مقال قيم للأستاذ محمد حلواني بمنتدى المهندس نقلناه لكم لتعم الفائده
يفضل عدم التسرع في شراء الأرض حيث أن حسن اختيار الأرض هي البداية الناجحة لتنفيذ حلمك في بناء بيت الأحلام ، ولذلك ينبغي مراعاة ما يلي:-
+ الخصائص الطوبوغرافية للموقع:- ( التربة الجيدة التي تتحمل الضغط ويمكن الاستفادة منها لاحقاً لإعادة الردم )،( مستوى المياه الجوفية والذي يفضل أن يكون تحت مستوى التأسيس– ويمكن معرفته من خلال زيارة مواقع مجاورة تم حفرها )،( تجنب مجاري السيول ).
+ مراعاة التوجيه الجيد ( حركة الشمس ، واتجاهات الرياح ):- فمثلا بمدينة جدة يفضل التوجيه الشمالي والشمالي الغربي لمواجهة الرياح السائدة و تجنب أشعة الشمس الجنوبية وقت الصيف.
+ نظام البناء بالمنطقة:- حيث ينبغي معرفة نظام البناء ( الارتفاعات ، نسبة البناء ).
+ الخدمات وسهولة الوصول للموقع:- مراعاة توفر الخدمات ( الكهرباء ، المياه ، الصرف ، الهاتف ) وكذلك ضرورة مراعاة سهولة الوصول للموقع.
+ مراعاة تطابق مواصفات الأرض لصك الملكية ( المنطقة ، الأبعاد ، المجاورات ).
+ الحرص على الاستعانه بمستشار عقاري خاص ليساعدك في التعامل مع مكتب العقار لإتمام عملية الشراء لتجنب المغالاة أو النصب.
منقول من ....هنــا
التعديل الأخير تم بواسطة : مدير الموقع بتاريخ 18-03-2005 الساعة 23:57.
كل التقديرلك اخي المهندس محمد حلواني وقد تشرف منتدانا بوجود قلم له اسهامات قيمه نتمنى ان يستفيد منها الاعضاء والزوار ولا زلنا بإنتظار المزيد منكم لك خالص تقديري
لا تشتري أرضاً قبل أن تقراء هذه النصائح !!
