الوليد بن طلال

ياليت المشرفين الكرام تحديد الموقع الخاص بمشروع الوليد ن طلال المزمع اقامة في مكان استراتيجي في منطقة شمال جدة حيث ان القيمة الاجمالية للمشروع تقارب 50 مليار ريال !!!!!!!! حيث سيقام المشروع على مساحة 5.300.000 متر مربع ...... ياترى اين هذه المساحة المهولة ؟؟؟ وهل هذه الاراضي هي في الاصل مخصصة للمنح , او قامت امانة المحافظة ببيعها الى الامير الوليد ؟؟ وهل موقع هذا المشروع سيقوم برفع قيمة الاراضي القريبة منه ويساعد على جذب الاستثمارات اليها ؟؟؟؟ سؤال لايستطيع الاجابة عليه الا ذوي الاختصاص في هذا المنتدى المميز الذي انتم اهل له .... وتقبلو تحياتي ... اخوكم ابو اياد .

أرجو منك يا أخي توضيح هذا المشروع وأين قرأت عنه ويا حبذا لو تذكر نبذة بسيطة عنه

شاكر لك حسن تعاونك

نشر في جريده الوطن اليوم وهاد هو الرابط
http://www.alwatan.com.sa/daily/2007.../economy02.htm

احسنت يا pc2 بارك الله فيك ريحتني من الكتابة

اخي العزيز السائل مرحبا بك
اولا اشكر زملائي الذين شاركو بالرد على موضوعك
ثانياً بالنسبه لموضوع الوليد بن طلال إليكم الحقائق كما نعلمها من مصادرنا الموثوقه بالسوق
فقد قام الوليد بشراء 20% من ارض مخطط السلام العائده ملكيته لعميد العقاريين بمدينة جده الشيخ عبد الله بخش
وكان ينوي بناء مبنى المملكه كما هو موجود بمدينة الرياض
وكانت شركة دراسات اوصت بعدم بناء مبنى المملكه بالموقع لبعده عن مركز العمران إذ ان المبنى كان سيؤجر مكاتب للشركات الكبرى تماما مثل الموجود بمدينة الرياض
والاشاعات التي تروج بابحر بنفس المنطقه لها الان سنه !! لأهداف قد تخدم البعض !!
ما نراه حالياً بخصوص الوليد له احتمالين
الاحتمال الاول ان يكرر الوليد ما فعله بالاسهم إذ انه إشترى الارض بسعر ويريد بيعها بسعر اعلى وسيقوم بنشر معلومات عن مشاريع ... الخ لرفع الاسعار للهدف ذاته ثم البيع والانسحاب
الاحتمال الثاني ان تكون صحيحه الاخبار التي يروج لها حالياً !!

الى الاخ المهندس / احمد الفقيه (مدير الموقع ) الموقر
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد......
احب ان اخبرك الى اننى ليس لدي مكتب عقار او ان اقوم بتشهير ارض عن اخرى ولكن من خبرتى فى اراضى جدة احب ان اوضح لك بان دائما الاستثمار والمشاريع تكون لشمال جدة ولاسيما جهة البحر لجذب السياح من الداخل او الخارج وفى ظل المشاريع الضخمة التى نسمعها وليس اشاعات نروجها او نقرأها عبر الصحف الرسمية بالمشاريع التى ستقام على طول امتداد كورنيش ابحر الى دوارالجمال الملاهى فى خليج سليمان
والفللا القائمة فى الشاطئ الذهبى وكلية البترجى ومستشفى الملك عبدالله مايشر للمنطقة بالخير وليست اشاعات
اومكاتب عقارات تروج لها احب ان اسأل بعد هذا لماذا مثل الامير الوليد بن طلال بشراء 20% من ارض مخطط السلام العائده ملكيته لعميد العقاريين بمدينة جده الشيخ عبد الله بخش الابعد دراسة وتمحيص شديد من قبل مستشاريه مع العلم بأن الوليد بن طلال لم يدخل مشروع الا ونجح فيه نجاح باهر (لاحسد ) وجعل من التراب ذهب
لذا انصح جميع من لديه باقى من الاموال او ان يفكر بمشروع بأن يبحث الى اين ذهب ؟ والى ماذا يطمح له ؟
فمهما وصلنا من شهادات وخبرة نضيع بجانب مستشاري الامير / وليد وهذه نصيحة اخوية قبل فوات الاوان

اخي العزيز
اولا ارحب بك
ثانيا : ذكرت ان الموضوع هو لا يعدو يكون احد احتمالين ..."احتمالين" ولم اجزم بشيء
والوليد بن طلال رجل اعمال ناجح لا جدال بذلك تحفظنا فقط في الطرق التي يتبعها احيانا في تحقيق اهدافه
منطقة ابحر بالتأكيد مرشحه للنمو والازدهار .... ولا جدال في ذلك ولكنها سوق متقلب تحكمه الإشاعات تحركها قوى كبيره متحكمه بالسوق لمن ينظر للسوق بصوره اجماليه وليس لجزئيه معينه منه
نعم هناك مشاريع تبشر بالخير
المستشفى الحكومي
كلية ادارة الاعمال
كلية البترجي
ولكن هناك بالمقابل مشاريع تم توظيفها لخدمة اهداف البعض وعلى رأسها كبري ابحر الذي تم الغائه
كم اتمنى الشفافيه والوضوح
لنعلم ماهي المشاريع التي ستكون هناك ويعلن عنها على الملاء
ما يحدث هو ان المعلومات تصل لرجال الاعمال الكبار اولاً فيشترون برخص ثم يبيعون علينا بغلاء فاحش !!
واخيرا اخي
اختلاف الرأي لا يفسد للود قضيه