أنت غير مسجل في تمليك العقاري - لبيع وشراء العقارات فلل اراضي . للتسجيل الرجاء إضغط هنـا

تصـاميم وواجهات فلل : سوق تمليك العقاري
مـــؤشر تمليك لاسعار المخططات ::: دلـــيـــل الـــمــخــطـــطـــات الــعــقــاريــة

   

 



الــرئــيــســيــة ::: التسجيـل
صمم مكتبك بنفسك سجل زوار المنتدى نصائح قبل شراء الاراضي أخبر اصدقائك عنا دليلك لبرامج التقسيط واجهات فلل

     

كيف تشتري منزلك في ست خطوات
 


 

 

آخر 10 مشاركات للبيع فيلا باشبيليا جديدة ( آخر مشاركة : الاصدارات العقارية - )       منزل من تصميمي بالديكور كامل ( آخر مشاركة : اسراري - )       فيلا صغيرة بس رائعة التقسيم والديكور ( آخر مشاركة : اسراري - )       اسعار الاضي في مخطط الرياض ( آخر مشاركة : Fuadksa - )       أقوي عروض الساحل الشمالي : مميزة وحصرية ( آخر مشاركة : dalilmasr - )       أقوي عروض الغردقة وشرم الشيخ : حصريا عروض مميزة جدا جدا ( آخر مشاركة : dalilmasr - )       شراء فيلا ( آخر مشاركة : أبعاد - )       تخفيض جديد لحديد سابك .......مبروك ( آخر مشاركة : مدير الموقع - )       صالح كامل: العقارات الخليجية دخلت مرحلة الكساد ( آخر مشاركة : مدير الموقع - )       استراحه للبيع في القادسيه ( آخر مشاركة : السويكت - )       للبيع فيلا باشبيليا جديدة ( مشاركات : 0 - المشاهدات : 1 )           »          منزل من تصميمي بالديكور كامل ( آخر مشاركة : اسراري - مشاركات : 13 - المشاهدات : 532 )           »          فيلا صغيرة بس رائعة التقسيم والديكور ( آخر مشاركة : اسراري - مشاركات : 20 - المشاهدات : 422 )           »          اسعار الاضي في مخطط الرياض ( آخر مشاركة : Fuadksa - مشاركات : 57 - المشاهدات : 4778 )           »          أقوي عروض الساحل الشمالي : مميزة وحصرية ( مشاركات : 0 - المشاهدات : 4 )           »          أقوي عروض الغردقة وشرم الشيخ : حصريا عروض مميزة... ( مشاركات : 0 - المشاهدات : 6 )           »          شراء فيلا ( آخر مشاركة : أبعاد - مشاركات : 4 - المشاهدات : 169 )           »          تخفيض جديد لحديد سابك .......مبروك ( آخر مشاركة : مدير الموقع - مشاركات : 9 - المشاهدات : 126 )           »          صالح كامل: العقارات الخليجية دخلت مرحلة الكساد ( آخر مشاركة : مدير الموقع - مشاركات : 1 - المشاهدات : 17 )           »          استراحه للبيع في القادسيه ( مشاركات : 2 - المشاهدات : 57 )

الأذكار      بسم الله توكلت على الله ولا حول ولا قوة إلا بالله      
العودة   تمليك العقاري - لبيع وشراء العقارات فلل اراضي العودة المنتديات العقارية العامة العودة منتدى الاخبار العقاريه
منوعات المنتديات موضوع جديد البحث مشاركات اليوم اجعل جميع المنتديات مقروءة

رد
   
LinkBack أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
  مشاركة رقم : 1  
قديم 17-03-2007, 13:29
الصورة الرمزية احمدالناشري
خبير عقاري - ادارة منتدى تمليك

