سعادة مدير الموقع ( استشاره منكم )

مشاركة رقم : 1 26-01-2005, 04:08

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

تحيه طيبه وبعد . ليس بالمستغرب عنكم في اعطاء النصائح لزوار موقعكم الموقر لذا اود منكم ان استشيركم في مخطط النسيم الجديد والواقع بالقرب من الحرس الوطني هل اسعاره معقوله وهل الاستثمار في تلك المخطط مجدي مثلا عماره وتحتها محلات . ارجو منكم النصيحه ولكم مني جزيل الشكر والامتنان والله الموفق

$$ الكاش $$ · مشاركة رقم : 2 26-01-2005, 14:50

اخي العزيز $$ الكاش $$ لك التحيه اولاً
مخطط النسيم الجديد من المخططات ذات موقع جيد سكنياً ...ميت تجارياً
اما لماذا ميت تجارياً فالسبب ان المخطط محاصر من ثلاث جهات (الشرقيه - الجنوبيه - الغربيه)بمساحات ميته تتمثل في محلات الرخام شرقا - حوش حكومي جنوباً - حوش اسكان الحرس الوطني غرباً مع واجهه ضيقه جدا على شارع فلسطين شمالاً
واذا ما كان خيارك ان تشتري ارضاً تجاريه كما فهمت من سؤالك فان امكانية تأجير تلك المحلات سيكون احتمالاً ضعيفاً ولك مني دليل على ارض الواقع يتمثل في المحلات الموجوده غرب الحوش الحكومي الذي يحد المخطط جنوباً وهذه حاله طبيعيه تماماً لآن المكان غير مأهول إلى الان اولاً ...وامكانية تحركه تجارياً مستقبلاً (3- 5 سنوات) سيكون ببطء شديد أضف إلى ذلك ان الاسعار المطروحه لمتر الارض التجاري يعتبر مرتفعاً في ظل المعطيات التي ذكرتها
لذلك انصحك بالتوجه لمخطط اخر ان كان خيارك تجارياً
اما اسعار المخطط فاعتقد انهاإذا تخطت الـ900ريال للمتر السكني الداخلي فيعتبر غالياً
ولك شكري

$$ الكاش $$ · مشاركة رقم : 3 26-01-2005, 17:16

شاكر ومقدر ردك السريع الغير مستغرب والمفيد لنا في جميع المجالات العقاريه . لذلك اود منك ان تنصحني في مخطط افضل منه وذات عائد جيد . لك مني جزيل الشكر والامتنان والله الموفق وجزاك الله خير وعافيه

$$ الكاش $$ · مشاركة رقم : 4 27-01-2005, 02:54

اخي العزيز $$ الكاش $$ مره اخرى مرحبا بك
اعتقد ان اقرب مخطط يقع ليس ببعيد من مخطط النسيم الجديد هو مخطط بن لادن "كيلو سبعه" وتحديداً شارعه الجنوبي اما لماذا فللأسباب التاليه :
1- كثافة الحركه المروريه عليه خصوصاً انه يعتبر مدخلاً ومخرجاً لأحد اكثر شوارع جده ازدحاماً "شارع بن لادن"
2- وجود حي سكني مزدحم ونقصد به حي الروابي الذي ليس ببعيد عن هذا الشارع
3- التسارع الواضح في حركة البنيان بالمخطط ويكمن رؤية ذلك على الطبيعه ونعتقد ان المخطط خلال الثلاث السنوات القادمه سيتم بناء 40% منه
امنياتي لك بالتوفيق في شراء قطعة ارض مميزه

أدوات الموضوع	إبحث في الموضوع
عرض نسخة صالحة للطباعة أرسل هذا الموضوع إلى صديق	إبحث في الموضوع: البحث المتقدم