مامدى تأثير هذا الخبر

مشاركة رقم : 1 19-09-2007, 04:42

شمالي جدة باستثمار يصل إلى 50 مليار ريال

"المملكة" تعين "بيكتل" للإشراف على تطوير برج جدة

"الاقتصادية" من الرياض - 07/09/1428هـ

أعلنت شركة المملكة القابضة التي يرأسها الأمير الوليد بن طلال بن عبد العزيز آل سعود أمس عن اختيارها شركة بيكتل العالمية للإشراف على بناء وتطوير مشروع جدة العقاري العملاق. ووقع الاختيار على شركة بيكتل بعد دراسة العروض المقدمة من سبع شركات تنافست للحصول على هذه الصفقة.
وشركة بيكتل Bechtel تعد إحدى أهم الشركات الهندسية والمعمارية في العالم وبالذات في المملكة العربية السعودية وهي أيضا متميزة في إدارة المشاريع المعمارية ولها خبرة تتعدى القرن في مشاريع معمارية معقدة وفي مناطق صعبة. والشركة خاصة ومقرها مدينة سانفرانسيسكو ويتبع لها 40 مكتبا حول العالم وعدد موظفيها يتجاوز 40 ألفا.
وتسلمت شركة المملكة القابضة التصاميم النهائية للمشروع من شركة التصميم العالمية بيكارد شيلتون, وهي شركة تصميم معماري عريقة وسجلها حافل بأحد أشهر التصاميم المعمارية حول العالم ويشمل مشروع مركز المملكة وسط الرياض, الذي يتميز ببرج المملكة الذي يعد أحد أهم معالم المنطقة.
ويتميز مشروع جدة العملاق وهو أحد المشاريع العقارية التي تخطط لها شركة المملكة القابضة حاليا ومشاريع أخرى في مدينتي الرياض وجدة, بموقعه في منطقة استراتيجية على البحر شمال جدة، ويتوقع أن تكون قيمة الاستثمار حال انتهاء المشروع كاملا ما يقارب 50 مليار ريال, حيث سيضم برجا شاهق الارتفاع ومتعدد الاستخدامات (سكن, مكاتب, فندق خمس نجوم, ومركز للتسوق).
كما سيشمل المشروع منطقة سكنية بمساحة إجمالية قدرها 2.5 مليون متر مربع ومناطق إضافية للتسوق بمساحة قدرها 470 ألف متر مربع ومنطقة تعليمية بمساحة تقدر بـ 150 ألف متر مربع ومناطق للمكاتب التجارية تقدر مساحتها بـ 800 ألف متر مربع, أما ما تبقى من الأرض فسيشمل مناطق للترفيه والسياحة والفنادق ذات الأربع نجوم, إضافة إلى منتج سياحي راق.
ويجري البحث حاليا في إمكانية تطوير حي دبلوماسي مع الأخذ في الاعتبار كل المواصفات المطلوبة لمثل هذا الحي. علما أن التخطيط الشامل لهذا المشروع هو تحت التنفيذ مع الشركة العالمية HOK الكندية. كما أن المشروع سيربط البحر المفتوح بشرم أبحر مما سيكون له فوائد بيئية كبيرة للمنطقة وسيضيف مساحة المناطق والأراضي المطلة على واجهة بحرية وسيعطي جمالا للمشروع. وتقوم شركة المملكة القابضة حاليا بالتنسيق المباشر مع أمانة محافظة جدة والإدارات الأخرى المعنية ليخرج هذا المشروع بالشكل والمواصفات المتوقعة من شركة المملكة القابضة التي عرفت بمشاريعها العقارية ذات الجودة العالية وتحقيقها جوائز عالمية في هذا الخصوص.

مـجـمـوع الأوسـمـة · مشاركة رقم : 2 19-09-2007, 06:45

أتوقع والله العالم أن يكون له تاثيرأيجابى وسوف يزيد من حركة العقار والاسعار بالخص المناطق
المحيطه بالموقع 0 أو بالقرب منه 00000000000000000 تحياتي لك0

الخيال · مشاركة رقم : 3 19-09-2007, 11:31

يااخى هذه الاخبار حقيقية وليس بها اى كذب وخداع بدليل ان من يقوم بالبناء حاليا هناك يعرفون اهمية المنطقة ومع هبوط اسعار الاسهم وارتفاع الحديد والخرسانة تلاحظ بأن اسعار اراضى تلك المنطقة بأرتفاع ولاسيما بجانب شارع الامير نايف
وبجوار مستشفى ابحر او كما يطلق عليه ابناء المنطقة (( مستشفى الملك عبدالله )) فالمنطقة منذ سنتين وهى كل يوم بمشاريع وخدمات جديدة ولكن يوجد تقصير من قبل [overline]شركة الكهرباء [/overline]
فالمنطقة تعج بالبنائين ووتطوير المنطقة ولكن شركة الكهرباء فى عالم اخر الكهرباء امام (سوبرماركت الصواري ومحطة
البنزين مظلمة مع وجود اضاءة متقطعة كذلك امام سكان الشاطئ الذهبي وسكان المستشفى مع وجود اعمدة الانارة وسط الطريق وهذا يتتطلب تدخل المسئولين قبل بدأ فعاليات مهرجان شرم ابحر الكبير والذى تتطلع اليه جدة بأن يكون حدث كبير
لسكان ومنطقة جدة

الخيال · مشاركة رقم : 4 19-09-2007, 14:01

الخبر إيجابي جداً

ولكن الشراء يجب ان يكون مدروساً في توقيته
ويجب ان تحدد هدفك هل هو استثمار قصير او طويل
امنياتنا للجميع بالتوفيق

الخيال · مشاركة رقم : 5 20-09-2007, 03:06

تحية طيبة للجميع أكيد أن الخبر سيكون إيجابيا خاصة لأصحاب العقار من مكاتب وملاك .
لكن سؤال للأخ برشوم ( يااخى هذه الاخبار حقيقية وليس بها اى كذب وخداع) كيف لنا أن نتأكد من صدق هذه المعلومات وأكبر مصداقية في نظري أسهم الشركة أي الإكتتاب السابق وفي نفس الوقت أنا معك في أهمال الأمانة والكهرباء بإنارة الطريق الذي أصبح معلم سياحي لجدة والأمانة في سبات عميق والكهرباء من أصحاب الكهف وياقلب لآ تحزن ويقولون مهرجان أبحرورمضان كريم

الخيال · مشاركة رقم : 6 20-09-2007, 04:53

اشكر الجميع على مشاركاتهم
وفي الحقيقة أن فيه استفسارات ملحوظة أمس واليوم على ابحر الشمالية
الله يبارك للجميع