مشعل حسن الحربي (جدة)
انتعاش جديد شهدته أسعار الأراضي في مخططات شمال شرق جدة في أحياء الحمدانية ،الشفا، الحناكي، الهدى والماجد وما جاورها، مع بدء انارة الطريق السريع بدءا من كوبري المطار ومرورا بهذه الأحياء، ومن جهتها بدأت أمانة المحافظة في تنفيذ عدد من المشاريع الخدمية بالأحياء هناك اشتملت على إحلال لأعمدة إنارة جديدة بدلا عن الأعمدة القديمة، كما ستشهد هذه الأحياء سفلتة الشوارع الداخلية وتحسين المداخل خلال الفترة المقبلة.هذه الخدمات ساهمت في ارتفاع أسعار الأراضي بنسبة 10% قابلة للزيادة بحسب المواقع.وفي نفس الوقت يؤكد عقاريون بأن هذا الارتفاع مرشح للزيادة عند توافر بقية الخدمات .
عبد العزيز الخميسي “ صاحب مكتب عقار” قال بالفعل فقد سجلت عمليات البيع والشراء تحركا نسبيا للعديد من قطع الأراضي هناك، بزيادة وصلت لـ 10% من أسعارها، وقال يأتي ذلك متزامنا مع تنفيذ عدد من الخدمات.
وأضاف: إن الانتعاش العقاري كغيره من نمط الأسواق يحتاج لمحفزات، وبدء احلال أعمدة الانارة بحي الحمدانية على سبيل المثال يعطي مؤشرا جيدا لهذا الحراك النسبي في عمليات العرض والطلب.
وقال أتوقع أن تشهد مثل هذه العمليات تحسنا اضافيا في معدلات البيع والشراء مع بدء سفلتة الشارع الخلفي والذي يربط بين العديد من الأحياء في هذه المنطقة، بالاضافة لسفلتة الشوارع الداخلية ورصفها وأعمال التشجير وما الى ذلك.
ومن جهته قال (فيصل الاقصم)، من سكان حي الماجد، هذه الأحياء تعتبر امتدادا للتوسع العمراني بشمال شرق جدة، وقال لعل من أبرز ما تحتاجه الأحياء وخاصة الواقعة منها بعد كوبري الحجاج، هو ايجاد روابط ومنافذ مهيأة على الطريق السريع، لربط هذه الأحياء بطريق العودة الى جده.مضيفا إن الأحياء أيضا بحاجه الى زيادة أعمال النظافة وابعاد المخلفات وايجاد اعمال للرصف والسفلتة لبعض شوارعها، والعمل على ايجاد حلول للشوارع الخلفية حتى لاتتمكن الحيوانات الضالة من الاستيطان بالأحياء .
ومن جهته وأوضح رئيس بلدية بريمان المهندس/خالد عبدالله السقاف، أن الأمانة ممثلة في بلدية بريمان تنفذ هذه الأيام مشروعا يتضمن احلال اعمدة جديدة انارة بديلا للاعمدة القديمة كما يتم ايضا اعمال سفلتة لشوارع الاحياء هناك التي تحتاج الى سفلته،فيما ستتم ان شاء الله في المرحلة اللاحقة اعمال الرصف والتشجير وتحسين المداخل وما الى ذلك.
وعن ايجاد مداخل رئيسية ترتبط بطريق مباشر للعائد الى جدة أوضح م.السقاف بأن البلدية ستقوم بدراسة كاملة لايجاد هذه المداخل، وتوافر كافة الخدمات البلدية بها على مراحل بإذن الله، مبينا أن ذلك يأتي في ضوء اهتمام الأمانة بتوفير كافة الخدمات البلدية في أحياء عروس البحر الأحمر.