من المتوقع ان يصل الطلب على المساكن الجديدة بالمملكة خلال العشرين سنة المقبلة الى 2،9 مليون وحدة سكنية بمعدل 145 الف وحدة سكنية سنوياً، وطالبت دراسة اكاديمية اعدها قسم التخطيط الحضري والاقليمي بجامعة الملك عبدالعزيز الانظمة البلدية باعادة النظر في تقسيمات قطع الاراضي، وتقليل مساحة القطع لخفض تكلفة السكن، بعد ان لوحظ المبالغة الكبيرة في المساحات والتي يهدر جزء كبير منها في شكل ارتدادات في جميع الاتجاهات. وأشارت الدراسة التي اجراها كل من أ. د. فهد الحريقي وأ. د. احمد الجار الله ود. جمال الدين سلاغور ود. عدنان الشيحة الى ان اعداد المساكن التي يجب اعادة بنائها في الفترة نفسها تقدر بحوالى 1،1 مليون وحدة، وتوقعت الدراسة تناقص اعداد المساكن الشعبية وزيادة الطلب على الشقق وانتشار انواع حديثة من المساكن المستقلة «الدوبليكس».