه الاسئله التاليه لاخي الغريب ليستفيد منه اعضاء وزوار المنتدى :
1- كيف بدأت تجارتك في العقار؟؟(باستثمار علاقاتي في مجال العقار فالعقار لدينا يحتاج للعلاقات اكثر من احتياجه للمال ومن هذا المنطلق استأجرت ارض كبيره من احد التجار ووعدته بدفع القيمه بعد تطوير الارض وتاجيرها بالباطن وفعلا قمت بتاجيرها ومن ثم اعطيته القيمه ولولا علاقتي الجيده مع هذا التاجر لما وافق على هذا المبداء ومن هذه التجربه الواقعيه يتضح ان العلاقات اهم من المال )
2- بماذا تنصح الشباب الجديد بالسوق لينجح ؟؟ (الصدق في التعامل وعدم التردد والاستشاره والاستخاره والاقدام )
3- برأيك ماذا ينقص السوق العقاري ؟؟(عدم وجود قنوات تحفض حق الفرد وعدم وجود مرجعيه للعقار )
4- ماهو اطرف موقف مر بك بالسوق ؟؟ (دخلت مره مزايده وتم ارساء البضاعه علي وبعد المزاد ندمت اني اشتريتها لعدم حاجتي لتلك البضاعه ولكن جاني الفرج من الله حيث جاني رئيسي في العمل واحسست برغبته في البضاعه وفعلا بعتها له بمكسب 40% فقط وقال لي احد الاخوه يا غريب رئيسك قلت بملئ في رئيسي في العمل اما هنا فالميدان يا حميدان والحمد لله )هذه اسئله وضعتها على عجاله وربما يزيد عليها اعضاء المنتدى
دمتم بحب

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو حسام

مشاء الله تبارك الله

سوف أسئل أكم سوال ولترك المجال لبقية الاعضاء للمشاركه0
1- ماهي نظرتك للعقار في هذه الفتره الحاليه من ناحية ارتفاع الاسعار؟(سوف اتكلم عن وضع العقار لدينا بجده فبعد موجات الخسائر التي اصابت المتعاملين بالاسهم بداء الكثير بالخروج من هذا لسوق وكان افضل بديل لذلك العقار (الابن البار ) وكان لتوجه الكثير لهذا السوق نشؤ قروبات عقاريه قامت بشراء الاراضي باقل الاسعار وبداءت بالتحرك لبث الشائعات عن وصول العقار مبالغ خياليه وهذا هو نظام القروبات سوا بالاسهم او العقار وكان لابد لتصديق هذه الشائعات من محفزات كما يقولون ومنها انشاء الوليد البرج الخرافي الذي انا شخصيا لا اتوقعه كما هو معلن وكذلك انشاء عدد من المستشفيات بالمنطقه وهذه الامور تجعل العقار يرتفع ولكن ليس بهذه الصوره الجنونيه وهذه الموجه تعودنا عليها في جده كل كم سنه ومن يعايش الواقع لدينا يجد العجب العجاب من هذا الارتفاع فبعض المخططات ليس بها خدمات او ريحة خدمات ومع ذلك ترا هذا الارتفاع الكبير ونسمع نفس النغمه من صغار المستثمرين (الوليد سوف يقوم بعمل برج عالمي )وهذه اشاره بسيطه ويكفي من القلاده ما احاط بالعنق )2-ألي أين تتوقع يصل المؤشر العقار ى وهل أقترب من النقطه التى حددها الراسمالين0 ()اتوقع ان البالون سينفجر قريبا وعلى المساكين
3-نعرف في السابق أنه في حالة أرتفاع أوفي حالة نزول العقار تسبقها حالة ركود تصل الى خمس سنوات
= ماتعليقك على هذه النظريه هل هي صحيحه ؟(الارتفاع والانخفاظ يعود للعرض والطلب والعرض والطلب يعود لتوجه كبار التجار وتوجه كبار التجار يعود الى تصديق الشائعات من صغار المستثمرين فمتا كانت العوامل تساعد على تصديق هذه الاخبار من قبل الناس بداءو في بثها واستغلالها وبرج الوليد اكبر مثال )
اذا كان غير ذلك ماهي النظريه التي يعتمد عليها الان؟0 (نظرية اتجاه القطيع )
4- هل تضع نسبه معينه للربح في حالة البيع ؟ ومامقدار النسبه التى ترى أنا مقنعه للبيع ؟ (القناعه كنز لا يفنا واللهم ارزقني وارزق مني )0منتظرين الاجابه لكي تعم الفائده للجميع
مواصلة الشكر والعرفان للمهندس // أحمد للتعريف عليك 0