أنت غير مسجل في تمليك العقاري - لبيع وشراء العقارات فلل اراضي . للتسجيل الرجاء إضغط هنـا

تصـاميم وواجهات فلل : سوق تمليك العقاري
مـــؤشر تمليك لاسعار المخططات ::: دلـــيـــل الـــمــخــطـــطـــات الــعــقــاريــة

   

 



الــرئــيــســيــة ::: التسجيـل
صمم مكتبك بنفسك سجل زوار المنتدى نصائح قبل شراء الاراضي أخبر اصدقائك عنا دليلك لبرامج التقسيط واجهات فلل

     

كيف تشتري منزلك في ست خطوات
 


 

 

آخر 10 مشاركات مطلوب اوامــر ملكيه ============> ( آخر مشاركة : سلطان سعود - )       مطلوب اوامــر ملكيه ============> ( آخر مشاركة : سلطان سعود - )       مطلوب اوامــر ملكيه ============> ( آخر مشاركة : سلطان سعود - )       حصريا لمنتدى تمليك .. بالصور موقع كتابة عدل الجديد بجده ( آخر مشاركة : مدير الموقع - )       للبيع استراحه بشوران (( ي )) ( آخر مشاركة : بدرمحمد - )       عماره سكنيه تجاريه بالمدينه المنوره عمرها سنه ( آخر مشاركة : بدرمحمد - )       كيفية رهن الاراضي ( آخر مشاركة : مدير الموقع - )       للبيع فيلا باشبيليا واجهة شمالية ( آخر مشاركة : الاصدارات العقارية - )       "الشورى السعودي" يناقش تأسيس أول سوق لتداول العقار في السعودية ( آخر مشاركة : abuassaf - )       اسعار الاضي في مخطط الرياض ( آخر مشاركة : كمبيوتر - )       مطلوب اوامــر ملكيه ============> ( مشاركات : 0 - المشاهدات : 1 )           »          مطلوب اوامــر ملكيه ============> ( مشاركات : 0 - المشاهدات : 3 )           »          مطلوب اوامــر ملكيه ============> ( مشاركات : 0 - المشاهدات : 2 )           »          حصريا لمنتدى تمليك .. بالصور موقع كتابة عدل... ( مشاركات : 0 - المشاهدات : 2 )           »          للبيع استراحه بشوران (( ي )) ( مشاركات : 0 - المشاهدات : 1 )           »          عماره سكنيه تجاريه بالمدينه المنوره عمرها سنه ( مشاركات : 5 - المشاهدات : 203 )           »          كيفية رهن الاراضي ( آخر مشاركة : مدير الموقع - مشاركات : 1 - المشاهدات : 22 )           »          للبيع فيلا باشبيليا واجهة شمالية ( مشاركات : 0 - المشاهدات : 5 )           »          "الشورى السعودي" يناقش تأسيس أول سوق لتداول... ( آخر مشاركة : abuassaf - مشاركات : 1 - المشاهدات : 18 )           »          اسعار الاضي في مخطط الرياض ( آخر مشاركة : كمبيوتر - مشاركات : 58 - المشاهدات : 4799 )

الأذكار      أعوذ بكلمات الله التَّامَّة من غضبه وعقابه، وشر عباده، ومن همزات الشياطين وأنْ يحضرون      
العودة   تمليك العقاري - لبيع وشراء العقارات فلل اراضي العودة المنتديات العقارية العامة العودة المنتدى العقاري العام
منوعات المنتديات موضوع جديد البحث مشاركات اليوم اجعل جميع المنتديات مقروءة

رد
   
LinkBack أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
  مشاركة رقم : 1  
قديم 13-07-2007, 17:20
الصورة الرمزية أبو حسام
مشرف - إدارة منتدى تمليك

رقم العضوية : 189
تاريخ التسجيل : 05 - 2004
الدولة : الرياض
المشاركات : 4,344
بمعدل : 2.65 يوميا

