اولا اخي العزيز ارحب بك معنا
ثانيا : ابارك لك سكنك واسائل الله ان يجعله لك سكن العافيه والسعاده لكم
ثالثاً مثلما تكرم اخي ابو حسام كان الاولى ان يكون هذا المبلغ عند البيع وليس بعده ويبدو ان البائع لم يتنبه الا بعد البيع
رابعاً : حسابياً صيانة العماره تخضع للعوامل التاليه :
المصعد وتكلفته لدى شركات المصاعد 1500ريال للسنه كامله والسنه الاولى تقوم الشركه التي قامت بتركيب المصعد بالصيانه مجانا هذا لدينا بمدينة جده ويجب ان تتحق من الوضع السائد لديكم
فواتير الكهرباء للدرج بالمتوسط تكون الفاتوره من 140 ريال إلى 200 ريال شهرياً لعماره بمثل الحجم الذي ذكرت
تغيير لمبات الدرج والمداخل يعتمد على العمر الافتراضي
الماء يعتمد على الانقطاع الشهري وهو ليس ثابت
عموما انصحكم بالتالي : الاجتماع بعد انتهاء بيع العماره وتكوين اتحاد ملاك للعماره وتسجيله نظامياً وتعيين احدكم بالانتخاب ليقوم بالمهمه التي يقوم بها صاحب العماره حالياً
كما انصحكم بعدم اعطاء مالك العماره الحالي صفة التفرد بالتصرف في الاموال التي دفعتموها بل انصح بفتح حساب بنكي مشترك لسكان العماره يخول توقيعين على الشيكات لضمان الصرف في الجهات المستحقه
تحياتي لك
رد : اسأل عن كل ما يهمك عن شقق التمليك ... ونحن نجيبك
