أنت غير مسجل في منتدى تمليك . للتسجيل الرجاء إضغط هنـا
انواع الخرائط والمخططات  قالوا عن منتدى تمليك نصائح قبل شراء الاراضي أخبر اصدقائك عنا صمم مكتبك العقاري بنفسك نصائح عقاريه


آخر 10 مشاركات إلى أصحاب مكاتب العقار ( آخر مشاركة : - )       هل تصرفي يكون غلط لو سويت كذا؟؟ ( آخر مشاركة : - )       للبيع فيلا بشمال الرياض ( آخر مشاركة : - )       فرصتك الذهبيه ارض بالحسينيه والمبلغ؟؟؟؟؟؟ ( آخر مشاركة : - )       فرصة استثمارية ( آخر مشاركة : - )       تثمين أرض في خليج سلمان .. جزاكم الله خير ( آخر مشاركة : - )       أبحث عن مقاول ( آخر مشاركة : - )       شقق تمليك بحي الروضة ( آخر مشاركة : - )       كوش افراح ( آخر مشاركة : - )       مطلوب شقة تمليك ( آخر مشاركة : - )       إلى أصحاب مكاتب العقار ( مشاركات : 0 - المشاهدات : 1 )           »          هل تصرفي يكون غلط لو سويت كذا؟؟ ( مشاركات : 0 - المشاهدات : 1 )           »          للبيع فيلا بشمال الرياض ( آخر مشاركة : - مشاركات : 3 - المشاهدات : 125 )           »          فرصتك الذهبيه ارض بالحسينيه والمبلغ؟؟؟؟؟؟ ( مشاركات : 6 - المشاهدات : 52 )           »          فرصة استثمارية ( آخر مشاركة : - مشاركات : 6 - المشاهدات : 88 )           »          تثمين أرض في خليج سلمان .. جزاكم الله خير ( آخر مشاركة : - مشاركات : 4 - المشاهدات : 100 )           »          أبحث عن مقاول ( مشاركات : 3 - المشاهدات : 17 )           »          شقق تمليك بحي الروضة ( آخر مشاركة : - مشاركات : 8 - المشاهدات : 1004 )           »          كوش افراح ( آخر مشاركة : - مشاركات : 12 - المشاهدات : 174 )           »          مطلوب شقة تمليك ( مشاركات : 0 - المشاهدات : 6 )

الأذكار      من كان آخر كلامه لا إله إلا الله دخل الجنة      
العودة   منتدى تمليك العودة المنتديات العقارية المتخصصة العودة منتدى شقق التمليك
منوعات المنتديات موضوع جديد البحث مشاركات اليوم اجعل جميع المنتديات مقروءة

رد
   
LinkBack أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
  مشاركة رقم : 1  
قديم 29-10-2004, 20:40
الصورة الرمزية مدير الموقع
إدارة منتدى تمليك

رقم العضوية : 1
تاريخ التسجيل : 01 - 2004
الدولة : جده
المشاركات : 2,636
بمعدل : 1.56 يوميا

مدير الموقع متصل الآن عرض البوم صور مدير الموقع



المنتدى : منتدى شقق التمليك
افتراضي مميزات وعيوب الشقق التمليك

في هذا الموضوع سنطرح عدة نقاط تساعدك باذن الله في قرار شراء شقه تمليك من عدمه
مميزات الشقق التمليك :
1- ميزانية شراء محدوده مقارنه بشراء فيلا وعادة يكون السعر من 120 - 500 الف ريال
2- وعاء استثماري جيد لمن يملكون راس مال محدود ولا يستطيعون به شراء عمائر او فلل وبحكم خبرتنا وتعاملنا بهذا المجال وجدنا ان العملاء من خارج مدينة جده يفضلون هذا الخيار مع الشقق الصغيره 2 -3 غرف
3- تمكنك من اختيار المستوى المعيشي ورقي الحي بميزانيه معقوله إذ ان الخيارات ستكون كثيره من ضمن احياء متعدده
اما عيوب الشقق التمليك فهي :
1- الاداره إذ ان ادارة العماره ستكون مسؤليه مشتركه مع جميع السكان
2- ضعف مستوى الخصوصيه مقارنه بالفلل
3- عدم التحكم بالجيران ومستواهم إذ ان الجيران سيكونون تبعا لعملية البيع
بقي ان نشير إلى نقطه هامه بالشقق التمليك
* تجنب شراء شقه بالمجمعات السكنيه الكبيره أكثر من 14 شقه بالعماره للصعوبه الواضحه في ادارة العماره كما ان هناك سلبيات اخلاقيه وامنيه


