صحيفة الاقتصادية الالكترونية - عقارات - الثلاثاء, 09 ربيع أول 1428 هـ الموافق 27/03/2007 م -
إطلاق مشروع إعمار أجياد بالقرب من المنطقة المركزية للحرم المكي
- عبد الله عبد الغني من جدة - 09/03/1428هـ
أعلنت شركة إعمار أجياد شركة سعودية مساهمة (تحت التأسيس) عن مشروعها العملاق (إعمار أجياد) في موقعه الفريد الذي يمتد لأكثر من 300 ألف متر مربع ضمن المنطقة المركزية على بعد 200 متر من الحرم المكي الشريف، والذي يهدف لقيام مدينة سكنية متكاملة تشمل إقامة أبراج سكنية ومجمعات تسوق فخمة وشقق وبيوت سكنية وفلل وفنادق ومستشفيات ومدارس وحدائق وملاعب ومرافق، مما سيسهم في تغيير ملامح هذه المنطقة بالكامل ومواجهة الكثافة السكانية المتزايدة لها، والسعي لإعادة تنظيم المنطقة وتطويرها تطويرا نموذجيا بالمشاركة مع الملاك الحاليين، والمساهمة في تطوير العاصمة المقدسة من خلال خلق بيئة عمرانية جديدة ومتميزة تليق بمكانتها في قلوب المسلمين، كما أنه يمثل فرصة استثمارية فريدة في منطقة مهمة على جبل أجياد تطل على الحرم المكي الشريف مع واجهات شمالية وشرقية تتمتع بإطلالة متميزة على شوارع رئيسية مهمة داخل المدينة المقدسة.
وأوضح الدكتور عبد الواحد العبيد رئيس مجلس إدارة شركة إعمار أجياد أن المشروع يعد امتدادا لاستثمارات الشركة التي تتجاوز ملياري ريال بمنطقة مكة المكرمة والتي تمتلك قدرة عالية على التمويل، إضافة إلى امتلاكها جزءا من الأصول في منطقة المشروع، كما أن الشركة اتخذت منهجية خاصة في التعامل مع الملاك من خلال إعداد نماذج تعرف بالشركة وأهمية دخولهم إلى الشركة التي نقلت وضاعفت أصولهم حتى وصلت وفق الحصر الأولي إلى 960 عقارا، وبذلك فإنها تضمن النزع العادل والمنصف لجميع الملاك، وبهذا فإن إجمالي حصة أجياد 300 ألف متر مربع والتي تمثل 10 في المائة من المنطقة المركزية القريبة من الحرم.
كما أن الشركة تعتزم طرح 30 في المائة من رأسمالها للاكتتاب العام في المستقبل وتبحث في جميع السبل في جمع وسائل التمويل البنكي الإسلامي، بعد أن تتشرف وتحظى بوضع حجر الأساس من قبل خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز، والمتوقع أن يتم في شهر رمضان المبارك، كما نتوقع أن نلمس نتائج حقيقية للمرحلة الأولى بعد ما يقارب ثلاث سنوات والذي يعد زمنا مثاليا.
وأضاف العبيد بأن الشركة تستقطب نخبة من الكفاءات الاستشارية والفنية والإدارية للقيام بأعمال التطوير في منطقة أجياد ويلبي تطلعات ومعايير الهيئة العليا لتطوير منطقة مكة المكرمة ويرتقي بالبيئة المعمارية للمكان ويكون نموذجا يحتذى به في أعمال التطوير، ولذلك فإنها بصدد التعاقد مع جهات متخصصة لدراسة الخطة التشغيلية والانتهاء من جميع الدراسات اللازمة للمشروع، مع المحافظة على هوية المكان وذاكرته التاريخية، والشركة تهدف إلى تكوين هذه البيئة العمرانية عبر إدخال وإشراك أكبر عدد ممكن من ملاك العقار الحاليين في المنطقة المراد تطويرها، إضافة إلى شراء ما يمكن لصالح الشركة وشركائها الاستراتيجيين، إلى جانب تطوير البنية التحتية بالكامل، مشيرا إلى أن المشروع يسعى إلى الحفاظ على هوية مكة المكرمة التاريخية عبر إنشاء ستة متاحف مختلفة تعنى بالمراحل التي نشأ فيها الإسلام والدعوة، إضافة إلى مراكز المعلومات في مكة المكرمة والمدينة المنورة.