صحيفة الاقتصادية الالكترونية - عقارات - الثلاثاء, 25 جماد ثاني 1428 هـ الموافق 10/07/2007 م


تسعى إلى أن تكون شركة كبرى في قطاع التمويل العقاري في المملكة
شراكة سعودية- إماراتية لإطلاق أكبر شركة تمويل عقاري في المملكة
- "الاقتصادية" من الرياض - 25/06/1428هـ
أعلنت شركة الأولى للتطوير السعودية وشركة تمويل الإماراتية توقيع عقد تأسيس أكبر شركة للتمويل العقاري في السعودية، وتم توقيع العقد أخيرا في مدينة الرياض.
وبين الشيخ خالد بن صقر آل نهيان رئيس مجلس إدارة شركة تمويل، أن السوق السعودية تعد من أكبر الأسواق العقارية في المنطقة، كما أنها لا تزال في بداياتها وتملك مميزات وحوافز مغرية للنمو.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

أعلنت شركة الأولى للتطوير السعودية وشركة تمويل الإماراتية توقيع عقد تإسيس أكبر شركة لإنشاء شركة للتمويل العقاري في السعودية، وتم توقيع العقد أخيرا في مدينة الرياض، حيث وقع كل من الشيخ خالد بن صقر بن زايد آل نهيان رئيس مجلس إدارة شركة تمويل وسليمان المهيدب رئيس مجلس إدارة الشركة الأولى، بحضور عايض القحطاني العضو المنتدب للشركة الأولى، والشيراوي الرئيس التنفيذي لشركة تمويل.
وبين الشيخ خالد بن صقر آل نهيان رئيس مجلس إدارة شركة تمويل أن السوق السعودية تعد من أكبر الأسواق العقارية في المنطقة، كما أنه لا يزال في بداياته ويملك مميزات وحوافز مغرية للنمو، مشيراً إلى أن السوق السعودية مبنية على التركيبية المحلية السكانية مما يعطي قوة أكبر للجوانب التمويلية العقارية، إضافة إلى ما يشهده الاقتصاد السعودي من طفرة في جميع الجوانب.
وأضاف الشيخ آل نهيان أن شركة تمويل عندما رغبت في التوسع كانت السعودية أول محطة لها، مبيناً أن الشراكة مع شركة الأولى كانت مبينة على تميز الأولى في السعودية من خلال تحركاتها الاستثمارية خلال السنوات الماضية، وأدائها الجيد، إضافة إلى كونها من أوائل الشركات التي دخلت للسوق الإماراتية، من خلال نظرتها وتحالفاتها التي حققت فيها نجاحات مختلفة.
وأضاف أن الأولى تملك نظرة بعيدة المدى الأمر الذي حفز تمويل للدخول في شراكة مع الأولى، للدخول في السوق السعودية من خلال شركة تمويل عقاري.
وأشار رئيس مجلس إدارة شركة تمويل إلى أن اختيار الشريك يعد من أهم المعايير في المفهوم التجاري، خاصة في تحقيق نجاحات، مشيراً إلى أن الأولى تملك طموحا كبيرا، مؤكداً أن "تمويل" تهدف إلى أن تكون أكبر شركة للتمويل العقاري في السعودية من خلال شركتها الجديدة مع الأولى السعودية، كما حدث في تحقيق تمويل المرتبة الأولى كأكبر شركة تمويل عقاري خلال ثلاث سنوات في الإمارات.
وأكد أن الشركة ستعمل على جلب خبرات عالمية لتحقيق الأهداف المرجوة، من خلال نقل أفضل الممارسات والتجارب في قطاع التمويل العقاري، إضافة إلى تطوير عمل الشركة وفقاً لمتطلبات السوق السعودي.
من جهته بين سليمان المهيدب رئيس مجلس إدارة شركة الأولى للتطوير أن توقيت الإعلان عن الشركة كان محاطا بعدد من العوامل، منها الطفرة التي تعيشها السعودية، وفتح الأسواق والسماح لوجود شركات تمويل عقاري، وحاجة السوق إلى وجود شركات تمويل عقاري، مما يساعد على تكامل الصناعة العقارية في السعودية، مؤكدا أن الشراكة مع تمويل ستعمل على إضافة قوة في قطاع التمويل، على أن تعمل الشركة الجديدة في تغطية الطلب الكبير على منتج التمويل العقاري في البلاد.
وأضاف أن شركة تمويل شركة غنية عن التعريف، وذلك لتميزها في نشاطها في دولة الإمارات مما جعلها أكبر شركة تمويل عقاري في الإمارات، الأمر الذي دفع الشركة الأولى لكسب شراكتها في السوق السعودية والاستفادة من خبراتها في قطاع التمويل العقاري.
في حين أشار عايض القحطاني العضو المنتدب لشركة الأولى إلى أن البلاد في حاجة إلى وجود شركات تمويل عقاري، حيث إن السوق تطلب توفير التمويل العقاري اللازم لمختلف الشرائح، لمساعدتهم على امتلاك مساكن، خاصة في ظل الارتفاع المتزايد على طلب التمويل العقاري.
وأضاف القحطاني أن إنشاء شركة تمويل عقاري بمشاركة شركة كبرى مثل تمويل سيساعد على اختصار الطريق في معرفة حالة السوق ومعرفة احتياجاتها ومتطلباتها لإيجاد شركة ذات أسس قوية ونظرة مستقبلية ستكون نواة لشركات التمويل العقاري. وأشار إلى أن القائمين على الشركة الجديدة في السعودية سيعملون على أن تكون الشركة من الشركات الريادية وذات التأثير والانعكاس الكبير على سوق التمويل بما يعود على السوق بالنفع.
من جهته، ذكر عادل الشيراوي الرئيس التنفيذي لـ "تمويل" أن السوق السعودي تحتاج إلى 200 ألف وحدة سنوياً، وحجم الطلب يتزايد في حين أن العرض يتأخر، الأمر الذي يعمل على إحداث نقلة نوعية في المدن الرئيسية في البلاد، مشيراً إلى أن هذا المعيار يشير إلى وجود طفرة نوعية وقوة سوقية في القطاع العقاري، مما يساعد على نجاح أي قطاع يختص بالسوق، مشيراً إلى أن تمويل ستعمل على استخدام خبراتها في خدمة العميل.
وبين الشيراوي أن الشركة ستعمل على الدراسات العقارية لمعرفة عوامل العرض والطلب، للعمل على تحقيق نجاح متطلع في السوق السعودية، مشيراً إلى إن تمويل ستعمل على وضع آلية عمل بطريقة علمية ستساعد على اختصار الوقت في حصول العميل على التمويل.
وأكد أن تمويل ستعمل على توريق المحافظ العقارية التمويلية وبيعها في أسواق خارجية للحفاظ على فرق في السعر أقل للحصول على هامش ربحي أكثر، الأمر الذي سيساعد على تقدم تمويل على المنافسين في قطاع التمويل العقاري.