صحيفة الاقتصادية الالكترونية - عقارات - الثلاثاء, 18 جماد ثاني 1428 هـ الموافق 03/07/2007 م -
عقاريون: التسويق العقاري "تقليدي".. دخول المرأة يطوره
- "الاقتصادية" من الدمام - 18/06/1428هـ
طالب عقاريون سعوديون بتطوير أساليب التسويق العقاري في المملكة من خلال طرح طرق تسويق حديثة تعتمد على العنصر البشري من الجنسين ليخرج بذلك عن النمط التقليدي المعمول به حاليا في السوق.
وقال عبد الله العتيبي المستثمر العقاري في المنطقة الشرقية إن تطوير التسويق العقاري يحتاج إلى توعية المستثمر العقاري بأهمية التسويق ومدى العائد الذي يحققه في حال اعتماده على شركات التسويق العقاري, مشيرا إلى أهمية تدريب السعوديين في مجال التسويق العقاري إذ إن العمالة الأجنبية تسيطر على نسبة كبيرة من عمليات التسويق على الرغم من ضعف الأداء لديها.
وأوضح أن نسبة كبيرة من المكاتب العقارية لم يطبق فيها نظام السعودة، إذ إن وجود السعودي يعد الخطوة الأولى في سبيل إحلال العمالة الوطنية محل العمالة الوافدة، خاصة أنها أصبحت ماهرة ولديها الإلمام الكافي بالسوق العقاري المحلي. مشيرا إلى أن دخول النساء إلى حقل العقار ساعد في زيادة التسويق ولكنه لم يطور من المهنة وما زلنا ننتظر من المرأة الكثير في هذا المجال، خاصة أن المرأة السعودية متفوقة بطبيعتها وأثبتت نفسها في العديد من المجالات.
وحول مطالب الكثيرين بسوق لتداول العقار عبر الشاشة، أوضح العتيبي أنه ما زال أمام السوق العقاري في المملكة 15 عاما على الأقل لبدء هذه التجربة، خاصة أنها لم تصل إلى مرحلة النضج عندنا، ولكن بتطبيق هذه التجربة الفريدة سنتمكن من ممارسة تجارة العقار في منازلنا وستزداد قاعدته، فيما أضاف مستثمرون عقاريون ضرورة الإسراع في تطوير أنظمة التسويق العقاري، خاصة أن السعودية مقبلة على طفرة اقتصادية كبيرة وسيكون للمنطقة الشرقية مكانة متميزة في التطور وهي مرشحة خلال السنوات المقبلة لتحتل المرتبة الأولى، وذلك لتوافر البنية الأساسية والمرافق والخدمات فيها، إضافة إلى قربها من الخليج نسبيا مما جعلها الوجهة الأفضل لمن يفضلون شراء المساكن.
وأشار العتيبي إلى أن من دعائم التطوير العقاري الذي تشهده المنطقة الشرقية جهود الأمير محمد بن فهد أمير المنطقة الشرقية الذي أحالها إلى واحة وارفة الظلال ونشر العمران فيها بشكل كبير، ساهم في تنشيط الحركة العقارية، وبين أن المنطقة الشرقية لها مستقبل عقاري كبير، كما أنها في طريقها للمنافسة خليجيا على المشاريع العقارية الكبرى وخاصة في بناء ناطحات السحاب، مشيدا بالدور الذي تلعبه أمانة الدمام فيما يتعلق بمنح المستثمرين عدد كبير من التسهيلات وسرعة إنجاز التراخيص تزامنا مع التطور العقاري.
ونفى عقاريون أن تكون المنطقة الشرقية لم تنته عقاريا كما يدعي البعض بل في حالة ازدهار عقاري، بل لم تكتشف عقاريا بعد.