اشكر الجميع على مداخلاتهم ونصائحهم الذهبية نسال الله العلي القدير أن تكون في ميزان حسناتهم.
لدي مبلغ 120 ألف ريال اود شراء ارض للاستثمار شرق الخط السريع ولدي بعض الاستفسارات:
1 – هل يوجد أراضي بهذا السعر شرق الخط السريع. ماهي المخططات 2 – هل ستمر سكه القطار خلال أراضي شرق خط جده السريع 2 – هل الآن وقت مناسب للشراء خصوصا بعد توقيع إنشاء سكه الحديد
اخي العزيز اولا نرحب بك معنا ثانياً : مبلغ 120 الف اعتقد حاليا ان المخططات التي ضمن ميزانيتك هي 83/ج/س وهو عدة اجزاء ( أ/ب/ج/د) اعتقد افضلها ب كذلك نرشح لك مخططي الصالحيه والعزيزيه ولكن اولا يجب ان تحدد هدفك الزمني من الاستثمار حيث ان المخططات التي ذكرتها تحتاج من سنتين لثلاثه للإستثمار بها موضوع سكة القطار لا علم لنا بأي اخبار الا التي تنشر بالصحف ونصيحتي لك لا تضع هذه الاخباؤ سببا رئيسيا للشراء لانها غالبا اخبار يبثها الشريطيه بقصد بيع قطع اراضيهم وبلكاتهم بالمخططات التي يروجون له فيجب الحذر وانا في انتظار رد من اخوتي الخيال / منصور العتيبي وجميع من له الخبره بالرد لمساعدة اخيه تحياتي
توقيع مدير الموقع
اللهم اغفر لوالدي وارحمه واسكنه الفردوس الاعلى من الجنه مع نبيك محمد صلى الله عليه وسلم اللهم انزل على قبره الضياء والنور والفرح والسرور اللهم جازه بالحسنات إحسانا وبالسيئات عفوا وغفرانا اللهم بيض وجهه ويمن كتابه ويسر حسابه وطيب ثراه وثبته على الصراط المستقيم اللهم أظله تحت ظل عرشك يوم لا ظل إلا ظلك ولا تحرمه النظر إلى وجهك الكريم اللهم اغفر له وارحمه وعاف واعف عنه واكرم نزله ووسع مدخله واغسله بالماء والثلج والبرد ونقه من الخطايا كما نقيت الثوب الابيض من الدنس وابدله دارا خيرا من داره واهلا خيرا من اهله وزوجا خيرا من زوجه وادخله الجنه واعذه من عذاب القبر وعذاب النار اللهم أغفر لوالدي وارحمه رحمه واسعه
التعديل الأخير تم بواسطة : مدير الموقع بتاريخ 26-04-2007 الساعة 22:12.
الله وكبر الان الصالحيه بسعر =000 ر 120 هل تعلم ياباش مهندس احمد اننى سبق وان بعت = 4 قطع في ( أ ) بسعر =000ر100 فقط يعنى سعر = 000 ر25 الف ريال للقطعه الواحده0حيث أنها في ذلك الوقت بعيده جدآ عن العمران0
حياك اخي العزيز واتمنا ان توفق ان شاءالله في شراء ارض تجد منها خير ان شاءالله
مبلغ 120 الف يمكن ان تشترى ارض في مخطط الصالحية او العزيزيه او منح 83 كما قال اخي مدير الموقع والمنطقة هذه مقبله ان شاءالله على نهضة عمرانيه في الثلاث سنوات المقبله ان شاءالله او اقل
على العموم نتكلم عن سكة الحديد القطار سؤال نفرض ان هناك سكة حديد قطار شو فائدة موقع الارض قربها او بعدها عن سكة الحديد بلعكس اذا كانت بعيده عن سكة الحديد افضل بسبب ازعاج صوت القطار . معروف ان القطار لا يتوقف الا في محطات مخصصه لتوقفه لنزول الركاب وصعودهم اذاّ خذها قاعده يوجد مشروع سكة حديد او لا يوجد لا يوثر في ارتفاع سعر الارض بلعكس قد يخفض في سعر الارض القريبه من سكة الحديد .. عكس اذا كان هناك خط جديد شارع مخصص لسيارات حيث ينشاء محطات الوقود التى تستفيد منها السيارات ويستفيد منها اصحاب الاراضي الواقعه على هذا الشارع
حيا الله اخي "أبو حسام" نعم مخطط الصالحيه اسعاره الان كما رأيت .. وسبحان مغير الاحوال ... كل شي يتغير ولا يبقى الا وجه ربك ذو الجلال والاكرام اعتقد اخي "ابو حسام اننا سنستفيد منك في سرد العقار زمان والان والفروقات بينهما في العرض والطلب وآلية الشراء والمواقف الطريفه التي حدثت وكيف كانت مكاتب العقار تمارس عمل الترويج والبيع والشراء كذلك لي تعقيب على مداخلة اخ منصور سكة القطار باوربا مثلما ذكرت ان كان الموقع قريب من محطه ويسمونها (station) فإن قيمة العقار تزيد بحسب القرب من هذه المحطه اما وجود الارض بالقرب من سكة القطار فقد يعتبر عيباً بحسب ما رأيت بالقاهره إذ كان احد الاصدقاء لديه شقه يملكها وبالقرب من سكة القطار ونمت ليله لديه وسمعت الازعاج الذي يعانيه من صوت القطار في كل مره يمر من هناك تحياتي
توقيع مدير الموقع
اللهم اغفر لوالدي وارحمه واسكنه الفردوس الاعلى من الجنه مع نبيك محمد صلى الله عليه وسلم اللهم انزل على قبره الضياء والنور والفرح والسرور اللهم جازه بالحسنات إحسانا وبالسيئات عفوا وغفرانا اللهم بيض وجهه ويمن كتابه ويسر حسابه وطيب ثراه وثبته على الصراط المستقيم اللهم أظله تحت ظل عرشك يوم لا ظل إلا ظلك ولا تحرمه النظر إلى وجهك الكريم اللهم اغفر له وارحمه وعاف واعف عنه واكرم نزله ووسع مدخله واغسله بالماء والثلج والبرد ونقه من الخطايا كما نقيت الثوب الابيض من الدنس وابدله دارا خيرا من داره واهلا خيرا من اهله وزوجا خيرا من زوجه وادخله الجنه واعذه من عذاب القبر وعذاب النار اللهم أغفر لوالدي وارحمه رحمه واسعه
من وجهة نظري الآن لا تشتري لانا مقبلين على صيفية والشريطية بدأت تصرف قطعها. وأرى ان الوقت المناسب لشراء في العطلة الصيفية تأخذ في الصالحية أو العزيزية هذه وجهه نظر تحمل الصواب والخطأ مع تمنياتي لك بوافر الرزق
أنت غير مسجل في تمليك العقاري - لبيع وشراء العقارات فلل اراضي . للتسجيل الرجاء إضغط هنـا 
اسعار أراضي شرق الخط السريع....
