شكر وتقدير @ طلب استشارة - تمليك العقاري

اسامة · مشاركة رقم : 1 12-07-2004, 05:56

بسم الله الرحمن الرحيم
السيد مدير الموقع ,,
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة ,,,,
ابدا معكم اول المشاركات في هذا المنتدى المبارك والذي اسال المولى عز وجل ان يجعله مصدر رزق لي ولكم ولجميع الاعضاء ,,
كما اني احب ان اتقدم وبوافر الشكر والتقدير لجميع العاملين في هذا المنتدي والذين سخروا وقتهم وجهدهم وخبراتهم ليستفيد منها العامة واسال الله ان يجعلها في موازين حسناتكم.
سيدي الموقر ,,,
امل منكم ان تجودوا على كاتب هذة السطور برايكم حول ماساطرحة :
ستتوفرت لدي سيولة بقيمة ( 200000) وارغب في استثمارها في العقار وتحديدا في الاراضي بمدينة جدة واسئلتي ادامكم الله هي مايلي :
@ ارجو ان تزويدي بنصيحة او استشارة لالية الاستفادة من راس المال في شراء وبيع الاراضي بمدينة جدة ( في اي مخطط اشتري .. كم قطعه .. متى وقت البيع والشراء الملائم )

@ انا اقيم خارج مدينة جدة هل بالامكان تحقيق ذللك بالتعاون مع مكتبكم العريق حيث ان التزاماتي الوظيفية تعيقني من السفر المتكررالى جدة

@ مارايكم بالمساهمات العقاريه هل تنصحونني بتخصيص جز من المبلغ في الاستثمار فيها خاصة ( مساهمة فجر.. مساهمة جوهرة الغرب التي سيعلن عنها قريبا حسبما قرات في المنتدى)
@ هل لديكم عروض عقارية في منطقة تبوك وهل لكم تعاون مع احد المكاتب فيها

وفي الختام ارجو الا اكون ضيفا ثقيلا عليكم وارجو ان اجد الرد والاستشارة الكافية لتساؤلاتي ,,,
والله يرعـــــــــــــــــــــــــــاكم
@@@ اســــــــامة @@@

مدير الموقع · مشاركة رقم : 2 13-07-2004, 13:06

اخي الكريم اسامه تحيه طيبه ومرحبا بك في منتداك وسط اخوانك
ويسرني الرد على استفساراتك
@ ارجو ان تزويدي بنصيحة او استشارة لالية الاستفادة من راس المال في شراء وبيع الاراضي بمدينة جدة ( في اي مخطط اشتري .. كم قطعه .. متى وقت البيع والشراء الملائم )
حسب ماذكرت ان ميزانيتك 200 الف وبالتالي نعتقد ان المخططات التاليه يمكنك الشراء بها:
جوهرة العروس : الآسعار من 40 الف ـــــــــــــ 130 الف
29 / ج /س + 6/ج / س: متوسط الأسعار 70 ألف
منح الرياض : متوسط الأسعار من 50 الف إلى 150 الف للقطع الداخليه
منح عسفان 4/ج/س متوسط الاسعار 50 الف ـــــ منح الوفا منوسط الاسعار 65 الف
مخطط بايزيد والنسيم (بها كهرباء) الاسعار من 110 الف ــــ 150 ألف
مخطط بقشان الاسعار من 100 الف ـــــ 130 ألف للقطع الداخليه مع ملاحظة ان هذه الاسعار هي اسعار بتاريخ 25/5/1425 هـ
وقت الشراء : الوقت الحالي ملائم جدا للشراء نظرا لما يمر به السوق من فترة ركود في أغلب مخططاته

@ انا اقيم خارج مدينة جدة هل بالامكان تحقيق ذللك بالتعاون مع مكتبكم العريق حيث ان التزاماتي الوظيفية تعيقني من السفر المتكررالى جدة

يشرفنا التعامل معكم ونرجو منكم الاتصال بنا على الهاتف 6199999 من 7 إلى 10 مساء (عناية المهندس احمد الفقيه )
@ مارايكم بالمساهمات العقاريه هل تنصحونني بتخصيص جز من المبلغ في الاستثمار فيها خاصة ( مساهمة فجر.. مساهمة جوهرة الغرب التي سيعلن عنها قريبا حسبما قرات في المنتدى

ارجو منك الاطلاع على منتدى المساهمات فقد حددنا مواصفات المساهمات والعائد السنوي
بالنسبه لمدينة تبوك ارجو الاتصال بنا وسيتم تزويدكم بمكاتب هناك
تقبل تحياتي

اسامة · مشاركة رقم : 3 14-07-2004, 06:41

اشكر لك سرعة تجاوبك يامدير الموقع ,,, وشكرا على كل حرف سطرته

عذرا ,,,,,
اود الاستزادة من خبراتك اكثر وارجو الرد
@@ برايك ماهو الافضل ان اشتري اكثر من قطعة بالاسعار التي تتراوح من 50 الف و 80الف
ام اشتري قطعه او قطتين من الاراضي التي تتراوح من 100 الف و 160 الف

@@ اذا اشتريت القطع الان متى برايك اقوم ببيعها وما الربح المتوقع بعد فترة

@@ هل بامكاني اتمام عمليات البيع والشراء وانا خارج جدة

الف شكر والف تحية

مدير الموقع · مشاركة رقم : 4 16-07-2004, 17:05

اخي الكريم اسامه يسرني الاجابه على تساؤلاتك مره اخرى ونعتز بذلك
@@ برايك ماهو الافضل ان اشتري اكثر من قطعة بالاسعار التي تتراوح من 50 الف و 80الف
ام اشتري قطعه او قطتين من الاراضي التي تتراوح من 100 الف و 160 الف

الجواب : هل تفضل ان تضع جميع البيض بسله واحده لو سقطت هذه السله انكسر جميع البيض
اعتقد انك فهمت قصدي اخي
@@ اذا اشتريت القطع الان متى برايك اقوم ببيعها وما الربح المتوقع بعد فترة

نتوقع والعلم عند الله ان نهاية شهر رجب وشعبان ستكون فتره متحركه وفتره جيده لمن يشتري الان والله اعلم
@@ هل بامكاني اتمام عمليات البيع والشراء وانا خارج جدة

نعم اخي بامكانك بإعطائك وكاله لأحد اقربائك بجده ممن تثق به او وضع وكاله تخول حاملها بإستلام الثمن بشكل شيكات مصدقه وليس نقدا ومن المهم ان يوضع على تلك الشيكات عبارة " يصرف للمستفيد الأول فقط " واعتقد ان القاضي بكتابة عدل عندما تشرح له ذلك سيضع صيغة ذلك بالوكاله بالطريقه التي يراها فضيلته
تحياتي

جندب · مشاركة رقم : 5 28-07-2005, 07:25

عندي أرض بمخطط 4/ج/س رقم القطعة 14هـ كم تساوي ألآن؟ وهل تسمى بمخطط الفروسية؟

مدير الموقع · مشاركة رقم : 6 29-07-2005, 16:58

اخي العزيز

الاراضي حالياً (22/6/1426هـ) في مخطط الفروسيه وما جاوره وتحديداً المخططات التي لم تصلها الخدمه الكهربائيه إنخفضت إسعارها بـ 30 % عن أسعاره قبل سنه من الآن

ان لم تكن تحتاج سيوله فلا ننصح بالبيع لأن تلم المنطقه موعوده بمشاريع ستنعش الاسعار بها خلال السنه القادمه وعلى رأسها مستشفى الأمل الذي سيتم إنشائه هناك ربما العام القادم إذ انه تم توقيع عقده