رحب الوسط العقاري في المنطقة الشرقية بقرب افتتاح أول مكتب نسائي عقاري في الخبر في ظل تزايد أعداد المستثمرات السعوديات في سوق العقار وحاجة السيدات للتعامل مع سيدات مثلهن في اجراء عمليات البيع والشراء لاسيما بعد أن منحت شركة أرامكو السعودية الحق لموظفاتها في نظام تملك البيوت والحصول على قروض الاسكان في 21/6/2006م.
وتوقع العقاريون ان يصل الانتعاش في سوق العقار الى 120 بالمائة خلال العام الحالي نظرا لوجود موجات اقتصادية ودراسات تفيد بذلك مع بدء طفرة الأبراج والطفرة الاستثمارية الحالية من قبل الشركات المحلية أو الأجنبية.
و قال أحمد القاضي (مالك مكتب عقار) بأنه يؤيد ويشجع افتتاح مكاتب عقارية نسائية للتعامل مع السيدات المستثمرات في العقار مما سيفتح مجالا أكبر للتعامل العقاري على أن يكون ذلك ضمن ضوابط وشروط تحفظ للمرأة السعودية خصوصيتها.
وتمنى أن تكون السيدات الراغبات في افتتاح مكاتب عقارية نسائية من ذوات الخبرة في السوق والتعامل العقاري من خلال عملها السابق مع مكاتب عقارية رجالية اضافة الى أن تكون صاحبة علاقات جيدة مع الآخرين، وتوقع القاضي ان يكون للعقار شأن كبير خلال العام الحالي لاسيما بعد الخسارة التي شهدها سوق الأسهم واتجاه غالبية رجال الأعمال للاستثمار في العقار.
حسن علي (صاحب مكتب عقار) أيد مثل هذا التوجه ايضا ودعا لهن بالتوفيق والبركة مرحبا بفكرة افتتاح مكاتب عقارية نسائية للتعامل مع السيدات نظرا لما تتمتع به السيدة السعودية من تحرك وثقافة وعلاقات جيدة ووجود عدد لا بأس به من سيدات الأعمال المستثمرات، وذكر أنه سبق أن قام بتحويل سيدة ترغب في شراء منزل بمواصفات معينة الى سيدة تعمل في العقار لتوفير طلبها اضافة الى أنه يشهد كثيرا في كتابة العدل بالمحاكم حضور سيدات لبيع أو شراء عقارات تقدر بالملايين مع وجود وسيط (رجل) ولو كانت الوساطة للنساء في ذلك لكان الأفضل للجميع.
وأضاف حسن علي أن سوق العقار متحرك ومنتعش حاليا وهناك انتعاش واضح في العرض والطلب وهو مفتوح للجميع لاسيما بعد هبوط مؤشر الاسهم مشيرا الى ان العقار يمرض ولا يموت ولا يمكن الاستغناء عنه على مدى سنوات طويلة وأن العمل في العقار لا يتوقف أبدا وان أصابه شيء من الركود.
كما أيد ذلك الدكتور محمد العياد (صاحب مؤسسة للعقار والاستثمار) والدكتور زيني مرحبين بتعامل السيدات مع السيدات بعيدا عن الرجال حيث لا مانع من عمل المرأة في أي حقل تريده أو وظيفة تريدها بالرغم من النظرة القاصرة التي مازال البعض ينظر بها للمرأة في المجتمع.
وأشار د. العياد أنه خلال خبرته في مجال العمل العقاري واجهته الكثير من العقبات في التعامل الرجالي وخاصة في موضوع المصداقية وحتى لا يكون متشائما يعتبر د. العياد اتاحة المجال للمرأة السعودية لافتتاح مكاتب عقارية نسائية فكرة رائعة جدا يتوقع لها ا لنجاح ضمن شروط وضوابط معينة تحفظ خصوصية المجتمع السعودي.