رقم العضوية : 1522
تاريخ التسجيل : 02 - 2007
المشاركات : 100
بمعدل : 0.15 يوميا

احمدالناشري غير متصل عرض البوم صور احمدالناشري



المنتدى : منتدى الاخبار العقاريه
افتراضي ارتفاع أسعار مواد البناء في السوق المحلية 30 %

قلة التنافس وبطء نمو السوق يرميان بثقلهما على المشاريع العمرانية
ارتفاع أسعار مواد البناء في السوق المحلية 30 %

كشف متعاملون في سوق مواد البناء أن الطفرة العمرانية التي تشهدها المملكة حاليا، لا يزال يقابلها بطء شديد في تطور نوعية وجودة مواد البناء والمستلزمات الكهربائية التي تستخدم في عمليات البناء الأساسية على الرغم من غلاء أسعارها، مرجعين ذلك إلى قصور حجم التنافس في سوق مواد البناء المحلية على جلب منتجات عالية الجودة وبأسعار معقولة.
ويرى المتعاملون أنفسهم أن الحل الوحيد للتغلب على معضلة ارتفاع أسعار مواد البناء في السوق المحلية والتي أصبحت عائقا كبيرا أمام المقاولين وكذلك المواطنين في إتمام بناء المنازل والمشاريع العقارية، يكمن في إنشاء مصانع ضخمة متخصصة في المملكة تنتج مواد البناء بجميع أشكالها وكذلك الأدوات الصحية والكهربائية، وإلى جانب فتح شراكات مع الشركات العالمية المتخصصة في إنتاج مثل هذه المواد، إضافة إلى توسيع دائرة الاستيراد من الدول التي تنتج مواد مضمونة وذات جودة عالية.
وأوضح لـ"الاقتصادية" المهندس فهد النصبان عضو لجنة المقاولين في الغرفة التجارية في الرياض، أن قطاع مواد بناء في المملكة دخل عامه الثاني وهو مستمر في ارتفاع الأسعار التي وصلت نسبتها بين 30 و40 في المائة، مشيرا إلى أن عددا من السلع التي من أبرزها الكابلات النحاسية زادت نسبتها على السابق لتبلغ 100 في المائة.
وأرجع النصبان أسباب ارتفاع الأسعار محليا إلى ارتفاع المواد الأولية التي تستورد من الخارج، وقال: "هذا بلا شك له تأثير سلبي في اقتصادات الدول العالمية، وبالتالي ينعكس تأثيره على المملكة".
كما النهضة العمرانية التي تشهدها المملكة رفعت الطلب على هذه المنتجات مع بقاء حجم الاستيراد ثابتا الأمر الذي تسبب في "تنشيف" السوق وظهرت مشكلة نقص المعروض، خاصة أن حجم سوق مواد البناء في السعودية لا يواكب الطفرة العمرانية التي تعيشها البلاد حاليا.
وأفاد النصبان أنه على الرغم من حجم التصدير المرتفع لبعض مواد البناء من السعودية إلى الدول المجاورة، إلا أن هذه السيولة الناتجة عن التصدير لا يتم استثمارها بشكل صحيح في تطوير سوق مواد البناء المحلية، مما يجعلها غير قادرة على مواكبة التطور المشهود للحركة العمرانية.
