صحيفة الاقتصادية الالكترونية - الصفحة الأولى - السبت, 29 جماد ثاني 1428 هـ الموافق 14/07/2007 م -


تشغيل أول مؤشر عقاري في الخليج في مركز دبي المالي العالمي
- خالد الربيش من الرياض - 29/06/1428هـ
بعد إتمام عملية جمع المعلومات والبيانات، وإيجاد المعادلات الحسابية القادرة على احتساب التطور الحاصل في أسعار العقارات صعودا وهبوطا والبرنامج الآلي، وإنجاز الموجبات القانونية، تستعد شركة المزايا القابضة، للإعلان عن تشغيل مؤشر "المزايا العقاري" الذي يعد أول مؤشر من نوعه يرصد حركة العقارات على صعيد دول مجلس التعاون الخليجي لحظة بلحظة وفي مختلف القطاعات. يأتي هذا الإعلان بعد نحو ستة أشهر على إطلاق المؤشر في شباط (فبراير) 2007.
وكان مشروع "مؤشر المزايا العقاري" قد استغرق وقتاً طويلاً وجهوداً كبيرة امتدت على مدى شهور، وذلك بهدف الخروج بمشروع متكامل يحقق الفائدة المرجوة منه على الصعد: المحلي والإقليمي والعالمي، حيث تم استخراج 37 مؤشرا عقاريا للوصول إلى مؤشر عقاري خليجي موحد.
وفي هذا الإطار، قالت المهندسة سلوى ملحس، نائب رئيس أول لتطوير الأعمال والمشاريع في شركة المزايا القابضة: إن مسيرة المؤشر لم تكن أبدا مسيرة سهلة، ليس لناحية جمع المعلومات والبيانات، وإيجاد المعادلات الحسابية القادرة على احتساب التطور الحاصل في أسعار العقارات صعودا وهبوطا والبرنامج الآلي، ولا لناحية إتمام الموجبات القانونية وحسب، وإنما لناحية التحدي القائم في قدرتنا على المحافظة على شفافية ومصداقية الأرقام والدراسات التي نقدمها، ولناحية تغطية كل المؤشرات العقارية في دول الخليج كافة".
وقد حرص القائمون على "مؤشر المزايا العقاري" خلال فترة عملهم التحضيرية على ضرورة تمكن المهتمين بالقطاع العقاري في كل دولة من دول المجلس التعرف على حركة أي قطاع من قطاعات العقار في كل دولة على حدة، ومتابعة التغيرات التي تطرأ على أسعار تلك العقارات وأسباب تلك التغيرات، خصوصا أنهم عملوا على ضرورة دعم حركة المؤشر العقاري العام والمؤشرات الفرعية بتقارير تحليلية عقارية عن كل قطاع تفسر حركة المؤشر صعوداً أو هبوطاً في كل قطاع وفي كل دولة، وبالتالي تعطي المصداقية اللازمة لحركة مؤشر التداولات العقارية النهائي.

وأضافت ملحس: "إن شركة المزايا القابضة فخورة بهذه الخطوة التي سيتم تقديمها للسوق العقاري الخليجي، الأمر الذي يعزز مسيرة "المزايا" كشركة رائدة على صعيد السوق العقاري الخليجي والعالمي، حيث تزمع "المزايا" الانطلاق بهذا المؤشر إلى العالمية عن طريق ضمه لمؤشرات عقارية دولية خارجية، خصوصا أن هذه الخطوة الجبارة التي قامت بها "المزايا" بالتعاون مع مجموعة صحارى ستعد مرجعا موثوقا للمعلومات يمكن الاستناد إليه واستشراف المستقبل من خلاله، حيث يمثل هذا المؤشر نقطة البداية لنقلة نوعية ستطرأ على قطاع العقارات في العالم العربي".