توقيع

اللهم اغفر لوالدي وارحمه واسكنه الفردوس الاعلى من الجنه مع نبيك محمد صلى الله عليه وسلم اللهم انزل على قبره الضياء والنور والفرح والسرور
اللهم جازه بالحسنات إحسانا وبالسيئات عفوا وغفرانا اللهم بيض وجهه ويمن كتابه ويسر حسابه وطيب ثراه وثبته على الصراط المستقيم اللهم أظله تحت ظل عرشك يوم لا ظل إلا ظلك ولا تحرمه النظر إلى وجهك الكريم اللهم اغفر له وارحمه وعاف واعف عنه واكرم نزله ووسع مدخله واغسله بالماء والثلج والبرد ونقه من الخطايا كما نقيت الثوب الابيض من الدنس وابدله دارا خيرا من داره واهلا خيرا من اهله وزوجا خيرا من زوجه وادخله الجنه واعذه من عذاب القبر وعذاب النار اللهم أغفر لوالدي وارحمه رحمه واسعه


التعديل الأخير تم بواسطة : مدير الموقع بتاريخ 29-10-2004 الساعة 20:45.

  مشاركة رقم : 2  
قديم 20-02-2005, 05:01
الصورة الرمزية suliman
الأعضـاء

رقم العضوية : 303
تاريخ التسجيل : 12 - 2004
المشاركات : 50
بمعدل : 0.04 يوميا

suliman غير متصل عرض البوم صور suliman



كاتب الموضوع : مدير الموقع المنتدى : منتدى شقق التمليك
افتراضي

بسم الله الرحمن الرحيم

الســ عليكم ورحمة الله وبركاته ــلام

صباح الخير

الله يعافيك

فعلا ايجاز جميل شامل

اخوي

هناك نقاط هامه احب اضيفها لو سمحت لي.

حق الملكيه في الارض المقام عليها العماره والتي قد لاتشملها بعض العقود.

مقدار الحصص في الاقبيه والكراجات والسطوح والتي تغيب كثيرا عن المشتري اثناء العقد.

هل الادوار الحاليه للعقار محدده ام غير محدده بحيث تكون العماره على سبيل المثال 3 ادوار وعندما تباع تجد المالك

وقد بدأ ببناء ادوار جديده.


تحياتي وتقديري لك

سليمان

توقيع




  مشاركة رقم : 3  
قديم 26-02-2005, 15:11
الصورة الرمزية مدير الموقع
إدارة منتدى تمليك

رقم العضوية : 1
تاريخ التسجيل : 01 - 2004
الدولة : جده
المشاركات : 2,636
بمعدل : 1.56 يوميا

مدير الموقع متصل الآن عرض البوم صور مدير الموقع



كاتب الموضوع : مدير الموقع المنتدى : منتدى شقق التمليك
افتراضي

اسعد الله جميع اوقاتك اخي سليمان
دعني اوضح لك بعض النقاط ... ذكرت انت ما يلي :
حق الملكيه في الارض المقام عليها العماره والتي قد لاتشملها بعض العقود.

طالع صورة قرار الذرعه المرفقه وستجدها رقم (2 +3)

مقدار الحصص في الاقبيه والكراجات والسطوح والتي تغيب كثيرا عن المشتري اثناء العقد.


