" جريدة الاقتصادية" من دبي - 13/09/1428هـ
وقع مؤشر المزايا العقاري، أول مؤشر عقاري فريد من نوعه في المنطقة، اتفاقية مع صحيفة "الاقتصادية" السعودية تقضي بمنح الصحيفة الحق الحصري لنشر التقارير الشهرية الصادرة عن المؤشر في السعودية.
وقع الاتفاقية، عن مؤشر المزايا العقاري، فهد الذيب، نائب الرئيس في مجموعة صحارى، المشغل الرئيسي للمؤشر، و خالد الربيش، مدير إدارة الخدمات الإعلامية في الشركة السعودية للأبحاث والنشر، المشرف على القسم العقاري في صحيفة "الاقتصادية".
وكانت مجموعة صحارى وشركة المزايا القابضة قد أعلنتا حزيران (يونيو) الماضي عن تشغيل المؤشر الذي ولد نتيجة رؤية امتلكتها المزايا وأسهمت مجموعة صحارى في بلورتها، وقد أوجدت المزايا هذا المؤشر بسبب النقص الحاد الذي يعيشه عالم العقار الخليجي والعربي لناحية توافر المعلومات الصحيحة والشفافة، ولناحية إمكانية الوثوق بمصداقية المعلومات إن توافرت، مما يعرض الاستثمارات لمخاطر هي في غنى عنها. والمزايا التي عرفت بشفافية تقاريرها الأسبوعية والشهرية ونشراتها الدورية أرادت تعميق هذه التجربة عبر إطلاق "مؤشر المزايا العقاري" ونشرها في أنحاء العالم العربي كافة، لتكون مرجعا موثوقا للمعلومات.
تقضي الاتفاقية الموقعة بتزويد صحيفة "الاقتصادية" بالتقارير الشهرية الصادرة عن مؤشر المزايا العقاري، وذلك بشكل حصري في السعودية. وستعكس التقارير الشهرية قياس تطور جميع المؤشرات العقارية في دول مجلس التعاون الخليجي بما فيها مؤشر قطاع الأراضي المخصص لغايات السكن، ومؤشر التداولات على قطاع الشقق السكنية والفلل، و مؤشر قطاع الأراضي المخصصة للغايات التجارية والاستثمارية، ومؤشر مبايعات المكاتب الجاهزة. كما يقدم تحليلات دقيقة ووافية حول حركة كل مؤشر في كل دولة من دول مجلس التعاون الخليجي.

وفي هذا الإطار، قال فهد الذيب، نائب الرئيس في مجموعة صحارى، المشغل الرئيسي للمؤشر: "إن توقيعنا هذه الاتفاقية مع صحيفة "الاقتصادية" يضمن نشر التقارير الصادرة عن المؤشر في السعودية عبر إحدى أهم وسائلها الإعلامية المقروءة، وإن دخول هذا المؤشر سوق المملكة عبر "الاقتصادية"، إنما يحقق أحد أهدافه وهو الوصول إلى أكبر شريحة من المهتمين والمحللين والمستثمرين في القطاع العقاري في منطقة الخليج".
من جهته، قال خالد الربيش، مدير إدارة الخدمات الإعلامية في الشركة السعودية للأبحاث والنشر، المشرف على القسم العقاري في صحيفة "الاقتصادية": "لقد حرصنا على توقيع هذه الاتفاقية منذ اليوم الأول لإطلاق المؤشر، كما حرصنا على أن يكون لنا الحق الحصري في نشر التقارير الشهرية الصادرة عنه في السعودية، وذلك بالنظر إلى حجم المهتمين بالقطاع العقاري داخل المملكة وخارجها وإلى القيمة الكبرى لهذه التقارير والمعلومات والبيانات والتحليلات الشفافة والواقعية التي تقدمها، والتي تعكس بدورها حقيقة الواقع العقاري كما هي، دون أي تجميل أو تشويه".
وكان المؤشر قد حقق نجاحا لافتا منذ اللحظة الأولى لإطلاقه، حيث استقطب الموقع الخاص به ما يزيد عن 9250 زائرا في أقل من 48 ساعة إلى جانب الزخم الإعلامي الذي رافق الحدث بالنظر إلى أهميته. وتعمل الجهات المشرفة على تطوير المؤشر إلى إضافة العديد من الأبواب المتنوعة التي تشمل المزيد من التقارير والتحليلات والأرقام والبيانات الشاملة وإضافة روابط إلكترونية متنوعة مرتبطة بالعديد من المواقع ذات الصلة.

كما يوفر هذا المؤشر إمكانية تحديد التطور الحاصل في القطاع العقاري والمكاسب المحققة لجميع النشاطات، إلى جانب معلومات إضافية تستند إلى قاعدة بيانات ضخمة ومحدثة باستمرار ستساعد المستثمرين على تحديد القطاع الذي سيتوجه للاستثمار فيه بطريقة واضحة ودقيقة وسهلة، إضافة إلى تحديد أكثر النشاطات العقارية سيطرة وجذبا للفوائض المالية المتوافرة في المنطقة.
يرصد المؤشر تطور قطاع العقار في منطقة الخليج العربي بشكل عام وذلك من خلال معرفة أسعار المبايعات والصفقات العقارية في كل دولة من دول الخليج كمؤشر سعري، إضافة إلى عمليات البيع والشراء كمؤشر كمي وحجمي والتي تتم خلال الشهر من خلال إعداد 21 مؤشرا عقاريا سيتناول كل منها كل دولة على حدة من حيث أسعار وكميات وحجم الصفقات العقارية التي تم تداولها على القطاعات الأربعة لكل دولة ، والتي تشمل (الأراضي المخصصة للغايات السكنية والتجارية الفضاء إضافة إلى الشقق السكنية والمكاتب).