مـجـمـوع الأوسـمـة: 1

مشرف مميز




أبو حسام غير متصل عرض البوم صور أبو حسام



المنتدى : المنتدى العقاري العام
افتراضي حمام السباحة.. هل أضحى من ضروريات المسكن السعودي؟

صحيفة الاقتصادية الالكترونية - بناء و مساكن - الجمعة, 28 جماد ثاني 1428 هـ الموافق 13/07/2007 م -

البعض يفضله في الاستراحات فقط.. وآخرون ينشئونه في القبو
حمام السباحة.. هل أضحى من ضروريات المسكن السعودي؟
- محمد التويم من الرياض - 28/06/1428هـ
في فترة الصيف تكون هواية السباحة أمرا محبذا للناس صغارا وكبارا، لهذا أصبح حمام السباحة عنصر أساسيا في أغلب المساكن الحديثة للسعوديين، رغم أنه لم يكن كذلك في فترات قريبة حتى من تاريخ البناء السعودي الحديث، إلا أن صناعة المسابح في المباني الحديثة أصبحت أمرا مهما جدا. "الاقتصادية" التقت بمتخصصين في هذا المجال للتعرف على آرائهم، والأمور التي يجب أن يعرفها المقبلون على بناء المسابح.
المهندس عبد العزيز العساف (متخصص في الإشراف على بناء المساكن)
يؤكد أن المسبح عنصر مستحدث للمسكن السعودي، وربما لا تزيد دخول المسابح في مساكن السعوديين عن الأربعين عاما، وعند بدايتها كانت حمامات السباحة توضع في التصاميم التي يقوم بتصميمها المهندسون الأجانب ويعتبر من عناصر الرفاهية التي لم يكن عليها قدرة، وشيئا فشيئا نالت الفكرة إعجاب كثير من المواطنين ثم أخذ حمام السباحة في الانتشار لتصبح فكرة حمام السباحة شائعة في أغلب مساكننا حاليا، وفي الواقع لا يوجد تاريخ محدد أو مشاريع خاصة محددة أدخلت فيها المسابح إذ كانت في البداية محصورة على الفنادق الجديدة التي أنشئت.
عادل عبد العزيز (مسوق لإحدى الشركات المتخصصة في المسابح) يقول: "أصبح الإقبال على المسابح كبيرا ومتزايد في هذه الأيام، وتبلغ تكلفة المعدات للمسبح من نحو عشرة آلاف إلى نحو 25 ألف ريال تبعا لنوعية المسبح، فهناك المسابح الأوفر فالنوع الأول يكون الماء على وجه المسبح وعلى حد حافة المسبح والنوع الثاني هو ما يسمى بالاسكمرات وهو النوع الذي يكون منسوب المياه فيه أقل من حافة المسبح في حدود 20 إلى 30 سم، وبالتأكيد فإن النوع الأول هو أكثر تكلفة ويحتاج إلى تفاصيل دقيقة لابد من مراعاتها، إذ يحتاج إلى مجرى للمياه على أطراف محيط المسبح، كما أن متطلبات المسابح متنوعة فهناك العديد من أنواع الفلاتر وكذلك الهيتر أو المدفئة والكثير من الإكسسوارات التي يصعب حصرها".
