مساء الخير للجميع نقاش حول الانتظار او التدوير اذا فية قطعة ارض في شمال جدة قيمتها الحالية 150000 الف ريال هل يتركها الى سنتين قادمه مع العم انه كسبان تقريبا 25000 الف ام يبيعها ويشتري غيرها وكلما لقى مكسب يبيعها ويشتري غيرها. مطلوب راي الجميع لتعم الفائدة للاعضاء والزوار ودمتم بخير
سوف احدثك عن تجربتي انا 0 أومن بالتدوير وبالخص في المخططات عند النزل 0 خذ مثل عند نزل مخطط عبداللطيف جميل الذى بعد دوار الطائره الصفاء 0شريت من المالك مباشره وبسعر = 000 ر185 وبعتها بسعر تقريبآ =000ر 210ريال واستمريت أستثمر في المخطط وبربح يصل الى سبعة الاف في القطعه صافي أبيع الى أن نزل مخطط الاندلس الى الان على كبرى بريمان واشتريت وبعت فيه 0 واتابع المخططات الجديد0 فاشتر عند نزول المخطط وبعد انتها البيع واقفال عملية البيع يبد البيع للمستثمرين والحمد الله على ذلك0 نرجع لموضوعنا التدوير أفضل 0 علمآ انني تم قريبآ بيع قطعتين أمام بوابوبة مستشفى عبد اللطيف جميل 0 والان دبل السعر ولاكن الحمد الله على ذلك هذا الى كتب لى الله نحمده ونشكره على نعمة 0 والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته0
توقيع أبو حسام
لا إله لإ الله محمد رسول الله
التعديل الأخير تم بواسطة : أبو حسام بتاريخ 27-05-2007 الساعة 02:48.
اشكر كاتبنا القدير على طرح هذا الموضوع الهام اعتقد من وجهة نظري ان التدوير في المخططات خارج النطاق العمراني الافضل هو الاستثمار قصير الاجل واقصد به من عدة اشهر من 1-6 اشهر بحسب وضع السوق وتنطبق هذه الخطه على مخططات ابحر عامه وشرق السريع خارج النطاق العمراني اما المخططات الواعده وعلى سبيل المثال ( ظلال جده / جوهرة حراء / الحرمين2 وأي مخططات جديده داخل النطاق العمراني او قريبه منه فاعتقد ان الافضل اتباع سياسة النفس الطويل والصبر على الارض من سنه إلى ثلاث سنوات لان المخاطر هنا منخفضه وتقل مع الوقت والقيمه السوقيه للعقار في تزايد مستمر بسبب العمران ووصوله إلى تلك المخططات أشكر اخي العزيز ابو حسام على مداخلته المثمره وبانتظار رأي بقة الاعضاء لاثراء الموضوع
توقيع مدير الموقع
اللهم اغفر لوالدي وارحمه واسكنه الفردوس الاعلى من الجنه مع نبيك محمد صلى الله عليه وسلم اللهم انزل على قبره الضياء والنور والفرح والسرور اللهم جازه بالحسنات إحسانا وبالسيئات عفوا وغفرانا اللهم بيض وجهه ويمن كتابه ويسر حسابه وطيب ثراه وثبته على الصراط المستقيم اللهم أظله تحت ظل عرشك يوم لا ظل إلا ظلك ولا تحرمه النظر إلى وجهك الكريم اللهم اغفر له وارحمه وعاف واعف عنه واكرم نزله ووسع مدخله واغسله بالماء والثلج والبرد ونقه من الخطايا كما نقيت الثوب الابيض من الدنس وابدله دارا خيرا من داره واهلا خيرا من اهله وزوجا خيرا من زوجه وادخله الجنه واعذه من عذاب القبر وعذاب النار اللهم أغفر لوالدي وارحمه رحمه واسعه
مرحبا يشرفني التداخل معكم واحب اضيف على كلام المهندس هناك مخطط البركة سوف يكون لة ارتفاع واضح في السنوات المقبلة واشكر المهندس على المنتدى الرئع ولة مزيد من النجاح والتالق ان شاء اللة
هذا صحيح يمهندس أحمد الاراضى داخل النطاق العمراني المفروض الصبر عليها0 قاتل الله الاستعجال 00 لقد كانت عندى قطعتين على شارع 25 م مابين مخطط عياده ومستشفى عبد اللطيف جميل واجهه شرقيه بجوار بعض وقد تم شرائها قيمة ودلاله قرابة (000 ر950 ) وتم بيعها بسعر =(000ر000ر1 ) الان القطه الواحده قاربت على هذا السعر بعدالسماح لتعدد الادوار في المنطقه بعدما كانت دورين فقط 0 ولاكن الحمد الله على هذا 0 تحياتي للجميع 00 وجزيل الشكر للمهندس احمد على التوضيح0
أنت غير مسجل في تمليك العقاري - لبيع وشراء العقارات فلل اراضي . للتسجيل الرجاء إضغط هنـا 
التدوير
