سعادة مدير الموقع المحترم - تمليك العقاري

$$ الكاش $$ · مشاركة رقم : 1 11-01-2005, 03:27

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

تحيه طيبه وبعد . اود الاستفسار عن الاراضي الواقعه شمال دوار الايه شارع الامير سلطان كم يتوقع سعر المتر في تلك المنطقه على الشارع نفسه وهل تعتبر ذلك الشارع ذو عائد جيد . ارجو منك نصيحتي ولك مني جزيل الشكر والامتنان والله الموفق

مدير الموقع · مشاركة رقم : 2 11-01-2005, 08:05

اخي العزيز $$ الكاش $$
حياك الله اولاً
ثانيا : الموقع الذي ذكرت هو بالتأكيد يقع بالجزء الغربي من مخطط البركه والذي تسميه البلديه "البساتين 1" وهو الجزء المطل على شارع الامير سلطان وهذا الجزء تتباطاء فيه الحركه التجاريه بشكل واضح بسبب الأرض الخام الموازيه لمخطط البركه غربا والتي تعود ملكيتها لأكبر العائلات العقاريه بجده والتي هي مطروحه للبيع حالياً
وهناك قاعده عقاريه مطبقه على ارض الواقع ان أي ارض تجاريه مواجهه لأحواش او ارض فضاء كبيره غير مستثمره تعتبر هذه الأرض عملياً "ميته" تجارياً ولايشذ عن هذه القاعده الا القليل من الاراضي والشواهد كثيره لحالات كثيره بوسط المدينه
ومستقبل هذا الجزء الذي ذكرت مرهون ببيع واعمار الجزء الغربي من الشارع ولكن يظل الجزء الموازي لمحطة البنزين الجديده ومقر البلديه هناك اكثر حركه فان كان الموقع موازياً فننصح بالشراء وان كان غير ذلك فننصح بالتريث لان الجزء الغربي سيؤثر بشده والله اعلم
لك امنياتنا بالتوفيق

$$ الكاش $$ · مشاركة رقم : 3 12-01-2005, 15:16

شاكر ومقدر ردك السريع الغير مستغرب من سعادتكم . الارض تقع شمال دوار الايه ومقابل محطه الايه الجديده ومساحتها 660 م وطولها على الشارع 22 م مطلوب المتر 3200 ريال فهل هذا السعر مقبول ام مبالغ به ارجو منك اعطائي النصيحه باسرع وقت ممكن لانه اذا كان سعرها مجدي فانني سوف اشتريها بحول الله والله الموفق وجزاك الله خير

مدير الموقع · مشاركة رقم : 4 23-02-2005, 03:07

اخي الكريم اعتذر كثيرا عن التأخير
السعر المناسب هو من 2000 - 2300 ريال
اما السعر الذي ذكرت فلا يعدو كلام مكاتب وليس منطقياً

أدوات الموضوع	إبحث في الموضوع
عرض نسخة صالحة للطباعة أرسل هذا الموضوع إلى صديق	إبحث في الموضوع: البحث المتقدم