ويشير عبد العزيز إلى أن الفروقات تتمثل في جودة المنتجات التي يتم تركيبها، فهناك منتجات رديئة يضطر المستخدم إلى القيام بأعمال الصيانة باستمرار كما أن النقطة التي لا تقل أهمية عن المعدات هي مصنعية التركيب وأسلوب التنفيذ، وهذا يختلف من مؤسسة إلى أخرى وذلك تبع لخبرتها ومستوى جودة العمالة التي تقوم بالتنفيذ، أما عن أشكال المسابح فيقول عادل عبد العزيز إن الأشكال كثيرة ومتنوعة، فهناك النوع الكلوي أي على شكل الكلية والمستطيل والحر وأشكال هندسية متنوعة تبعا للتصميم المعماري، إذ يتم تقديم التصاميم حسب رغبة الزبون، كما أن بعض المصممين يضيفون إلى المسبح الشلالات والنوافير لإضفاء لمسة جمالية على المسبح.
أما صالح عبيد الغامدي وهو مواطن يقوم بتنفيذ مسكنه حاليا يؤكد أن المسبح أصبح عنصرا ضروريا للأطفال، إذ إنه يعطي ترفيها للأسرة، ولكنه يشير إلى أنه لكثرة ما سمع عن قصص غرق الأطفال في المسابح قام بخفض منسوب المياه في المسبح إلى 120 سم فقط، إذ إن هذه المساحة هي الأعمق في المسبح مما يعطي حرية للسباحة دون احتمالية غرق الأطفال، فهذا الارتفاع يكون مناسبا لأغلب الأطفال، ومع هذا وضع صالح المسبح في القبو موفرا عوامل الحماية الكافية حتى لا يسمح بأي حالة للغرق - لا سمح الله -.
المهندس فهد السليم يعتقد أن وضع المسابح داخل القبو يؤدي إلى رطوبة عالية مما يحتاج معه إلى تهوية جيدة ومستمرة، وقد يؤدي ذلك إلى رفع فاتورة الكهرباء، كما أن تدفئة المسبح شتاء مكلفة جدا، ولا ينصح المهندس السليم استخدام الكهرباء في تدفئة المسابح نظرا للتكاليف الباهظة مما سيرهق ميزانية رب الأسرة، أما محمد خان وهو أحد مسوقي مؤسسات المسابح فيقدم طريقة اقتصادية في تدفئة المسابح بواسطة التسخين بالشمس، وهذه الطريقة جيدة ومضمونة وترفع حرارة المسبح بدرجة مناسبة وذلك تبعا لـلشمس خلال فترة الشتاء، ويقول إن هذه الطريقة هي الطريقة المثالية التي يمكن أن توفر على المواطن الكثير من التكاليف، وهي أكثر توفيرا من الطرق الأخرى مثل الكهرباء أو حتى استخدام غلايات الغاز في تدفئة مياه المسبح، مشيرا إلى أن هذه الطريقة ثبت نجاحها حتى في المناطق الباردة جدا مثل كندا، أمريكا، وأوروبا، ومؤكدا أن استخدامها داخل أجوائنا هذه سيكون ذا كفاءة عالية وجيدة وسيفي بالغرض المطلوب. أما سعود المبارك فكان رأيه مخالفا، إذ يقول: "ألغيت فكرة المسبح حفاظا على حياة الأطفال، فنحن لدينا أسرة كبيرة وهناك عدد كبير من الأطفال، وسيكون وجود المسبح مقلقا لنا بسبب الخوف على تواجد الأطفال الدائم، وأفضل طريقة أن يكون المسبح في استراحة حتى يتسنى استخدامه تحت مراقبة الجميع، على أية حال يبقى حمام السباحة عنصرا مؤثرا في تصميم الوحدة السكنية ويزداد الإقبال عليه يوما بعد يوم".


