مخطط أبو جعاله إلى أين ..........................؟

مشاركة رقم : 1 28-04-2004, 00:01

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

نلاحظ في هذه الأيام ظهور وشهرة مخطط أبو جعاله مع انعدام الصكوك ، فهل سوف يكون له مكانة بين المخططات التي بنفس النوعية[ الخمره - الحرزات- وغيرها ] وهل ينصح بالشراء والإستثمار فيه في الوقت الراهن وهل هناك ضمانات للمشتري...............نأمل من الجميع المشاركة .

ابو علي ... · مشاركة رقم : 2 28-04-2004, 02:36

اخي العزيز ابوعلي..

اولاً : اريد ان اوضح أن (مخطط ابو جعاله) هو منطقة وادي ابو جعاله وتتكون هذه المنطقه من عدة مخططات

ثانياً: ساحاول الإجابه على سؤالك التالي بشكل عام

س: مخطط ابو جعاله إلى أين؟؟

ج : إلى المجهول..

فلا أحد يستطيع أن يتنبأ بمستقبل المخطط هل سينجح أم سيزال من قبل التعديات ولكن قياساً على مانشاهده في مدينة جده خلال الاعوام الماضيه فهناك مخططات كثيره بدون صكوك نجحت ووصلها الكثير من الخدمات وهي مأهوله بالسكان والإستراحات حالياعلى سبيل المثال الفاو والحرازات وغيرها كثير
علماً بأن الكهرباء موجوده في بداية المخطط وهناك عدة منازل مأهوله بعوائل في بداية المخطط.

لكن مااعلمه بأنه ليس هناك اي خلافات على ملكيات الاراضي في مخطط ابو جعاله مما يؤدي الى عدم وجود مشاكل فتجد كل جزء من المنطقه معروف بأنه ملك لفلان من الناس من عشرات السنين حتى لو لم يكن لديه صك عليه وقام هذا الشخص ببيع هذا الجزء لشخص او عدة اشخاص كأرض خام ثم قاموا بالتخطيط والتسويق والبيع واعداد وثائق للمشتري بأنه يحميه من اي شخص يدعي الملكيه ماعدا البلديه وهذه اجابه عن سؤالك هل هناك ضمانات ام لا واذا اردت ان تشتري فيجب أن تتاكد ان هذه الارض مملوكه لهذا الشخص بوجود وثيقة مبايعه بينه وبين اصحاب المخطط ومسجل فيها جميع البيانات التي تخص هويتي البائع والمشتري.

أما الإستثمار فيه فلن أنصحك إلا بما انصح به نفسي.. فأنا قد اشتريت فيه عدة اراضي وكان السوق جيد وقتها ولكن في هذه الايام بدأ السوق في ركود ولا اعلم ان كان سيعاود الحركه قريباً ام لا. وبدأ العرض يزيد على الطلب فكل اسبوع او اسبوعين نسمع بمخطط جديد ينزل في ابو جعاله.

ولكن بالنسبه لموقع المخطط فالجميع يتفق بأنه ممتاز جداً وافضل بكثير من الحرازات وجميع المخططات الاخرى التي على شاكلته لعدة أسباب:

1- وقوع المخطط بقرب طريق جده _ مكه السريع وفي تقديري لاتبعد بداية المخطط عن الطريق السريع سوى 1 كلم غرباً.

2- وجود مخارج ومداخل جيده للمخطط عن طريق كوبري مستشفى الملك خالد وطريق محطة الميزان شرقاًوكذالك طريق مسفلت يربط المخطط بالخمره غرباً وكذلك طريق يربطه بمخطط السنابل ومعارض السيارات شمالا وهو غير مسفلت .

وعلى حد علمي هناك جزء اشتراه عدة شركاء بـ 13 مليون ريال وهم في طور التخطيط والبيع ولا اعلم متى سيطرح للبيع.. هذا فقط جزء أخي العزيز

فلك ان تتخيل مقدار الأموال التي تم ضخها في هذا المخطط وهو يتكون من مخططات كثيره

هذا مااستطيع افادتك به اخي العزيز..

ولك اطيب الأمنيات عزيزي

ابو علي ... · مشاركة رقم : 3 29-04-2004, 10:49

كل التقدير والإحترام للعضو الراقي جدا يارب فضلك على إجابته الوافيه الكافيه والتي تمتعت بالحياديه التامه رغم ان أخي الكريم إشترى بالمخطط إلا أن نبله جعله يثري المنتدى بمعلومات قيمه عن المخطط بسلبياته وإيجابياته وما احب أن أشير أليه ان هذا المنتدى سيكون بأذن الله منبرا للمعلومات الصحيحه ولن نسمح ان يكون منبرا دعائيا فأرجو من إخوتي الكرام الاعضاء الأدلاء برأيهم بكل حياديه تماما كما فعل أخي الكريم يارب فضلك فكل الشكر والتقدير له

ابو علي ... · مشاركة رقم : 4 29-04-2004, 15:31

استاذنا العزيز مدير الموقع..

كل التقدير والإحترام لكم ايظاً ولهذا الموقع العزيز علينا جميعاً ..

ياسيدي..

هذا أقل الواجب تجاه أخواننا و هذا الموقع الذي كم أعطانا من المعلومات القيّمه والصحيحه .. فكان له

الفضل الكبير علينا بعد الله سبحانه وتعالى في توجيهنا واتخاذ القرارات السليمه في البيع والشراء..

وذلك كان لن يتم في عدم وجود المخلصين امثالكم وأخواننا المشرفين والأعضاء جميعاً..

أخيراً.. نسأل الله لنا ولكم التوفيق والسداد وتقبلوا خالص تحياتي

ابو علي ... · مشاركة رقم : 5 30-04-2004, 00:45

الأخ العزيز يارب فضلك

لك الشكر الجزيل على هذه المشاركة في الموضوع والقيمة جداً جداً والتي سوف تكون مرجع هام وصادق لمن اراد ان يشتري أو يستثمر في هذا المخطط ، واشكر مدير الموقع المتميز وجميع الأعضاء ......... والله الموفق

ابو علي ... · مشاركة رقم : 6 01-05-2004, 17:18

لاشكر على واجب اخي العزيز ابو علي

تقبل أطيب أمنياتي

أدوات الموضوع	إبحث في الموضوع
عرض نسخة صالحة للطباعة أرسل هذا الموضوع إلى صديق	إبحث في الموضوع: البحث المتقدم