لماذا بعض الشوارع التجاريه مظلومه - تمليك العقاري

مهندس عقاري · مشاركة رقم : 1 05-08-2007, 16:16

السلام عليكم ورحمة الله
سؤال يراودني عندما اشاهد بعض شوارع جده التجاريه فبعضها مبالغ في اسعاره وحرص الناس على التملك فيه وبعضها لازال مظلوما مع ان موقعه معقول ومستقبله جيد...
بعض الشوارع تختلف في اسعارها خصوصا الواقعه شرق طريق المدينه عن نفس الشارع غرب طريق المدينه..
حتى في اهتمام البلديه تلاحظ فرق...
على من يقع مسئولية تطوير الشوارع؟
اعتقد مشترك بين البلديه والمستثمر والمستاجر..
هناك شوارع لازالت لم تاخذ حقها بعد من ناحية الاسعار والخدمات...
كنت افكر مالفرق بيننا وبين دبي والان الدوحه ...
طبعا الفوارق كثيره اعرف لكن احب انبه الى ان اسعار الاراضي في دبي بالقدم المربع وليست بالمتر المربع
وهناك فرق كبير بين اسعارنا واسعار دبي...
الوضع يحتاج دراسه وتنظيم اضافة للدراسه التي تمت قبل سنه للمخطط التنظيمي لمدينة جده وموضوع المحاور والشوارع التجاريه وارتفاعات المباني والمواصفات..
مدينه مثل جده توقفت الحركه فيها مدة طويله من ناحية المشاريع البلديه تحتاج دفعه قويه لتعويض مافات واللحاق بمن حولنا
الموضوع طويل ويحتاج دراسه ومناقشه..
اقول ذلك حرصا لابقاء استثمارات السعوديين في الداخل قدر المستطاع ...
والله يوفق الجميع لكل خير.

مدير الموقع · مشاركة رقم : 2 05-08-2007, 17:46

اخي العزيز
موضوع ممتاز احسنت الاختيار
ودعني اتداخل معك بهذه الاضافه
الشوارع التجاريه بجده البعض منها ينتظرها مستقبل كبير وخصوصاً التي تعتبر اسعارها رخيصه وعلى رأسها شارع الملك عبد الله (ولي العهد سابقاً) فهو يتميز بترخيصه (ثمانية طوابق) إضافه إلى ان تلك المنطقه ينتظرها مستقبل كبير في ظل المشاريع القادمه هناك
وكذلك شوارع مثل طريق الملك / الامير سلطان وشوارع قد لا يحضرني اسمها
وحاليا الكثير من المستثمرين من دبي ودول الخليج توجه للسعوديه لرخص الاسعار مقارنه باسواق دبي
لمن يبحث عن الاستثمار قليل المخاطر ننصح بهذه الشوارع والله ولي التوفيق

asdco9 · مشاركة رقم : 3 05-08-2007, 20:23

حقيقة يذكر الحديث ( المسلم مرأة أخيه ) فمثل هذا المواضيع تقترح على المجلس البلدي لمدينة جدة فهو بدوره يرفع للأمانة لمناقشة وضعه الدول المجاورة لم تصلها الحضارة إلا بعدنا بسنوات وسبقونا في الرقي بها بل أصبحوا يشار لهم بالبنان ونحن مكانك سر موضوع جميل وله اثر إقتصادي فالكثير من الشوارع ظلمت من كلمة تجاري ففي نظر أكثر من 25 م تجاري
والله أعلم

أبو حسام · مشاركة رقم : 4 06-08-2007, 04:05

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته0

مزالة تعدد الادوار شحيح المفروض مثل ماذكر المهندس احمد ثمانية ادوار 0
علمآ اننى اتمنا من فوق ((14 دور)) 0
وان يعمل ضغط للماء/ والغاز للوصول الى الادوارالعلويه 0

برشوم · مشاركة رقم : 5 06-08-2007, 17:08

كنت كتبت قبل ذلك من المسئول عن محاسبة هؤلاء ؟ هل وصلنا الى اضعف الايمان ؟ لماذا يعمل الهندي او البنغال او الباكستانى او اليمني او المصري فى بلدي هل سيشتغل بأخلاص وبما يرضى الله فى عمله ؟ لاافتكر ونتحدث عن وجود
بطالة بين الشباب كم هؤلاء يرسلون من اموال الى بلادهم ؟ اسئلوا البنوك والدولة لم اسمع بأن هندي او بنغال او يمنى بنى مشروع فى السعودية بل اصبحوا يرسلون اموالهم الى بلادهم ونحن عاجزون عن محاسبتهم ولانعرف من اين حصلوا عليها
موضوع ممتاز للمناقشة فأين المسئولين للرد ومعرفة وجهة نظرهم ؟

أدوات الموضوع	إبحث في الموضوع
عرض نسخة صالحة للطباعة أرسل هذا الموضوع إلى صديق	إبحث في الموضوع: البحث المتقدم