التــــــــثميــــــــن؟؟؟؟؟؟؟ - تمليك العقاري

الخيال · مشاركة رقم : 1 20-05-2007, 00:56

مساء الخير
كما تعودنا هذا الموقع ثروة من المعلومات
فكم عمولة التثمين النظامية أو المتعارف عليها؟
كم عمولة الاستشارات العقارية النظامية أو المتعارف عليها؟
ولكم جزيل الشكر

مدير الموقع · مشاركة رقم : 2 20-05-2007, 01:47

اخي القدير الخيال اهنئك على مقدرتك الفائقه في انتقاء الموضوعات الهامه بمشاركاتك
ويسعدني ان اجيبك ان التثمين يخضع لرسوم محدده في بلدان متقدمه وعل رأسها الولايات المتحده ولا يوجد له رسم معين لدينا هنا بالسعوديه فتجد ان احد الشركات الكبرى د تطلب تثمينا يصل لـ 30 الف ريال بحسب ما رأيت بعيني وعقاري بمكتب محدود الامكانيات يطلب من 500- 1000 ريال بحسب حجم العقار المثمن ونعتقد ان السوق العقاري السعودي والعربي في هذه الناحيه لازال في مرحلة مبكره جدا ولكننا سنشهد تقنينا وتشريعات لذلك لا نعلم متى ترى النور وان كنا نتمناها قريباً
بانتظار رأي اخوتي بقية الاعضاء

الخيال · مشاركة رقم : 3 20-05-2007, 20:06

شكرا يا مهندس احمد على هذه المعلومات القيمة جدا بنسبه لي
وضم صوتي الى صوتك بان نسمع التنظير في هذا الموضوع قريبا ان شاء الله
ولك جزيل الشكر

أبو حسام · مشاركة رقم : 4 20-05-2007, 21:04

الســــــــــــــــــــــلام عليكم ورحمة الله وبركاته 0

ســوف ادلو بدلوى وبخبرتي في هذا المجال 0 حيث يكون في بعض الاوقات طلب التثمين رسمي من المحكمه
مثلآ في حالة تقسيم أرث 0ومن ثلاثة مكاتب عقار0 وكل مكتب له طريقته الخاصه في التثمين ولاكن السائد الان على حسب الدخل0ولو أرى انا بان يكون عمر المبنى هو الاهم من الدخل أعتبره ثنوي0
أما الموضوع الاساس فهم كل مكتب عندما ينتهي من الثمين ياخذ مبلغ (( 500 )) مقطوعه او يتفق
عليها قبل الخروج على الموقع 0

تحياتي للجميع

الخيال · مشاركة رقم : 5 23-05-2007, 02:58

شكرا يا ابو حسام على ما ادليت من خبرتك الكبيرة
وانت دائما تزودنا بمعلوماتك القديرة
عسى الله ان ينفع بك
ولك جزيل الشكر

أدوات الموضوع	إبحث في الموضوع
عرض نسخة صالحة للطباعة أرسل هذا الموضوع إلى صديق	إبحث في الموضوع: البحث المتقدم