فيما تفاءل ماجد الزهراني (صاحب مكتب عقاري) بالمكاتب العقارية التي ستقودها السيدات الأقوياء لأن لديهن أفكارا جديدة ستوجد روح المنافسة الهادفة في سوق العقار.
واضاف أن للمرأة لمسات فنية واضحة في التصميم والابتكار وهو ما نحتاجه بقوة في سوق العقار في الوقت الحاضر وأشار الى ضرورة وضع ضوابط وتخصصات لعمل المكاتب النسائية مع السيدات المستثمرات في السوق لحين تقبل المجتمع لوجود سيدات في هذا المجال، وتمنى الزهراني التوفيق للمقبلات على هذه المشاريع مؤكدا أنه سيكون أول الداعمين لهن سواء في المجمعات النسائية أو غيرها لاسيما مع توقعاته بانتعاش سوق العقار الى 120 بالمائة خلال العام الحالي بعد أن وصل حاليا الى 80 بالمائة وذلك بسبب وجود موجات اقتصادية تخضع لدراسات معينة بعد تحول اهتمام المستثمرين من سوق الاسهم الى سوق العقار بسبب هبوط المؤشر اضافة الى وجود طفرة في بناء الأبراج وطفرة استثمارية قادمة من قبل شركات محلية أو أجنبية.
أما سيدات الأعمال السعوديات في الشرقية فقد تهللت وجوههن فرحا وهن يسمعن عن قرب افتتاح أول مكتب عقاري نسائي بالشرقية حيث ذكرت د. عائشة المانع أنه قد آن الأوان لذلك وان كان من المفترض ان يتم ذلك منذ زمن لأن المرأة تاريخيا هي من كانت تقوم ببيع وشراء العقار لأن تأمين السكن لها ولأطفالها هو همها الأول منذ كانت تغزل الخيوط لتصنع بيت الشعر الذي يأويها وعائلتها في البادية.
واستطردت د. المانع أن المرأة الموظفة أو سيدة الأعمال لا تفكر بأي شيء آخر قبل التفكير بشراء عقار يضمن لها مستقبلها ثم تبدأ بعد ذلك بالتفكير في أشياء مهمة أخرى. ولأن المرأة لم يكن لها الحق في افتتاح مثل هذا المكاتب العقارية النسائية فقد كانت تلجأ للهاتف لاتمام صفقات البيع والشراء دون أن تمتلك الخيارات المناسبة وهو ما أسهم في استغلالها من قبل بعض ضعاف النفوس ثم تكتشف بعد ذلك ان قرارها لم يكن صائبا 100 بالمائة بسبب قلة الخيارات ولكن وجود المكتب العقاري النسائي سيقف حائلا أمام ذلك وسيحميها من الاستغلال.
وذكرت د. عائشة المانع أن الكثير من سيدات الأعمال تعرضن لعمليات نصب واحتيال من قبل الوكلاء بسبب قلة خبرتهن في هذا المجال وليس لديهن وسيط ثقة يوضح لهن الأوضاع بمصداقية.
ومن صور الغبن الذي تتعرض له المرأة السعودية ذكرت د. عائشة أن احدى المعلمات بعد زواجها منحت زوجها راتبها وجميع ما تملك لشراء أرض وبناء بيت العمر اضافة الى أنه قام بأخذ قرض باسمه واسمها وبعد بناء البيت أرسل لها ورقة طلاقها وهي في فترة النفاس بمولودها الأول بعد عام ونصف فقط من الزواج لأنه تزوج بأخرى وأسكنها معه في المنزل بل وطالبها بإعادة المهر اذا رغبت في حضانة الولد. وهي الآن تبكي لأنها لا تملك أي اثباتات تحفظ حقها.
يذكر ان سيدة الأعمال كلامتي الدليجان والمعروفةبكنيتها (أم عبدالمجيد) تستعد حاليا لافتتاح أول مكتب عقاري نسائي في المنطقة الشرقية في مركز الوحدة لسيدات الأعمال بمجرد انتهاء اجراءات استخراج السجل التجاري والذي وعدت باستلامه قريبا بعد الحصول على موافقة وزارة التجارة في الرياض.
