أنت غير مسجل في منتدى تمليك . للتسجيل الرجاء إضغط هنـا
انواع الخرائط والمخططات  قالوا عن منتدى تمليك نصائح قبل شراء الاراضي أخبر اصدقائك عنا صمم مكتبك العقاري بنفسك نصائح عقاريه


آخر 10 مشاركات حول حلمك إلى حقيقة !! ( آخر مشاركة : - )       كّــيــفـ احّــزنـ و انــتـ ربــّــي ( آخر مشاركة : - )       اخر أرقام صدرت في صندوق التنمية العقاري متجدد... ( آخر مشاركة : - )       إذا عندك سؤال عن مصرف الراجحي: تــفــضـــل... ( آخر مشاركة : - )       قريبا جدا..... برنامج تمويل جديد من مصرف الراجحي ( آخر مشاركة : - )       فيلا جديدة بحي اشبيليا ، من المالك مباشرة ( آخر مشاركة : - )       ارض كبيره شمال جده خلف عنبر للسماك ( آخر مشاركة : - )       وصيّة والدٍ لولدهِ عند الزواج ( آخر مشاركة : - )       ماذا تعرف عن التسجيل العيني للعقار ( آخر مشاركة : - )       واستطاع إخراجه من الشقه ... بطريقه مبتكره !!!! ( آخر مشاركة : - )       حول حلمك إلى حقيقة !! ( آخر مشاركة : - مشاركات : 1 - المشاهدات : 8 )           »          كّــيــفـ احّــزنـ و انــتـ ربــّــي ( آخر مشاركة : - مشاركات : 1 - المشاهدات : 13 )           »          اخر أرقام صدرت في صندوق التنمية العقاري متجدد... ( آخر مشاركة : - مشاركات : 3 - المشاهدات : 45 )           »          إذا عندك سؤال عن مصرف الراجحي: تــفــضـــل... ( مشاركات : 41 - المشاهدات : 1143 )           »          قريبا جدا..... برنامج تمويل جديد من مصرف الراجحي ( مشاركات : 5 - المشاهدات : 505 )           »          فيلا جديدة بحي اشبيليا ، من المالك مباشرة ( آخر مشاركة : - مشاركات : 7 - المشاهدات : 195 )           »          ارض كبيره شمال جده خلف عنبر للسماك ( آخر مشاركة : - مشاركات : 1 - المشاهدات : 24 )           »          وصيّة والدٍ لولدهِ عند الزواج ( آخر مشاركة : - مشاركات : 1 - المشاهدات : 6 )           »          ماذا تعرف عن التسجيل العيني للعقار ( آخر مشاركة : - مشاركات : 1 - المشاهدات : 12 )           »          واستطاع إخراجه من الشقه ... بطريقه مبتكره !!!! ( آخر مشاركة : - مشاركات : 10 - المشاهدات : 573 )

الأذكار      أعوذ بكلمات الله التَّامَّة من غضبه وعقابه، وشر عباده، ومن همزات الشياطين وأنْ يحضرون      
العودة   منتدى تمليك العودة المنتديات العقارية العامة العودة منتدى القصص العقارية
منوعات المنتديات موضوع جديد البحث مشاركات اليوم اجعل جميع المنتديات مقروءة

رد
   
LinkBack أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
  مشاركة رقم : 1  
قديم 05-03-2007, 08:51
الصورة الرمزية عقارية 100%
مشرفة منتدى سيدات العقار

رقم العضوية : 904
تاريخ التسجيل : 12 - 2005
المشاركات : 656
بمعدل : 0.65 يوميا

عقارية 100% غير متصل عرض البوم صور عقارية 100%



المنتدى : منتدى القصص العقارية
Smile قضاء التعويضات

الرياض الاقتصادي
ليقفز حاجباك ما شئت لهما من الأمتار، وأنت تقرأ الخبر المنشور في هذه الصحيفة من أمانة مدينة الرياض: (نعتذر لسكان حي ... عن إغلاق المدخل الرئيسي، واستبداله بتحويلة فرعية، علماً بأن أشغال الطريق ستستمر لمدة عامين، لغرض حفر نفق يسهّل حركة ارتياد الطريق، ونعتذر عن أي إزعاج ينتج عن ذلك!!) .