الاقبيه والسطوح هي من الاملاك المشاعه التي لا يجوز لأي مالك التصرف بها فهي مشاعه للجميع

هل الادوار الحاليه للعقار محدده ام غير محدده بحيث تكون العماره على سبيل المثال 3 ادوار وعندما تباع تجد المالك وقد بدأ ببناء ادوار جديده.


الأدوار محدده سلفاً من البلديه لنظام البناء لكل حي فهذا الحي نظام 3 أدوار وذلك دورين وبالتالي لا يستطيع المالك زيادة الادوار


لك شكري










الصور المرفقة

توقيع

اللهم اغفر لوالدي وارحمه واسكنه الفردوس الاعلى من الجنه مع نبيك محمد صلى الله عليه وسلم اللهم انزل على قبره الضياء والنور والفرح والسرور
اللهم جازه بالحسنات إحسانا وبالسيئات عفوا وغفرانا اللهم بيض وجهه ويمن كتابه ويسر حسابه وطيب ثراه وثبته على الصراط المستقيم اللهم أظله تحت ظل عرشك يوم لا ظل إلا ظلك ولا تحرمه النظر إلى وجهك الكريم اللهم اغفر له وارحمه وعاف واعف عنه واكرم نزله ووسع مدخله واغسله بالماء والثلج والبرد ونقه من الخطايا كما نقيت الثوب الابيض من الدنس وابدله دارا خيرا من داره واهلا خيرا من اهله وزوجا خيرا من زوجه وادخله الجنه واعذه من عذاب القبر وعذاب النار اللهم أغفر لوالدي وارحمه رحمه واسعه


  مشاركة رقم : 4  
قديم 25-08-2008, 18:17
الصورة الرمزية عقاري نت
الأعضـاء

رقم العضوية : 5741
تاريخ التسجيل : 08 - 2008
الدولة : الطائف
المشاركات : 13
بمعدل : 0.74 يوميا

عقاري نت غير متصل عرض البوم صور عقاري نت



كاتب الموضوع : مدير الموقع المنتدى : منتدى شقق التمليك
افتراضي رد: مميزات وعيوب الشقق التمليك

معلومات جيده

توقيع




  مشاركة رقم : 5  
قديم 25-08-2008, 18:42
الصورة الرمزية سليمان عبدالله
الأعضـاء

رقم العضوية : 5427
تاريخ التسجيل : 08 - 2008
المشاركات : 17
بمعدل : 0.49 يوميا

سليمان عبدالله غير متصل عرض البوم صور سليمان عبدالله



كاتب الموضوع : مدير الموقع المنتدى : منتدى شقق التمليك
افتراضي رد: مميزات وعيوب الشقق التمليك

يعطيكم العافية

توقيع




رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
موضة ملاك الشقق السكنية في المنطقة الشرقية طلال الجابري منتدى عقارات مدينة الدمام 0 12-07-2008 09:08
الصيف العقاري: حار في وحدات التأجير.. بارد في مساكن التمليك مدير الموقع منتدى الاخبار العقاريه 1 02-07-2008 14:30
الشقق السكنية (2-2) مدير الموقع منتدى شقق التمليك 0 18-06-2008 01:48
شراء الشقق في بنايات بلا مصاعد.. صفقات تستحق العناء مدير الموقع منتدى شقق التمليك 0 17-05-2008 14:32
هل يفضل من يريد التملك في الشقق التمليك المشطبه تشطيب نهائي او اساسي v676 منتدى شقق التمليك 2 06-07-2007 02:21

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة

جميع الأوقات بتوقيت GMT +4. الساعة الآن 04:40.

Powered by vBulletin® Version 3.7.2
Copyright ©2000 - 2008, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.2.0 RC5
ترقية وتطوير » شبكة رماديات


موقع تمليك الأرشيف ستايل من تصميم ابو راشد مشرف عام منتديات المودة لعرض معلومات الموقع في أليكسا الأعلى

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53