أنت غير مسجل في تمليك العقاري - لبيع وشراء العقارات فلل اراضي . للتسجيل الرجاء إضغط هنـا

تصـاميم وواجهات فلل : سوق تمليك العقاري
مـــؤشر تمليك لاسعار المخططات ::: دلـــيـــل الـــمــخــطـــطـــات الــعــقــاريــة

   

 



الــرئــيــســيــة ::: التسجيـل
صمم مكتبك بنفسك سجل زوار المنتدى نصائح قبل شراء الاراضي أخبر اصدقائك عنا دليلك لبرامج التقسيط واجهات فلل

     

كيف تشتري منزلك في ست خطوات
 


 

 

آخر 10 مشاركات أين ذهب منصور الكرشمي ؟ ( آخر مشاركة : عز المجاهيم - )       توقيع اتفاقية لتأسيس شركة لإعداد دراسات تطوير منطقة الرويس في جدة ( آخر مشاركة : عز المجاهيم - )       واجهات قصور ( آخر مشاركة : ابوسند** - )       مطلوب شقة بالصفا مبادلة بشقة اخرى ( آخر مشاركة : ابوسند** - )       شقة للبيع ( آخر مشاركة : ابوسند** - )       الطوب الزجاجي ديكور عجيب ( آخر مشاركة : الهياض للعقار - )       ابي اخذ رآيكم ياآهل الخبره ( آخر مشاركة : mmc-cmc - )       مطلوب شراء على عابر القارات ( آخر مشاركة : عايض العتيبي - )       طلب تثمين ارض لو تكرمتم ( آخر مشاركة : MOH77SALEH - )       تسوير الأرض ( آخر مشاركة : oracle1977 - )       أين ذهب منصور الكرشمي ؟ ( آخر مشاركة : عز المجاهيم - مشاركات : 13 - المشاهدات : 257 )           »          توقيع اتفاقية لتأسيس شركة لإعداد دراسات تطوير... ( مشاركات : 0 - المشاهدات : 2 )           »          واجهات قصور ( آخر مشاركة : ابوسند** - مشاركات : 29 - المشاهدات : 802 )           »          مطلوب شقة بالصفا مبادلة بشقة اخرى ( مشاركات : 0 - المشاهدات : 6 )           »          شقة للبيع ( آخر مشاركة : ابوسند** - مشاركات : 1 - المشاهدات : 50 )           »          الطوب الزجاجي ديكور عجيب ( آخر مشاركة : الهياض للعقار - مشاركات : 6 - المشاهدات : 243 )           »          ابي اخذ رآيكم ياآهل الخبره ( مشاركات : 0 - المشاهدات : 13 )           »          مطلوب شراء على عابر القارات ( مشاركات : 0 - المشاهدات : 16 )           »          طلب تثمين ارض لو تكرمتم ( مشاركات : 1 - المشاهدات : 35 )           »          تسوير الأرض ( مشاركات : 2 - المشاهدات : 55 )

الأذكار      لا إله إلا الله وحده لا شريك له،له الملك وله الحمد،يُحيي ويُميت،وهو حي لا يموت،بيده الخير وهو على كل شئ قدير      
العودة   تمليك العقاري - لبيع وشراء العقارات فلل اراضي العودة المنتديات العقارية العامة العودة منتدى الاخبار العقاريه
منوعات المنتديات موضوع جديد البحث مشاركات اليوم اجعل جميع المنتديات مقروءة

رد
   
LinkBack أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
  مشاركة رقم : 1  
قديم 04-08-2007, 07:53
الصورة الرمزية أبو حسام
مشرف - إدارة منتدى تمليك

رقم العضوية : 189
تاريخ التسجيل : 05 - 2004
الدولة : الرياض
المشاركات : 4,377
بمعدل : 2.65 يوميا

مـجـمـوع الأوسـمـة: 1

مشرف مميز




أبو حسام غير متصل عرض البوم صور أبو حسام



المنتدى : منتدى الاخبار العقاريه
افتراضي مصاعد إلى غرف النوم.. حاجة ملحة أم ترف غير ضروري؟

صحيفة الاقتصادية الالكترونية - بناء و مساكن - الجمعة, 20 رجب 1428 هـ الموافق 03/08/2007 م