يا ترى.. هل يعلم المسؤول.. كم من الأموال التي أنفقت من قبل المستثمرين على محلات جانبي الطريق.. هل يراد أن تعاد مأساة طريق (الأبراج: عائشة بنت أبي بكر) عندما أغلق الطريق لأول مرة في تاريخ أعمال الطرق مدة 5سنوات كانت كفيلة بحق في إهدار ملايين الريالات المستثمرة، أو مهزلة إغلاق طريق المتنبي لتنسحب المحلات منه واحداً تلو الآخر، ومن ثم يعاد فتحه بعد عشر سنوات من قرار إغلاقه!!

إننا ومنذ أن فتحنا أعيننا على القوانين السعودية، ونحن نعرف أن مفهوم القضاء الإداري ومجالاته واختصاصاته قد أوكلت لديوان المظالم، استحضاراً لولاية المظالم في الإسلام ونسبةً لها، وأن أبسط مفهوم لمعنى القضاء الإداري هو النظر في الخصومة بين الفرد والدولة، فيما يعتقد أنه تقصير من أحد أجهزتها التنفيذية تجاهه!!

ومع كون ديوان المظالم قد أضيف إلى أعبائه القضاء التجاري، والنظر في قضايا التزوير والرشوة، إلاّ أنه مع ذلك لم يبخل بعقول قانونية رائدة، أصدرت وما زالت من السوابق القضائية، ما يجعل قضاءنا مصدر فخر وعزة لاستقلال السلطة الثالثة في البلاد عن غيرها من السلطات .

هذه الأحكام القضائية القوية لديوان المظالم، يحز في نفس المتابع لها، تغليب بعض الدوائر فيها للنظرة الفقهية المشبوهة تجاه مسألة (كسب الفائت)!! ومع وجود حالات كثيرة تتسبب فيها بعض الأجهزة الحكومية في تفويت مصالح الأفراد، تأكد وترجّح وجوب إعادة نظر القضاء تجاه هذه المسألة، والتي يقصد بها الربح الذي يفوت على المستثمر نتيجة تعسف المسؤول في استعمال الحق الذي أنيط به، أو ما يعبّر عنه رجالات الاقتصاد ب (الفرصة الضائعة) .

نعم.. هناك أحكام قضائية رائدة في هذا الموضوع.. لكنها يتيمة.. مركونة على الرف، وهي تُعد بحق سوابق قضائية جديرة بالدراسة، ذلك أن القضاء من مصادر الأنظمة الاحتياطية، ودراستها وإبرازها أكبر حافز على إدخال مسألة (كسب الفائت) في نصوص الأنظمة صراحة، لما يترتب عليه من تحقيق المصالح، ودفع المفاسد في هذا الباب، وحفظ حقوق الناس التي هي مقصد للشارع .

يا ترى هل أحتاج أن أوضّح بأن الإتلاف نوعان: إعدام موجود.. أو تفويت لمعدوم انعقد سبب وجوده.. سواء كان الإتلاف بالمباشرة أم عن طريق التسبب فيه بقرار!!

يقول علاّمة العصر الشيخ عبد الله بن منيع: "القول بضمان ما فات من منافع المال، قول تسنده قواعد الشريعة وأصولها، والنصوص الصريحة والواضحة في ذلك، من كتاب الله تعالى وسنة رسوله صلى الله عليه وسلم" قرأت قديماً.. بأن التاريخ صناعة الأفراد.. وأنا أقول بأن القضاء.. صناعة أعضائه الجريئين ..!!


توقيع




رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة

جميع الأوقات بتوقيت GMT +4. الساعة الآن 18:31.

Powered by vBulletin® Version 3.7.2
Copyright ©2000 - 2008, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.2.0 RC5
ترقية وتطوير » شبكة رماديات


موقع تمليك الأرشيف ستايل من تصميم ابو راشد مشرف عام منتديات المودة لعرض معلومات الموقع في أليكسا الأعلى

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53