وفي الوقت الذي لم يستبعد فيه النصبان أن يكون لارتفاع أسعار النفط دور في ارتفاع أسعار مواد البناء عالميا، لكون الكثير من المصانع الدولية يعتمد بشكل كبير في منتجاتها على النفط، إلا أنه قال: "إن عدم وضوح مبررات ارتفاع أسعار بعض المنتجات لا يزال محل قلق لدى الكثيرين".
وأضاف قائلا: إنه من الواجب إيجاد سلع ذات تسعيرة موحدة تعمل على الحد من الارتفاع المشهود، إذ نلاحظ أن هناك ارتفاعا في مختلف المنتجات دون تحديد.
من جانبه، أوضح عمر عبد الله الذي يعمل في سوق مواد البناء منذ عشر سنوات، أن المملكة تشهد نموا وتطورا في المباني العمرانية بمختلف أشكلها، لكن ذلك لا يواكب بما هو مطلوب من مواد بناء حديثة.
وبين عمر أن الحل إما أن يكون بإنشاء مصانع خاصة في المملكة لصناعة الأدوات الصحية والكهربائية، أو توسيع دائرة الاستيراد من الدول العالمية للمواد المضمونة والقوية ذات الجودة العالية التي تتحمل أعباء العمل لفترة طويلة.
وقال: "إن الأدوات الكهربائية بشكل عام شهدت ارتفاعا تراوح بين 5 و10 في المائة، كما أن الأسلاك الكهربائية ذات الصناعة الأمريكية هي الآخر ارتفعت أسعارها منذ الأسبوع الماضي"، لكنه أفاد أن سوق الأدوات الصحية بأصنافها المتعددة بدأت خلال الأيام الماضية بثبات ولم تشهد ذاك الارتفاع الكبير مقارنة بغيرها من مواد البناء.
ونبّه عمر إلى خطورة اتجاه المستهلكين لشراء المنتجات رخيصة الثمن "المقلد", وهذا ليس في صالحهم، لكون عمره محدود الزمن.
وبين أن الصناعة الصينية أضحت تحتكر وتهيمن على معظم مواد البناء إن لم يكن جميعها، بخلاف السابق الذي كان يتنافس فيه الإيطالي، الألماني والأسباني، معزيا سبب تجنب التجار البضائع الأصلية والميلان للمقلد لارتفاع أسعار النفط ومواد الخام بشكل عام.
من جهته، أشار محمد زبير يعمل في سوق مواد البناء، إلى أن السوق أضحتى في ركود تام لم يدم طويلا، لكن سرعان ما تغير الوضع بالنسبة للأدوات الكهربائية، وبعدها "دبلت" الأسعار عما كانت عليه، وذلك قبل ما يقارب الستة أشهر لترتفع 50 في المائة في أصنافها كافة.
وتوقع زبير أن ارتفاع الحديد ساهم بشكل قوي في زيادة أسعار الأدوات الكهربائية، لكونه إحدى الأدوات الرئيسية في صناعة الكهرباء، والتي منها مواسير الكهرباء، مشيرا إلى أن التزوير بدأ يلعب لعبته في السوق، وذلك من خلال التحريف في الصناعة، فيلحظ على السلع أنها مكتوب عليها صنع في إيطاليا وهي في الحقيقة صينية الصنع.
وذكر زبير أن هناك عددا من السلع الصينية ذات الجودة العالية، والتي تمنح ضمانات تمتد معظمها لمدى العمر، لكن تلك الحالات نادرة جدا، ناصحا المستهلكين بعدم الاغترار بالسعر سواء كان رخيصا أم مرتفعا دون التيقن من الجهة المصنعة
الاقتصادية27/2/1428هـ


