صحيفة الاقتصادية الالكترونية - عقارات - الأربعاء, 25 رجب 1428 هـ الموافق 08/08/2007 م -
الدول الخليجية خصصت 750 مليار دولار للاستثمار العقاري خلال العام الماضي
البحرين تستعد لإطلاق المعرض الدولي للعقار " بيبكس" نوفمبر المقبل
- "الاقتصادية" من الرياض - 25/07/1428هـ
تستعد البحرين لإطلاق المعرض الدولي للعقار "بيبكس"2007 الذي يهدف على جذب الكثير من المستثمرين العقاريين من داخل المنطقة وخارجها، حيث سيركز على التطور السريع في قطاع العقارات والمشاريع المستقبلية التي تشهدها منطقة الشرق الأوسط، وذلك في الفترة من 28 إلى 30 تشرين الثاني (نوفمبر) المقبل.
وأوضح الشيخ خالد بن عبد الله آل خليفة وزير ديوان رئاسة مجلس الوزراء، أن منطقة الخليج تعد واحدة من أهم أسواق العقار في العالم، حيث خصصت نحو 750 مليار دولار خلال عام 2006 للاستثمار العقاري في مختلف مشاريع تطوير البنية الأساسية.
وأضاف أن هناك عاملين يعززان جاذبية السوق الخليجية أولها أن تقديرات الأمم المتحدة لنمو السكان في المنطقة سيصل إلى نحو 500 مليون خلال عام 2050، والثاني أن منطقة الشرق الأوسط أصبحت ثالث أكبر المناطق العالمية جذبا للاستثمار العالمي.
وأفاد آل خليفة أن البحرين هي أول دولة في المنطقة تمنح مطلق الفوائد والصلاحيات لأصحاب العقارات، حيث تشهد حاليا طفرة كبيرة في تشييد العقارات والبنية التحتية في مختلف قطاعات الأعمال لتعزيز هذا النمو، موضحا أنه مع هذه الجهود لم يتم اكتشاف إمكانات القطاع العقاري بالكامل بعد، كما أن المستثمرين الإقليميين والدوليين يدأبون على الاستفادة من هذا الاتجاه.
وبين وزير ديوان رئاسة مجلس الوزراء، أن معرض البحرين الدولي للعقارات "بيبكس 2007" يهدف إلى إضافة المزيد من الزخم إلى نمو هذا القطاع، والنافذة المطلة على هذا النشاط في المنطقة، كما أنه يركز على إبراز المشاريع وتعزيز التفاعل بين المطورين والممولين المحتملين والعملاء.
ولفت آل خليفة إلى أن بيبكس 2007 أخذ على عاتقة مواصلة هذه المبادرة الناجحة في أن يصبح قناة لنقل المعلومات بين المستثمرين والمطورين لقطاع العقارات، داعيا جميع المهتمين في القطاع العقاري من بين المستثمرين والمطورين والعملاء وغيرهم للإسهام في مزيد من النجاح فالمشاركة في بيبكس 2007 تسهم أسهاما كبيرا في تدعيم وتنشيط مستقبل المنطقة قي قطاع صناعة العقارات.
ويأتي معرض بيبكس 2007 في وقت تشهد فيه السوق العقارية الإقليمي نموا سريعا يتواكب مع نمو الطبقة المتوسطة المالكة لأغلب العقارات السكنية سواء في بلدانهم الأصلية أو في منطقة الخليج، على اعتبار أن المرحلة الحالية تعد وقتا مناسبا للمستثمرين بعيدي النظر للدخول في قطاع ينطوي على جني عائدات ميسورة واستغلال موارد المنطقة الكبيرة من الأراضي الشاسعة واليد العاملة المدربة وبنية تحتية تمتاز بجودة عالية.
وتشهد المنطقة تدافعا فوريا من قبل العملاء الأثرياء على طلب العقارات المطلة على المسطحات المائية في أي مشروع عقاري، كما أسهم التمدن السريع في الشرق الأوسط في تشييد مراكز التسوق الكبرى والمتاجر بالتزامن مع بناء أبراج مكتبية والفنادق الفاخرة.
وسيركز معرض بيبكس2007 على المشاريع الجديدة المقبلة في المنطقة، كما سيسمح لمطوري العقارات ووكلائها بتلبية احتياجات المستثمرين عن طريق تزويدهم بمعلومات عن القواعد القانونية والمالية والضرائب وعائدات الاستثمار، إضافة إلى بيع العقارات ونقلها والضريبة على العقارات الموروثة والضرائب والخدمات الاستشارية الأزمة لممتلكاتهم في الخارج.
والجدير بالذكر أن معرض بيبكس 2006 ارتقى بقطاع العقارات والبنية التحتية وقطاع التنمية حيث عرض أصولا عقارية تقدر بنحو عشرة مليارات دولار واجتذب نحو عشرة آلاف زائر، حيث سيواكب معرض هذا العام التطور السريع في قطاع العقارات مع التركيز على منطقة الشرق الأوسط والمستثمرين المستهدفين والاستشاريين والعارضين على حدا سواء. ونظرا للعدد الهائل من العقارات الفخمة قيد التشييد والعقارات في مرحلة التخطيط في كل من البحرين ودبي وبلدان أخرى في المنطقة، فمن المتوقع أن يصل عدد المشاركين والعارضين في معرض بيبكس 2007 إلى مستويات غير مسبوقة.