صيغة عقد إشراف على تنفيذ مشروع‎ ‎

عقد إشراف على تنفيذ مشروع
‎
إنه فى يوم ........ الواقع‎ ‎فى / . / . م ، و بعونه تعالى تم الإتفاق بين كل من :‏‎
‎
‏1‏‎- ‎المكرم /‏‎ ........................................ ‎المالك و يشار إلية فى هذا العقد بالطرف‎ ‎الأول .‏‎
‎
‏2‏‎- ‎مكتب ..................................... المستشار ، و يشار‎ ‎إليه فى هذا العقد بالطرف الثانى‎
أو المهندس .‏‎
‎
و ذلك على التالى :‏‎
‎
‏1‏‎- ‎موضوع العقد :‏‎
حيث أن الطرف الأول يرغب فى إقامة ............. فى‎ ‎موقع ................... بمدينة ...............‏‎
و حيث أنه قد أسند أعمال‎ ‎الإنشاء إلى مقاول عام ، و قد رأى الطرف الأول أن يسند أعمال الإشراف إلى الطرف‎ ‎الثانى ، فقد قبل الطرف الثانى أن يقوم بأعمال الإشراف اللازمة لإنشاء هذا المشروع‎ ، ‎و المتضمنة فى مجال ‏الأعمال ، و ضمن شروط هذا العقد و حدوده .‏‎
‎
‏2‏‎- ‎مجال‎ ‎العمال :‏‎
‏2-1‏‎ ‎أعمال الإشراف‎
يقوم الطرف الثانى بأعمال الإشراف اللازمة على‎ ‎مراحل العمل للمشروع ، حتى إصدار شهادة الأستلام الإبتدائى ‏للمقاول ، و تمكين الطرف‎ ‎الأول من الأستفادة من المشروع ، كما و يلتزم المقاول بإعداد و تثبيت لوحة المشروع‎ ‎الإعلانية حسب تعليمات الطرف الثانى ، و تهيئة مكتب غرفة و حمام و صالة إجتماعات‏‎ ‎للإشراف ، و لوازم ‏المشرف الكتابية و الفنية و مطبوعات نظم المشرف الخاصة به . و‎ ‎يتم عمل المقاول بموجب النظم الكتابية ‏الخاصة بمكتب الطرف الثانى ، و الذى يجب أن‎ ‎يلتزم بها المقاول ، و التى تتكون من التالى :‏‎
‏1‏‎- ‎دفتر الزيارات الذى يعده‎ ‎المهندس .‏‎
‏2‏‎- ‎تقارير اليومية التى يعدها المقاول بموجب نموذج المهندس .‏‎
‏3‏‎- ‎أذون صب الخرسانات و تعليماتها التى يصدرها المهندس .‏‎
‏4‏‎- ‎أذون تقديم و أعتماد‎ ‎المواد .‏‎
‏5‏‎- ‎أذون أعتماد التعديلات الطارئة على الأعمال بتعويض و بغير تعويض‎ ‎للمقاول .‏‎
‏6‏‎- ‎أذون البدء بالقيام بالأعمال لضبط النوعية و متابعة البرنامج‎ ‎الزمنى للمشروع .‏‎
‏7‏‎- ‎التقارير الشهرية التى يعدها المهندس .‏‎
‏2-2‏‎ ‎جهاز‎ ‎الإشراف :‏‎
يتم الإشراف بزيارات من قبل الطرف الثانى و بواسطة مكتبة ، حسب‎ ‎مقتضيات العمل بالموقع ، دون مهندس ‏مقيم و ينبه الطرف الأول على المقاول بضرورة‎ ‎أتباع تعليمات المهندس و نظمه أولا بأول و إلا يقوم بأى عمل ‏دون الحصول على تلك‎ ‎التعليمات و النظم كتابيا .‏‎
‎
‏3‏‎- ‎الأتعاب و مدة العمل :‏‎
‏3-1‏‎ ‎الأعمال‎ ‎الأساسية : يدفع الطرف الأول للطرف الثانى أتعابه لقاء هذا العقد بواقع دفعات شهرية‎ ‎عن كل شهر ‏عربى أو جزئه ، بدءاً من تاريخ هذا العقد ، شاملاً الأجازات و الأعياد و‎ ‎العطلات الرسمية و سواها ، بواقع ‏‏................... فقط ......................‏‎ ‎ريالاً شهريا يدفعها كل شهر عربى ، و يكون عمل الإستشارى ضمن ‏الدوام الرسمى و‎ ‎النهارى فقط .‏‎
يقدر زمن تنفيذ المشروع بمدة ............ شهرا ، فإذا زادت مدة‎ ‎المشروع عن ........... شهر لأى سبب ، يدفع ‏الطرف الأول حسما من حساب المقاول لدية‎ ، ‎و بدون الرجوع إلية ، خصما من مستحقاتة ، نفس المبلغ عن كل ‏شهر أو جزئه إلى الطرف‎ ‎الثانى ، حتى صدور شهادة الإستلام الإبتدائى .‏‎
‎
‏3-2‏‎ ‎أتعاب الأعمال الأخرى :‏‎
كل من لم يرد ذكره فى هذا العرض ، أو خرج عن مجاله أو حدوده ، يخضع لأتفاق آخر‎ ‎بين الطرفين فى حينه .‏‎
‎
‏4‏‎- ‎حدود العقد :‏‎
يخضع مضمون هذا العقد للتصريح و‎ ‎الرسومات الصادرة من مكتب المصمم ، أساس التصريح ، و عقد المقاول ، ‏و مواصفات العقد‎ ، ‎و لتعليمات البلدية و الدفاع المدنى ، و هو محكوم بحدودها فقط .‏‎
‎
‏5‏‎- ‎القوانين المرعية :‏‎
يخضع هذا العقد ، فيما لم يرد فيه نص ، لقوانين المملكة‎ ‎العربية السعودية .‏‎
‎
‏6‏‎- ‎موافقة المقاول :‏‎
يجب على المالك أن يأخذ موافقة‎ ‎المقاول كتابة على جميع الشروط التى تمس المقاول بموجب هذا العقد .‏‎
‎
‏7‏‎- ‎نسخ‎ ‎العقد :‏‎
تم عمل نسختين من هذا العقد ، و تم توقيعة من قبل الطرفين ، و أحتفظ كل‎ ‎طرف بنسخة لديه للعمل بموجبها .‏‎
‎
و الله الموفق ،،،،‎
‎
الطرف الأول‎ ‎الطرف الثانى