مصاعد إلى غرف النوم.. حاجة ملحة أم ترف غير ضروري؟
- محمد التويم من الرياض - 20/07/1428هـ
عندما تزور أحد المساكن الحديثة فإنك ستفاجأ في أغلب تلك المساكن بوجود مصعد يتصدر الصالة الرئيسة، وهو أمر حديث في المنزل السعودي، "الاقتصادية" زارت بعض تلك المساكن وتحدثت مع بعض المختصين لسؤالهم عن هذا التقليد الحديث وهل هو ضروري؟
المهندس عبد العزيز العساف يرى أن فكرة المصاعد حديثة جدا وهي من أحدث الأفكار والعناصر التي دخلت مساكن السعوديين وفي الماضي كانت البيوت دورا أو دورين وعليه فلم يكن هناك حاجة إلى تلك المصاعد ولكن الأمور تغيرت كثيرا وأصبح هناك قبو وسطح يمكن أن يستغل كحديقة أو جلسة خاصة فزادت عدد الأدوار لتلك المساكن إلى أربعة أدوار وبالتأكيد من أراد من أحد أفراد الأسرة الصعود من القبو إلى السطح سوف يكون شاقا عليه لكن وجود المصعد سهل على الأسرة الانتقال من دور إلى الدور الآخر بيسر وسهولة إضافة إلى ذلك وجود أحد أفراد الأسرة إما مريضا أو عاجزا أو معاقا وبالتأكيد فإن أي أسرة معرضة لوجود أي فرد ذي حاجة إلى الصعود عن طريق المصعد لمشقة الصعود بواسطة الدرج ويؤكد المهندس العساف إنه لا يوجد وصف دقيق متى دخلت المصاعد إلى مساكن السعوديين ولكنه يقدرها في حدود عشر سنوات وأصبحت الآن عنصر أساسيا في أغلب المساكن الحديثة لأنها تعطي فرصة لاستغلال البيت بشكل أمثل, أما السيد عبده يوسف وهو مسوق مصاعد من ماركات مختلفة فيقول تقوم مؤسستنا بتركيب مصاعد من مختلف الأنواع والمصاعد تنقسم إلى قسمين من حيث طريقة المكائن الخاصة بها فهناك المصعد الهيدروليكي أما النوع الآخر هو باستخدام الكيابل أي بنظام السحب وهو الأكثر انتشارا والأقل تكلفة كما تنقسم المصاعد من حيث الشكل إلى قسمين القسم الأول وهو البانورمك والنوع الآخر هو العادي (المغلق) والبانورمك يمتاز بأنه ذو كابينة زجاجية يمكن أن يرى راكب المصعد الفراغ ولا يشعر أنه في مكان مغلق فيضيف متعة وارتياحا نفسيا كبيرا على مستخدمه كما يعطي مصعد البانورامك عنصر جماليا أخاذا داخل المسكن خصوصا إذا أضيفت لها أنوار وإضاءات الزينة والتي تعطي في حركتها إبداعا أخاذا ويقول السيد عبده يوسف إن تكلفة المصاعد العادية تتراوح من 70 إلى 140 ألفا أي الضعف وذلك تبعا لاسم الشركة فعلى سبيل المثال هناك شركات عريقة مثل اوتس وشندلر ومتسوبيشي وكوي وهذه الشركات هي الأكثر عراقة وخبرة وربما بلغت أسعارها ضعف الشركات الأخرى نظرا إلى الثقة التي اكتسبوها عبر عشرات السنين ولأن المصعد عنصر حساس ويحتاج إلى الجودة العالية فإن الزبائن في الأغلب لا يرغبون أن يغامروا يشراء نوع رخيص لأن ذلك قد يؤدي إلى مشكلات تكون مزعجة أثناء استخدامه كالتوقف أو التعلق بين دورين وغيرها من مشكلات الاستخدام, أما السيد ناصر الفضلي فيقول المصعد مريح جدا في المنزل ولا يوجد لدي من هم في حاجة ملحة إلى المصعد ولكني وضعته توفيرا لراحتي وراحة أفراد عائلتي , ويقول كثيرا ما نضطر إلى إغلاق المصعد عند قدوم بعض الضيوف فالأطفال يجدون في المصعد لعبة مسلية لهم ولا يدركون خطورته عليهم , أما السيد عبد الله المطيري فيقول لا أجد حاجة إلى تركيب المصعد فهو مبالغة في الترفية والراحة لا أجد ما يبررها أبدا فاستخدام الدرج ومع ما فيه من تعب فأنا أعتبره رياضة للإنسان ووضع المبالغ الطائلة في وسائل الراحة لا تنبغي إلا لمن يملك الأموال الطائلة , ويقول بنيت منزلي بشق الأنفس وتحملت الديون المرهقة حتى أوفر لي مسكنا يرحني من أعباء الإيجار ولم أضع فيه أياً من هذه الكماليات , أما السيد عبد الله السبيعي فيقول لقد احتجت إلى المصعد لوجود والدتي الكبيرة في السن التي يشق عليها أن تصعد مع السلم فاضطررت أن أقوم بتنفيذه بعدما قمت بإكمال مسكني وسكنته بعد ثلاث سنوات وكانت عملية وضع المصعد وتنفيذه شاقة جدا ومرهقة كما أنها مكلفة وتمنيت أنني قمت بوضعه وتنفيذه خلال بناء مسكني، كما إنني أنصح من يقوم ببناء مسكنه أن لا ينسى أن يضع في اعتباره مصعدا لأنه لا يعرف الظروف التي يمكن أن تحدث للأسرة فاحتمالية وجود العجز أو الكبر أو أي ظرف صحي واردة على أحد أفراد الأسرة, أما المهندس صالح الفهيد فيؤيد هذا الكلام قائلا إن وضع المصعد لا يحتاج إلا مساحة صغيرة ويفضل أن يتم بناء المصعد ويتم تركيبه لاحقا حسب الظروف ذلك أن المساحة التي يحتاج إليها المصعد لا تزيد عن مترين × متر وستين سنتيمترا كمساحة نموذجية أما إذا كان المانع هو التكاليف فإن هذا المصعد يمكن تأجيله ولا يتم تركيبه إلا بعد عدة سنوات تبعا لظروف الأسرة أو الحاجة الماسة إليه, ويتحدث المهندس مصطفى عزت عن قضية الصيانة فيقول نحن نقوم بصيانة عدد كبير من المصاعد بعقود سنوية والصيانة الدورية أمرا ملحا وضروريا كما أن إهمالها يمكن أن يؤدي إلى مشكلات صعبة وعليه فإن الصيانة الدورية أساسا مهما في المصاعد فهي الطريقة المثالية إلى أن يعيش المصعد فترة طويلة, أما من حيث التشطيبات الداخلية فيذكر السيد عبده يوسف أن هناك بدائل متنوعة لنوعية التشطيبات داخل الكبينة فاستعمال الستانستيل المطفي هو الأكثر اختيارا من قبل المستخدمين وهناك مواد أخرى كثيرة يمكن استخدامها في التشطيبات مثل الخشب والفيميل والرخام في الأرضيات إضافة إلى أن بعض مصممي الديكور الداخلي يقدمون لنا تصورات مختلفة لكبينة المصعد نقوم بتنفيذها حسب الطلب لتكون الكبينة مكملة للتصميم الداخلي للمنزل . وختاما لهذا التقرير فإن الاقتصادية تعتقد أن المصعد عنصرا أساسيا ويوصي المصممين بضرورة أخذه في الاعتبار حتى ولو لم يتم تنفيذه الا بعد فترة من المزمن.


