صحيفة الاقتصادية الالكترونية - عقارات - الأربعاء, 05 جماد ثاني 1428 هـ الموافق 20/06/2007 م -

أبرمت اتفاقية تحالف استراتيجي مع قناة العقارية
"الجزيرة المتحدة" تطلق مشروع التسديد الإلكتروني للعقارات نهاية العام
- عايض العبد الله من الرياض - 05/06/1428هـ
كشف سلطان بن تركي اللويحق رئيس مجلس إدارة شركة الجزيرة المتحدة، أن شركته وصلت إلى مراحل متقدمة من إنهاء مشروع التسديد الإلكتروني للعقارات الذي يطرح لأول مرة كخدمة في السوق السعودية التي تتيح للمستأجرين دفع المستحقات وتسديد قيمة الإيجارات عبر الدوائر الإلكترونية وأجهزة الصرف الآلي، متوقعا أن يتم تدشين المشروع على أرض الواقع مع نهاية العام الجاري.
وقال اللويحق إنه تم إنشاء موقع عقاري إلكتروني متكامل متخصص نواته إدارة أملاك أصحاب العقارات عن طريق ربط جميع مستأجري العقارات بالموقع العقاري الإلكتروني وربط عمليات تسديد المستأجرين بالبنك بشكل مباشر.
وبين أن الموقع يتيح الفرصة لجميع المستأجرين لاستخدام تقنيات البنك المتطورة في عملية تسديد الإيجارات المستحقة عليهم بشكل شهري أو ربع سنوي من خلال البطاقات الائتمانية والصراف الآلي والهاتف المصرفي والتسديد بشكل مباشر من خلال البنوك، على أن يتم تحويل مستحقات الملاك المدارة أملاكهم من قبل شركة الجزيرة المتحدة إلى حساباتهم الخاصة.
وأشار إلى أن الموقع يتيح إمكانية دخول ملاك العقارات المتعاقد معهم من قبل شركة الجزيرة المتحدة إلى الموقع الإلكتروني والاضطلاع على جميع العمليات المالية الخاصة بهم، الحصول على التقارير الدورية لجميع العمليات، كما أن الموقع يتيح الفرصة للمستأجرين للدخول إلى الموقع الإلكتروني بكود خاص بهم والاطلاع على جميع العمليات الخاصة بعمليات السداد ضمن اتفاقية مسبقة.
وأوضح أن الشركة بحثت في تنظيم آلية عمل الإيجارات بشكل يتوافق مع متطلبات العصر، والاستفادة الكاملة من تطور التقنية واستخدامها في تسهيل عملية تسديد الإيجارات، مشيرا إلى أن الشركة أطلقت نظاما إلكترونيا متكاملا متخصصا، ليكون حلقة الوصل بين القطاعين التجاري والسكني، والمستأجرين والمصارف المحلية، بحيث يمنح الجهات التجارية القدرة على تحصيل مستحقاتها إلكترونيا وبشكل مباشر، كما يتيح النظام الفرصة لجميع المستأجرين باستخدام تقنيات البنك المتطورة في عملية تسديد الإيجارات المستحقة عليهم من خلال الصراف الآلي والهاتف المصرفي والتسديد بشكل مباشر من خلال البنوك لحساب الشركة ومن ثم يتم التحويل إلى حساب المالك في البنك الخاص به وبشكل فوري.
وأضاف أن النظام معمول به حاليا في أوروبا وأستراليا، حيث قامت الشركة بتطبيقه في السعودية وفق متطلبات السوق، وحاجة قطاع الإيجارات لنظام جديد يساعد على تنظيم العمل في واحد من أكبر القطاعات العقارية في البلاد، مشيرا إلى أن الشركة تعمل على خطوات أخرى لتعزيز النظام بشكل كبير بخدمات أخرى.
وأكد أن النظام أخذ سنتين من العمل والدراسات وتم تحويله وتغييره حسب حاجة البلاد في السعودية، وحسب طريقة التعامل وإدخال التقنية الحديثة في عمليات تسديد الإيجار، الأمر الذي سيساعد الملاك على معرفة نوعية مستأجريهم منذ بداية استئجارهم العقار، سواء كانوا من المماطلين أو من المنتظمين في السداد.
من جهة أخرى، أبرمت البارحة الأولى شركة الجزيرة المتحدة اتفاقية استراتيجية مع قناة العقارية، تقضي بتبادل المصالح المشتركة بين الجانبين، وأبرم العقد كل من سلطان اللويحق رئيس مجلس إدارة شركة الجزيرة المتحدة، وفيصل الصالح مدير عام قناة العقارية.
وقال اللويحق إن العقد المبرم مع قناة العقارية يأتي في الوقت الذي تشهد فيه السوق العقارية في السعودية بوجه عام تحركا ملموساً كونه تتطلب السوق العقارية وجود مثل هذه القناة الفضائية التي تعمل على طرح القضايا العقارية بشكل محترف، وتسويق العقارات على الراغبين وتساعد في اتخاذ قرارات الشراء أو البيع وتسهيل مهمة الراغبين في الاستثمار في العقار.
من جهته، أوضح فيصل الصالح أن قناة العقارية تعد من القنوات الفضائية المحترفة في التسويق العقاري وتعد صاحبة المبادرة الأولى لمثل هذه الفكرة التي تعمل على مساندة التسويق العقاري كون العقار أصبح مطلوبا من جميع أنحاء العالم، خاصة بعد صدور القرار السعودي بتملك الأجانب في السعودية فيما عدا منطقة المدينة المنورة ومكة المكرمة.