صحيفة الاقتصادية الالكترونية - عقارات - الأحد, 22 رجب 1428 هـ الموافق 05/08/2007 م
ندرة المخططات تعزز قيمة الاستثمارات السكنية على جانبي الطريق
حفر الباطن: طريق أبو بكر يرفع عقاراته التجارية 80 %
- عبد الرحمن الروضان من حفر الباطن - 22/07/1428هـ
استحدثت بلدية محافظة حفر الباطن أخيرا طريق أبو بكر الصديق "الستين" من الناحية الجنوبية للمدينة بطول 15 كيلو مترا، والممتد من الطريق الشمالي عبر المحال التجارية وصولا إلى المنطقة ذات الثقل التجاري في المحافظة التي تقع فيها سوق الأغنام والمواشي وسوق الإبل وسوق الأعلاف الحيوانية والمسلخ الأهلي المركزي والمنطقة الصناعية بشقيها الأول: الذي يحتوي على الورش والمصانع الصغيرة مثل مصانع الألمنيوم والحديد والأخشاب والمستودعات الخام لها، والثاني: ورش وصيانة المركبات بأنواعها الصغيرة والكبيرة ومحال قطع غيار السيارات.
وتوقع عدد من رجال الأعمال أن الأراضي المحاذية لهذا الطريق ستشهد ارتفاعا يصل إلى 80 في المائة، حيث جار تنفيذ الخدمات المطلوبة مثل السفلتة والإنارة ومسح المخططات المجاورة له، كما أن الحركة التنظيمية جارية على قدم وساق لكون هذا الموقع أحد المعالم البارزة الدالة على النهضة العمرانية والتجارية والمشاريع التطويرية التي تشهدها المحافظة بصورة لافتة خلال السنوات القليلة الماضية.
من جهته بين جابر بن مهدي العقيل ـ رجل أعمال - أن مثل هذا الطريق والذي يعد شريانا حيويا يهز الحركة التجارية بأفضل مناشطها، وكذلك العقارية والخدمية في المحافظة، ومن الضرورة أن تقوم الجهات المختصة بتسوية وتنظيم بعض الأراضي على جانبي الطريق التي تحتاج إلى عناية لتصبح مواقع مستوفية لشروط الاستثمار إضافة إلى القيام بوضع الخطط والدراسات الحديثة الكفيلة بجعل هذا الطريق واجهة حضارية للمحافظة، إن هذا المشروع الذي يجري العمل فيه حاليا سيخدم أهالي المحافظة وسيفتح مجالا لتنمية مواقع كانت مهجورة مما يعزز التجمعات السكانية التي يعبرها.
وتوقع أن يسهم هذا المشروع في قيام مخططات سكنية جديدة – تعاني المحافظة ندرة المخططات السكنية الجديدة – والارتقاء بالخدمات المقدمة لسكان المحافظة على جوانب الطريق الجديد الذي يعد إضافة جديدة إلى توسيع النطاق العمراني للمدينة صوب اتجاه المساحات الشاغرة والبكر وغير المستغلة.
ومن جانبه أشار كامل الساكت – مستثمر عقارات – إلى أن اندفاع العقاريين ورجال الأعمال والمستثمرين إلى هذه المواقع سيجعل الفوائد والعائدات أعلى معنويا وأغلى أسعارا والاستحواذ على هذه المواقع التي لا شك أن لها مستقبلا زاهرا تجاريا واستثماريا وتعطي المستثمر نسبة أكبر مما يأمله ويبحث عنه.
وتوقع أن يوفر الطريق أكثر من 50 موقعا استثماريا على امتداد جناحيه، غير المستثمر الذي يبلغ طوله ثمانية كيلو مترات وهي مساحات غير مستغلة حاليا وستكون مهيأة للاستثمار في الأشهر القليلة المقبلة الذي تعد أحد المشاريع التنموية التطورية المهمة والتي تشكل إضافة مهمة لمنظومة الطرق في المحافظة.