سؤال دلاله - تمليك العقاري

diablo4x4 · مشاركة رقم : 1 21-07-2007, 22:45

صاحب الأرض طالب 1,500,000

أنا عندي زبون ب 1,600,000

كيف أضمن حقي ؟؟

أول بيعة :)

:)

diablo4x4 · مشاركة رقم : 2 21-07-2007, 23:00

مااا فهمت :)

مافي زبون غيره و أنا أقنعته ب 1600000 و صاحب الأرض Ok ب 1500000

؟؟

أنا ما أبغي شي من ال 2.5%

مع 1000 شكر

:)

ابو غلا · مشاركة رقم : 3 23-07-2007, 05:35

يعني انت تبغى تغش المشتري والا كييييييييييييف

اول بيعه هاه

diablo4x4 · مشاركة رقم : 4 23-07-2007, 11:38

قلت للبايع أجيبلك 1600000 و أنا لي 50000 و أنت لك 50000 زيادة فوق طلبك

قال أووووكي ,,,

المشتري يبغي يدفع 1600000 ,,

مافي غش ولا شي ..

منصور الكرشمي · مشاركة رقم : 5 23-07-2007, 12:29

diablo4x4

هلا اخوي

معليش انا استعجلت ورديت في ردي الاول وكنت فاهم ان الزبون دافع قيمة الارض اللى هي مليون ونصف وزيادة عشرة الاف ريال فقط وقمت بحذف ردي الاول

وانا حاب انصحك نصيحة اخوية وصدقني يا اخي الفاضل اذا انت صاحب مكتب عقار او دلاال تدور فضل الله
اهم شي في هذه المهنه او الامانه والمصداقيه حتى يثق كل من يشتري ارض عن طريقك فيك ويرجع لك في كل بيعه يريد ان يشتريها وتجد ان شاءالله الربح الحلال

مثل هذه البيعه اخي الفاضل قيمتها مليون ونصف الدلاله اخي الفاضل 2.5% يعني حقك الشرعي 37500 ريال فقط وفيها الخير والبركة وان شاءالله بداية طيبه

من الممكن ان تبيع هذه الارض ثاني مره وتجد فيها دلاله اخرى لان صاحب الارض تعرفه وشرى الارض عن طريقك وهذه ميزه اخرى
بس لو علم الزبون بتصرفك هذا صدقني سوف تخسر الكثير اولاً وقبل اي شي هذا يسما غش والحديث الشريف يقول من غشنا ليس منا , يعني هذا شي يخص الشرع
الشي الثاني الزبون سوف يشهر بك في كل مكاتب العقار او الناس وبذالك تخسر تعامل الناس معك

اخي الفاضل لا تزعل منى في هذا الرد بس انا رجل بعت وشريت كثير في العقار وصدقني هناك مكاتب يعرضون على عروض تعتبر فرصه بس لا اشترى منها والسبب السمعة الغير جيده لها والسبب مثل قصتك التى ذكرتها انت لك الدلاله الشرعية فقط اذا صاحب الارض حب يكرمك مثلاً اذا بعتها له بمبلغ حدده لك هذا شي راجع لصاحب الارض بس المشترى عليه الدلالة الشرعية فقط

كل التمنيات للجميع بالتوفيق
تحياتي

asdco9 · مشاركة رقم : 6 23-07-2007, 13:35

أخي العزيز عملية البيع بهذه الصورة تسمى بيع غبن وفيه نوع من عدم المصداقية لكن شورة الأخ منصور سوف تكون لك مفتاح للخير و القناعة إلى جانب المصداقية فأخوك يضع ثلاثة معايير للعقار ( الصدق والقناعة بما رزقك الله وعدم الخداع )
أنار الله طريقة ووسع في رزقك وسهل أمرك كله وجله

diablo4x4 · مشاركة رقم : 7 23-07-2007, 15:51

طيييييييييب ,, أنا معاك و مو ممكن أرعل من أحد نصحني

هيا خليكم معايا ..

البايع يعرف انو المشتري دافع 1600000 لو غيرت رأيي و قلتلو انو المبلغ صار 1500000 ممكن ما يوافق الأن عرف كم المدفوع علي الأرض.

المشتري ما عندو أي فكرة مبلغو كيف هيتوزع.

هل .... أمشي الموضوع
هل .... أبلغ المشتري و أعيد له 50000 بعد المبايعة
هل .... أرجع لسوق الأسهم ؟؟؟

هاتو اللي في قلبكم و أكيد مافي زعل ,, و أنا مسلم أسوي اللي يمليه عليا ضميري و فعلاَ 1000 شكر للجميع.