توقيع أبو حسام

لا إله لإ الله محمد رسول الله



  مشاركة رقم : 2  
قديم 27-07-2007, 07:40
الصورة الرمزية الادهم2004
رادار المنتدى - عضو الفريق الميداني

رقم العضوية : 65
تاريخ التسجيل : 03 - 2004
المشاركات : 562
بمعدل : 0.33 يوميا

الادهم2004 غير متصل عرض البوم صور الادهم2004



كاتب الموضوع : أبو حسام المنتدى : المنتدى العقاري العام
افتراضي رد : حمام السباحة.. هل أضحى من ضروريات المسكن السعودي؟

بارك الله فيك

توقيع الادهم2004




  مشاركة رقم : 3  
قديم 28-07-2007, 00:43
الصورة الرمزية أبو حسام
مشرف - إدارة منتدى تمليك

رقم العضوية : 189
تاريخ التسجيل : 05 - 2004
الدولة : الرياض
المشاركات : 4,344
بمعدل : 2.65 يوميا

مـجـمـوع الأوسـمـة: 1

مشرف مميز




أبو حسام غير متصل عرض البوم صور أبو حسام



كاتب الموضوع : أبو حسام المنتدى : المنتدى العقاري العام
افتراضي رد : حمام السباحة.. هل أضحى من ضروريات المسكن السعودي؟

أنا أيضآ اشكرك لمرورك 0

توقيع أبو حسام

لا إله لإ الله محمد رسول الله



رد


مواقع النشر

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
الأراضي السكنية تواصل قيادتها للسوق العقاري مسجلة ارتفاعاً ب 10.9% مدير الموقع منتدى الاخبار العقاريه 2 22-07-2008 15:52
الأراضي السكنية تواصل قيادتها للسوق العقاري مسجلة ارتفاعاً ب 10.9% ابو فارس منتدى الأراضي 1 15-07-2008 11:28
شح المعروض السكني يقود الأراضي السكنية للاستحواذ على النشاط العقاري في جميع دول الخلي مدير الموقع منتدى الأراضي 1 07-07-2008 06:44
يمكن أن يبني منزله خلال أسبوع واحد وبتكاليف أقل ب 30% طلال الجابري منتدى البناء والمقاولات 3 31-03-2008 21:03
الممارسات المبتكرة في تخفيض تكلفة المسكن العصري عقارية 100% منتدى الفلل 1 24-12-2005 05:15

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة

اخبراصدقائك عن منتدى تمليك

تمليك, مخططات, عقار, جده, مصر, تثمين, بيع, شراء, - Keywords
تمليك, مخططات, عقار, جده, مصر, تثمين, بيع, شراء,
منتدى عقاري متخصص لبيع وشراء الاراضي والفلل والشقق والتمليك والايجار
جميع الأوقات بتوقيت GMT +4. الساعة الآن 16:54.

Powered by vBulletin® Version 3.7.2
Copyright copy;2000 - 2008, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.2.0 RC5

أقسام المنتدى

المنتديات العقارية العامة @ المنتدى العقاري العام @ منتدى القصص العقارية @ المنتديات العقارية المتخصصة @ منتدى شقق التمليك @ منتدى الأراضي @ منتدى الفلل @ منتدى العمائر @ منتدى المساهمات العقاريه @ منتدى الإستشارات العقارية العامة @ منتدى المخططات @ بعيدا عن العقار @ منتدى سيدات العقار @ المنتديات العقاريه السعوديه @ المنتدى العقاري للمنطقه الوسطى @ المنتدى العقاري لمدينة جده @ منتدى عقارات مدينة الدمام @ المنتديات العقاريه للعالم العربي @ المنتدى العقاري لجمهورية مصر العربيه @ منتدى الخيج العربي العقاري @ منتدى الاخبار العقاريه @ بعيداً عن العقار @ منتدى البناء والمقاولات @ منتدى التمويل والتقسيط @ منتدى الديكور @ منتدى عقارات المنطقه الشماليه @ منتدى عقارات مدينة الرياض @ منتدى عقارات القصيم @ منتدى عقارات الخرج @ منتدى عقارات حائل @ منتدى عقارات الجوف @ منتدى عقارات مكه المكرمه @ المنتديات العقاريه للمنطقه الجنوبيه @ منتدى عقارات ابها وخميس مشيط وعسير @ منتدى عقارات جازان @ منتدى عقارات الظهران @ منتدى عقارات الخبر @ منتدى عقارات الاحساء @ منتدى عقارات القطيف @ منتدى عقارات الجبيل @ منتدى عقارات الطائف @ منتدى عقارات المدينه المنوره @ منتدى عقارات ينبع @ منتدى عقارات حفر الباطن @ منتدى عقارات تبوك @ منتدى عقارات الباحه @ باقي مدن المنطقه الوسطى @ منتدى بقية مدن المنطقه الشرقيه @ المنتديات العقاريه للمنطقه الغربيه @ منتدى عقارات بقية مدن المنطقه الغربيه @ عقارات المنطقه الشرقيه @ منتدى عقارات بقية مدن المنطقه الشماليه @ منتدى عقارات بقية الدول العربيه @ منتدى عقارات الخفجي @