قال حسين ساجواني رئيس مجموعة داماك الامارتية العقارية ان المجموعة تعتزم استثمار مليار دولار بنهاية عام 2007 في بناء نحو عشرة آلاف وحدة سكنية في السعودية.

وأضاف ساجواني في حديث لرويترز أن الشركة ستبني شققا فاخرة وفيلات في مدن سعودية مثل الرياض وجدة والخبر لتلبية الطلب المتنامي من الشعب الذي ترتفع فيه نسبة الشبان.

وقالت الشركة في شهر ديسمبر/كانون الأول 2007 إنها تعتزم بدء العمل في مشروع سياحي بتكلفة 16 مليار دولار على ساحل البحر الاحمر في مصر.

وكان رئيس "داماك" قد كشف في وقت سابق عن استعداد شركته لدخول السوق السعودية، وتنفيذ عدد من المشاريع العقارية والسياحية الكبيرة . وأشار إلى أن الشركة تدرس حالياً فرصاً عدة في السوق السعودية، بعناية واهتمام شديدين، وتفاوض لشراء أراض في المملكة لإقامة مشروعات عقارية عليها، متوقعاً الإعلان عن ذلك قريباً. وأضاف ان استثمارات الشركة الإجمالية ارتفعت الى 80 ملياردرهم (الدولار=3.67درهم)، بزيادة 30 مليارا على الرقم المستهدف خلال 3 الى 5 سنوات.

واستبعد -في تصريحات صحفية في شهر ديسمبر/كانون الأول 2006-، أن يشهد القطاع العقاري في المنطقة موجة هبوط أو انهيار للأسعار، على غرار سوق الأسهم، لافتاً إلى اختلاف جوهري بين الأسهم والعقارات، حيث ان "الأخيرة ليست سوق مضاربة، كما أن القطاع العقاري يمتلك أساسات مختلفة كلياً عن الأسهم، ويوجد طلب كبير على مناطق مثل دبي، والوحدات السكنية بصفة عامة. إذ تشير تقديرات إلى حاجة دبي الى اكثر من 50 ألف وحدة سنوياً، على مدى السنوات السبع المقبلة على أقل تقدير، ما يؤكد أن السوق العقارية في مأمن من أي انهيار مماثل لسوق الأسهم".

ولفت سجواني الى أن أخطر ما يواجه القطاع العقاري في الإمارات، يتمثل في الأزمة الشديدة في قطاع المقاولات والاستشاريين، "ويحتاج لتدخل حكومي سريع"، لتوفير أعداد مناسبة من مساكن العمال، وتخصيص أراض للشركات لتشييد مساكن للعمال عليها، والسماح لشركات المقاولة والمكاتب الاستشارية العالمية، بالعمل في الدولة من دون قيود أو شروط، بما في ذلك شرط الشريك المواطن، والذي يحول دون دخول شركات عدة ترغب في العمل في السوق المحلية.

وكشف أن "داماك" تدرس فكرة شراء شركة مقاولات قائمة في السوق المحلية، لتقديم الخدمات لمشاريعها وللآخرين، مشيراً إلى أنها تنفذ 52 مشروعاً عقارياً في مختلف أنحاء العالم. وحول دخول الشركة الى السوق الصينية من خلال مشروع كلفته عشرة بلايين دولار، أوضح أن المشروع ينفذ بالتعاون مع الحكومة الصينية وقد يستغرق تنفيذه حوالى خمس سنوات، كما أن الشركة تدرس فرصاً لدخول السوق المغربية. ومن الأسواق المطروحة أمام خطط أعمال الشركة، السوق الهندية، التي وصفها بأنها سوق صعبة ومعقدة جداً.


نقلاً عن
جريدة الشرق الأوسط