توقيع احمدالناشري

إذا أعجبك موضوع من مواضيعي فلا تقل شكـراً ... بل أدعي لي في صلواتك::

اللهم اغفر له ولوالديه ماتقدم من ذنبهم وما تأخر

وقِهم عذاب القبر وعذاب النار

و أدخلهم الفردوس الأعلى مع الأنبياء والشهداء والصالحين

واجعل دعاءهم مستجاب في الدنيا والآخرة

اللـهم آميـن


  مشاركة رقم : 2  
قديم 17-03-2007, 14:46
الصورة الرمزية أبو حسام
مشرف - إدارة منتدى تمليك

رقم العضوية : 189
تاريخ التسجيل : 05 - 2004
الدولة : الرياض
المشاركات : 4,343
بمعدل : 2.65 يوميا

مـجـمـوع الأوسـمـة: 1

مشرف مميز




أبو حسام غير متصل عرض البوم صور أبو حسام



كاتب الموضوع : احمدالناشري المنتدى : منتدى الاخبار العقاريه
افتراضي رد : ارتفاع أسعار مواد البناء في السوق المحلية 30 %

ويرى المتعاملون أنفسهم أن الحل الوحيد للتغلب على معضلة ارتفاع أسعار مواد البناء في السوق المحلية والتي أصبحت عائقا كبيرا أمام المقاولين وكذلك المواطنين في إتمام بناء المنازل والمشاريع العقارية، يكمن في إنشاء مصانع ضخمة متخصصة في المملكة تنتج مواد البناء بجميع أشكالها وكذلك الأدوات الصحية والكهربائية، وإلى جانب فتح شراكات مع الشركات العالمية المتخصصة في إنتاج مثل هذه المواد، إضافة إلى توسيع دائرة الاستيراد من الدول التي تنتج مواد مضمونة وذات جودة عالية.
------------------------------------------------------------------------0


هذا هو الاهم تحياتي لك اخي احمد الناشرى0

توقيع أبو حسام

لا إله لإ الله محمد رسول الله



  مشاركة رقم : 3  
قديم 17-03-2007, 16:13
الصورة الرمزية شبكة وسيطك
عــقاري

رقم العضوية : 1342
تاريخ التسجيل : 11 - 2006
المشاركات : 13
بمعدل : 0.02 يوميا

شبكة وسيطك غير متصل عرض البوم صور شبكة وسيطك



كاتب الموضوع : احمدالناشري المنتدى : منتدى الاخبار العقاريه
افتراضي رد : ارتفاع أسعار مواد البناء في السوق المحلية 30 %

اخي الحبيب

اشكرك على هل الموضوع المميز

توقيع شبكة وسيطك




  مشاركة رقم : 4  
قديم 21-10-2008, 18:58
الصورة الرمزية yazbek
عــقاري

رقم العضوية : 6787
تاريخ التسجيل : 10 - 2008
المشاركات : 3
بمعدل : 0.10 يوميا

yazbek غير متصل عرض البوم صور yazbek



كاتب الموضوع : احمدالناشري المنتدى : منتدى الاخبار العقاريه
افتراضي رد: ارتفاع أسعار مواد البناء في السوق المحلية 30 %




سؤال يا شباب مين يعرف شو احسن طبلون موجود بالسوق ؟؟
وهل صحيح احسن طبلون هو طبلون الف السعودي ؟!
يقولون انو هاد الطبلون مصنع في الرياض ومضمون 25 سنة
ارجو النصيحة مع الاسباب
شـكــ وبارك الله فيك ـــرا لك ... لك مني أجمل تحية .

توقيع yazbek




رد


مواقع النشر

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
عزوا الزيادة إلى غلاء مواد البناء ... «عقاريون»: إيجارات المساكن ترتفع 30 في المئة في مدير الموقع منتدى الاخبار العقاريه 0 07-07-2008 04:09
السعودية: ارتفاع أسعار مواد البناء يفتح سوقا جديدة للعقارات المتعثرة قاصد خير المنتدى العقاري العام 2 08-04-2008 09:45
تعطل 40% من مشروعات العقار بالسعودية بسبب ارتفاع أسعار مواد البناء طلال الجابري المنتدى العقاري العام 0 29-12-2007 10:43
لأول مرة قطاع الأراضي السكنية يحقق أعلى ارتفاع أبو حسام منتدى الاخبار العقاريه 0 04-11-2007 08:31
سماسرة العقار يتلاعبون بأسعار الأراضي بعد زيادة أسعار مواد البناء والخرسانة والحديد الادهم2004 المنتدى العقاري العام 2 10-08-2007 14:04

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة

اخبراصدقائك عن منتدى تمليك

تمليك, مخططات, عقار, جده, مصر, تثمين, بيع, شراء, - Keywords
تمليك, مخططات, عقار, جده, مصر, تثمين, بيع, شراء,