وذكرت الدليجان بأنها واجهت الكثير من الصعوبات منذ قراية العام عندما تقدمت بأوراقها لاستخراج هذا السجل بسبب عدم وجود مكاتب نسائية سابقة في الشرقية تعمل في هذا المجال بالرغم من وجود مثيلاتها بأعداد كبيرة في كل من الرياض وجدة. ولكنها لن تنسى تشجيع سمو أمير المنطقة الشرقية وتوجيهه بسرعة انهاء اجراءات المكتب في فرع وزارة التجارة بالشرقية واهتمامه الشخصي حفظه الله بتحسين البيئة الاستثمارية النسائية في المنطقة الشرقية.
واضافت الدليجان كما لن أنسى وقوف زوجي ورفيق دربي وابني الى جانبي في استكمال الاجراءات اضافة الى الاخت هناء الزهير مديرة مركز سيدات الأعمال بالشرقية التي عرضت الموضوع على صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن فهد ورفعت خطابي لسموه مما سهل اتمام الاجراءات بعد ذلك.
وأوضحت أم عبدالمجيد بأنها تعتزم اطلاق اسم (مفاتيح الخير) على مكتبها العقاري المرتقب متمنية أن يكون مفتاحا للخير مغلاقا للشر كما ورد في حديث الرسول صلى الله عليه وسلم.
وأضافت أنها وجدت الكثير من التأييد والدعم من قبل بعض اصحاب المكاتب العقارية اضافة الى توجيهها واكسابها الخبرة في البيع والشراء وهو ما تعلمته منهم خلال فترة التعاون لسنوات مضت، كما أيدتها في ذلك سيدات الأعمال والتربويات لأن ذلك سيمكنهن من الاطلاع على التفاصيل وتمنت الدليجان أن ينشأ قسم نسائي في المحاكم السعودية لانهاء المعاملات النسائية دون الحاجة الى وكيل شرعي نظرا لكثرة القضايا التي ترد المحاكم بسبب الوكيل مؤكدة أنها ستتعامل بعد افتتاح المكتب بإذن الله تعالى مع الأوساط النسائية في مجال بيع وشراء العقارات والأسهم العقارية وتوقعت تزايد الاقبال على السوق العقاري خلال العام الحالي بعد الازمة التي حدثت في سوق الأسهم نظرا لأن العقار أكثر أنواع الاستثمار أمانا.
من جانبها ثمنت مديرة مركز سيدات الأعمال هناء الزهير وقفة سمو أمير المنطقة الشرقية مع الاستثمار النسائي في المنطقة وتحسين البيئة بصفة عامة ومع تسهيل اجراءات افتتاح أول مكتب عقاري نسائي بصفة خاصة بناء على اهتمام وتوجيه من المقام السامي.
كما شكرت المسؤولين في وزارة التجارة على تجاوبهم، وقالت بأن المكتب العقاري النسائي سيحفظ خصوصية المرأة وتعاملها مع سيدة مثلها واطلاعها على التفاصيل عند شراء أرض أو مسكن أو عقار استثماري.
واضافت أنه يوجد في المنطقة الكثير من السيدات اللاتي يعملن في هذا المجال منذ سنوات ولكن لم تظهر منهن امرأة (مقاتلة) مثل كلامتي أصرت وجاهدت لاستخراج تصريح رسمي لها لممارسة العمل العقاري الذي أحبته وحصلت فيه على الكثير من الخبرة بالتعاون مع عدد من المكاتب العقارية. واضافت أن افتتاح أول مكتب عقاري نسائي بالمنطقة الشرقية قريبا بإذن الله نتج عن منظومة جهود تضافرت للوصول الى هذه النتيجة التي ستعود بالنفع بإذن الله تعالى على جميع السيدات المستثمرات في العقار وعلى السوق العقاري في المنطقة بصفة عامة.
اليوم 29/1/1428هـ