قالت صحيفة «التلغراف» البريطانية أن ثمة ترابطاً قوياً يربط بين دبي والكثير من المستثمرين، فالعقارات تمتاز بمواصفات عالمية والمطورون لا يتوانون عن تسليم عقاراتهم في مواعيدها. إنها مكان آمن للاستثمار، هذا ما قالته «لويس جارفينر» مديرة المبيعات التي تتخذ من لندن مقراً لها، التي اجتذبها دخل الإيجارات المرتفعة، والتحسن الطارئ على أسعار العقارات منذ عام 2000. وفي شهر أغسطس من عام 2000.
وفي شهر أغسطس من عام 2004، اشترت شقة من غرفتي نوم بسعر 140 ألف جنيه. في «دبي مارينا» أكبر الواجهات البحرية المطورة في العالم. وقبل ستة أسابيع من استكمال شقتها، تقول لويس: إن ثمنها ارتفع 30% وتستكمل جارفينر حديثها بالقول إن خبرتها بالتجارة في المنطقة سواء في العقارات أو الاستثمارات الأخرى تميزت بالفاعلية والنزاهة أكثر من مناطق أخرى كثيرة في العالم. وتقول الصحيفة إن الأمان الذي تتمتع به دبي جعلها مصدر جذب للمستثمرين، مستشهدة بقول عصام كلداري، من إعمار العقارية إحدى أكبر شركات التطوير الإسكاني في العالم الذي أكدت على لسانه «أن دبي مكان آمن» وأن الطلب على العقارات في ازدياد، حصيلة لذلك. وأشارت الصحيفة إلى وجود مائة ألف مقيم بريطاني، وأن العدد يزداد بمعدل 900 شهرياً.
وأرجعت سبب تدفق المستثمرين البريطانيين إلى العوائد المتدنية للعقارات البريطانية خلال العامين الماضيين. والطفرة العمرانية الحاصلة في دبي، ونوهت الصحيفة بالمشاريع العملاقة الأخرى، التي تضم أكبر مركز للتسوق في العالم، وأكبر واجهة بحرية مطورة، وأكبر حديقة للملاهي، وأكبر مشروع للأراضي المستصلحة، وقالت التلغراف إن الصرح الأكبر هو برج دبي، ذاك البرج الذي يعانق السحاب وضاحيته اللذان يبنيان في منطقة داون تاون في شارع الشيخ زايد، وسيضم البرج وهو الأطول في العالم طبعا، 166 طابقاً من الشقق والمكاتب وفندق أرماني الفاخر، ونقلت الصحيفة عن «جريج سانغ» مدير المشروع قوله إن البرج سيستوعب 35 ألف نسمة بكامل طاقته مضيفاً بأن الجزء الأعلى منه سيتمايل بقطر 5 ,1 متر، وقالت «التلغراف» إن فكرة بناء البرج اختمرت في عام 2003، وبدأ العمل به في عام 2005 مشيدة بوتيرة البناء السريعة في دبي، فرمال الصحراء معلمة للتطوير.
وكما أن الشيء بالشيء يذكر، كما قالت الصحيفة إن تراخيص التخطيط تستغرق أسابيع لا سنين، وأن السرعة لا تكون على حساب الجودة، وخلصت الصحيفة إلى القول إن دبي فتحت طريق سوق العقارات في منطقة الشرق الأوسط.
دبي ـ وائل الخطيب