توقيع أبو حسام

لا إله لإ الله محمد رسول الله



رد


مواقع النشر

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
شراء الشقق في بنايات بلا مصاعد.. صفقات تستحق العناء مدير الموقع منتدى شقق التمليك 0 17-05-2008 15:32

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة

اخبراصدقائك عن منتدى تمليك

تمليك, مخططات, عقار, جده, مصر, تثمين, بيع, شراء, - Keywords
تمليك, مخططات, عقار, جده, مصر, تثمين, بيع, شراء,
منتدى عقاري متخصص لبيع وشراء الاراضي والفلل والشقق والتمليك والايجار
جميع الأوقات بتوقيت GMT +4. الساعة الآن 07:23.

Powered by vBulletin® Version 3.7.2
Copyright copy;2000 - 2008, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.2.0 RC5

أقسام المنتدى

المنتديات العقارية العامة @ المنتدى العقاري العام @ منتدى القصص العقارية @ المنتديات العقارية المتخصصة @ منتدى شقق التمليك @ منتدى الأراضي @ منتدى الفلل @ منتدى العمائر @ منتدى المساهمات العقاريه @ منتدى الإستشارات العقارية العامة @ منتدى المخططات @ بعيدا عن العقار @ منتدى سيدات العقار @ المنتديات العقاريه السعوديه @ المنتدى العقاري للمنطقه الوسطى @ المنتدى العقاري لمدينة جده @ منتدى عقارات مدينة الدمام @ المنتديات العقاريه للعالم العربي @ المنتدى العقاري لجمهورية مصر العربيه @ منتدى الخيج العربي العقاري @ منتدى الاخبار العقاريه @ بعيداً عن العقار @ منتدى البناء والمقاولات @ منتدى التمويل والتقسيط @ منتدى الديكور @ منتدى عقارات المنطقه الشماليه @ منتدى عقارات مدينة الرياض @ منتدى عقارات القصيم @ منتدى عقارات الخرج @ منتدى عقارات حائل @ منتدى عقارات الجوف @ منتدى عقارات مكه المكرمه @ المنتديات العقاريه للمنطقه الجنوبيه @ منتدى عقارات ابها وخميس مشيط وعسير @ منتدى عقارات جازان @ منتدى عقارات الظهران @ منتدى عقارات الخبر @ منتدى عقارات الاحساء @ منتدى عقارات القطيف @ منتدى عقارات الجبيل @ منتدى عقارات الطائف @ منتدى عقارات المدينه المنوره @ منتدى عقارات ينبع @ منتدى عقارات حفر الباطن @ منتدى عقارات تبوك @ منتدى عقارات الباحه @ باقي مدن المنطقه الوسطى @ منتدى بقية مدن المنطقه الشرقيه @ المنتديات العقاريه للمنطقه الغربيه @ منتدى عقارات بقية مدن المنطقه الغربيه @ عقارات المنطقه الشرقيه @ منتدى عقارات بقية مدن المنطقه الشماليه @ منتدى عقارات بقية الدول العربيه @ منتدى عقارات الخفجي @


موقع تمليك الأرشيف ستايل من تصميم ابو راشد مشرف عام منتديات المودة لعرض معلومات الموقع في أليكسا الأعلى

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54