اليكم جميعا .. مع التحية

مشاركة رقم : 1 25-01-2007, 06:37

بسم الله الرحمن الرحيم

والصلاة والسلام على اشرف الانبياء والمرسلين سيدنا محمد وعلى آله وصحبه وسلم .. اما بعد

هذه هي المشاركة الاولى لي في هذا الصرح الشامخ والذي يعتبر شيئا فريدا من نوعه في عالم المنتديات , فقلما نجد منتدى ذو طابع عقاري وبهذا المستوى المشرف وهآنذا اسجل اعجابي به هنا شاكرا ومقدرا القائمين عليه وعلى رأسهم المهندس احمد الفقيه .

في الحقيقة

احترت في كتابة هذا الموضوع

ولكن لولا ثقتي بالله سبحانه وتعالى ثم بمنسوبي هذا المنتدى وما لمسته من روح التعاون والنصح خلال المواضيع التي قمت بتصفحها لما كتبته

اعزائي الافاضل

لدي مبلغ يقارب الـ 950 الف ريال والحقيقة اني محتار

هل استطيع شراء ارض في مكان مناسب وبناء عمارة من دور واحد عليها ؟؟

واذا كنتم تعرفون احد المقاولين المعروفين يبنيها بحيث اعطيه قرابة 300 الف مثلا ويبنيها دور او دورين والباقي اقساط من الايجارات ؟؟

وماهي المخططات التي تنصحوني بها وسعر المتر فيها بحدود الف ريال ؟؟

آسف على الاطالة

وارجو من كل من يملك الخبرة ان يفيدني

ولكم خالص الشكر

احمد الحربي · مشاركة رقم : 2 25-01-2007, 18:08

مرحبا بك اخي العزيز
اولا نشكر لك طيب ثنائك على المنتدى الذي يكتسب قيمته الحقيقيه من اعضائه وزواره الكرام
ثانيا مساعدة الاعضاء والزوار شرف لنا نضعه وسام على صدورنا ولا نريد الا الدعاء لنا
ثالثاً مبلغ 950 الف ريال لا يكفي لشراء ارض والتعمير معا وبنفس الوقت لايوجد على حد علمي مقاولين او يقبلون بهذا العرض
نصيحتي لك واسأل الله ان اوفق بها ان تتوجه لاحد المطورين مثل العيسائي ليبيعك ارضا بالتقسيط تدفع بها ثلث المبلغ اعلاه وتبني بالجزء المتبقي دورين ثم لاحقا بحول الله عندما تكون قادرا ماديا تكمل بقية الادوار
نصيحه اخرى لا تحاول ان تبني بأكبر من قدراتك الماديه حتى لاتتوقف وتضطر لبيعها عظم
اسأل الله لك التوفيق

مـجـمـوع الأوسـمـة · مشاركة رقم : 3 05-07-2007, 21:29

أقول وبالله التوفيق نعم تستطيع هناك أراضي في مخطط السنابل جنوب جدة سعرها في حدود(260000) بصك

تعال نحسبها كم بقي من المبلغ الذي تملكه 950000- 260000 = 690000

قل تقريباً مسطح البناء للدور الواحد =450م

متوسط البناء سعر المتر الان كحد ادني =950 ريال إذاً450م *950 = 427500

أضف الى ذلك 70م تقريباً للسور وسعر المتر =450ريال *70م = 31500

ومبلغ =000 ر60 ريال للخزان والبيارة

الاجمالي تقربياً (519000-690000=الباقي 171000
أتمنى أنني قد وفقت فيما طرحت وفتحت بارقة أمل لديك با لتوفيق

احمد الحربي · مشاركة رقم : 4 05-07-2007, 22:24

اشكر اخي الكريم عبادي27 على مشاركته القيمه التيد تدل على خبره كبيره بالسوق والمقاولات
وامنياتي بالتوفيق للسلئل

مـجـمـوع الأوسـمـة · مشاركة رقم : 5 07-07-2007, 04:49

عفواً أخي المهندس أحمد الفقيه على هذا الإطراء وعساك على القوة والاخوان جميعاً دون استثناء تحياتي

أدوات الموضوع	إبحث في الموضوع
عرض نسخة صالحة للطباعة أرسل هذا الموضوع إلى صديق	إبحث في الموضوع: البحث المتقدم