ماهي افضل مخططات شرق الخط السريع ... - تمليك العقاري

مهندس جيوتقني · مشاركة رقم : 1 16-03-2007, 15:31

افكر حاليا بشراء ارض والسكن فيها خلال ثلاث سنوات على الاكثر بمشيئة الله

حسب التوجه العمراني والخدماتي المتوقع في الفترة القادمة

ماهي افضل المخططات شرق الخط السريع

الحمدانية ام الحناكي ام الماجد .... ام غيرها ...

بارك الله بكم

أبو حسام · مشاركة رقم : 2 16-03-2007, 22:25

حياك الله ياباشامهندس فى هذا المنتدى الغلى على الجميع وان شاء الله تستفيد 0 وتفيد
اما بالنسبه لسوالك 0 فهو يوجد عندنا هنا في هذا المنتدى الاخ شامي الكناني فهو متخصص
في هذا الشان 0 والبقيه عليك من جود التربه وقوتها0 وصحتها للبنا 0وهذا هو اختصاصك
وان شاء الله تعالى تعم الفائده على الجميع 000

الخيال · مشاركة رقم : 3 17-03-2007, 01:56

حياك الله يا مهندس
بعد إذن الأستاذ شامي بن رد على الاستفسار

فالافضل مخطط الماجد لأن أرضه ممتازه ثانيا مداخله مفتوحه اي سهله الدخول والخروج
ثالثا نسبة البناء الآن تقريبا 25% من المخطط
وبالله التوفيق

بحار جدة · مشاركة رقم : 4 21-09-2007, 02:08

بعد اذن الخبراء في المنتدى

اخووووي اذا كاان هدفك هو السكن السريع ولديك سيولة كويسة فانصحك بالماجد

واذا كااان هدفك السكن بعد كم سنة او الاستثمار ايظا فانصحك بمخطط الصالحية لان لازال اسعارها معقولة جدا
ولاتنسى ان هناك زفلتة جديدة للمخطط و اناره وتطوير وبناء اكثر من مسجد فية الان وارضيتة صلبة برية جدا ممتازه ولا يوجد بالمخطط صباخ وانصحك ب الاجزاء ب/ج /ثم د /ثم أ / وانصحك به

أبو سيرين · مشاركة رقم : 5 21-09-2007, 22:59

أعتقد أن مخططات ( الماجد ، الصالحية ، العزيزة ، الحناكي ، الحمدانية ، الفلاح وما جاورها ) هي الأفضل لك الآن لأنها ستحضى بمشاريع وتطور لعدة أسباب .

أولاً : انفتاحها وعدم وجود ما يعيق اتساع هذه المناطق لا من جهة الشرق ولا من جهة الشمال أو الغرب أو الجنوب .

ثانياً : هذه المخططات لا يواجهها المطار من جهة الغرب الذي يعيق مخططات مثل ( الثريا والسلطان وما جاورها ) .

ثالثاً : هناك جبال تحيط بمخططات الثريا والسلطان وما جاورها من جهة الشرق وهذا بدوره يحد من تطور هذه المخططات وهو يصب في مصلحة مخططات الماجد والصالحية والحناكي وما جاورها ... لأنها مناطق مفتوحة لا تعيقها جبال من جهة الشرق ولا مطار من جهة الغرب بل يوجد من جهة الغرب مخطط الصالة .

رابعاً : تقترب مخططات الماجد والصالحية والحناكي وما جاورها من نقطة التقاء خطي طريق المدينة وطريق مكة السريعين ... وهذا بدوره يجعل لهذه المخططات تميز لا تملكه بقية المخططات في جدة .

خامساً : مخططات الماجد والصالحية وما جاورها تقترب من خط ( عسفان ) الذي يصل إلى قرية عسفان بالإضافة إلى طريق مكة المدينة السريع من خلف مدينة جدة .

سادساً : منطقة مخططات الماجد والصالحية والحناكي وما جاورها منطقة مرتفعة عن بقية المخططات الأخرى وهذه نقطة مهمة جداً وغالباً ما نسمع أن العقاريين يركزون على هذه النقطة لما لها من أهمية .

سابعاً : بُعد هذه المخططات عن تأثير الرطوبة ومياه البحر .

أعتقد أن هذه الأسباب وغيرها كثير لا يسعني ذكرها في هذا الرد يجعل من مخطط الماجد وما جاوره من مخططات يتميزون بميزات ممتازة ولا تتوفر في أي مخططات آخرى أبداً وأعتقد أن المستقبل سيثبت ذلك في القريب العاجل .

ولو خيروني في أن أختار شراء أرض في أي مخططات جدة لاخترت مخطط الماجد وما جاوره لأنه أنسب مكان في مدينة جدة .

أبو سيرين

الادهم2004 · مشاركة رقم : 6 26-09-2007, 23:21

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو سيرين [ مشاهدة المشاركة ]

أعتقد أن مخططات ( الماجد ، الصالحية ، العزيزة ، الحناكي ، الحمدانية ، الفلاح وما جاورها ) هي الأفضل لك الآن لأنها ستحضى بمشاريع وتطور لعدة أسباب .

أولاً : انفتاحها وعدم وجود ما يعيق اتساع هذه المناطق لا من جهة الشرق ولا من جهة الشمال أو الغرب أو الجنوب .

ثانياً : هذه المخططات لا يواجهها المطار من جهة الغرب الذي يعيق مخططات مثل ( الثريا والسلطان وما جاورها ) .

ثالثاً : هناك جبال تحيط بمخططات الثريا والسلطان وما جاورها من جهة الشرق وهذا بدوره يحد من تطور هذه المخططات وهو يصب في مصلحة مخططات الماجد والصالحية والحناكي وما جاورها ... لأنها مناطق مفتوحة لا تعيقها جبال من جهة الشرق ولا مطار من جهة الغرب بل يوجد من جهة الغرب مخطط الصالة .

رابعاً : تقترب مخططات الماجد والصالحية والحناكي وما جاورها من نقطة التقاء خطي طريق المدينة وطريق مكة السريعين ... وهذا بدوره يجعل لهذه المخططات تميز لا تملكه بقية المخططات في جدة .

خامساً : مخططات الماجد والصالحية وما جاورها تقترب من خط ( عسفان ) الذي يصل إلى قرية عسفان بالإضافة إلى طريق مكة المدينة السريع من خلف مدينة جدة .

سادساً : منطقة مخططات الماجد والصالحية والحناكي وما جاورها منطقة مرتفعة عن بقية المخططات الأخرى وهذه نقطة مهمة جداً وغالباً ما نسمع أن العقاريين يركزون على هذه النقطة لما لها من أهمية .

سابعاً : بُعد هذه المخططات عن تأثير الرطوبة ومياه البحر .

أعتقد أن هذه الأسباب وغيرها كثير لا يسعني ذكرها في هذا الرد يجعل من مخطط الماجد وما جاوره من مخططات يتميزون بميزات ممتازة ولا تتوفر في أي مخططات آخرى أبداً وأعتقد أن المستقبل سيثبت ذلك في القريب العاجل .

ولو خيروني في أن أختار شراء أرض في أي مخططات جدة لاخترت مخطط الماجد وما جاوره لأنه أنسب مكان في مدينة جدة .

أبو سيرين

فعلا مخططات المستقبل بارك الله فيك