حامد الرويلي - الدمام - جريدة الاقتصادية
كشف المهندس علي بن سعد القرني نائب الرئيس العام للشؤون الفنية في المؤسسة العامة للخطوط الحديدية، أن المؤسسة ستطرح مناقصة عامة لتطوير أحد مخططاتها المعتمدة في منطقة الخالدية في الدمام. وكشف أن ذلك يأتي على ضوء خطة متكاملة ترمي إلى تخطيط أراضيها وتطويرها بما يتماشى مع التطور العمراني للمناطق التي تقع فيها ويسهم في التنمية العمرانية بما يفعل الاستفادة من هذه الأراضي لتدعم مشاريعها التطويرية المختلفة بشكل عام ويحقق عوائد اقتصادية تنموية.
وبين القرني أن المناقصة التي أعلنت عنها المؤسسة تتضمن تطوير مخطط منطقة الخالدية في الدمام كمرحلة أولى تشمل أعمال الرصف والسفلتة والإنارة وقد تبنت المؤسسة فكرة مشاركة القطاع الخاص بطريقة خلاقة لتطوير المخطط بحيث يتم تمكين صاحب العطاء الفائز من حق الانتفاع بنسبة من الأراضي المطورة ذات موقع مميز على طريق الملك عبد العزيز "الميناء" مع الأخذ في الاعتبار أن تمنح الأفضلية لصاحب العطاء المتقدم بأقل مدة للانتفاع بالأرض.
وأضاف نائب الرئيس أن المؤسسة حرصت على أن تتضمن اللائحة الجديدة لاستثمار الأراضي أساليب تغلب عليها المرونة تمكنها من إشراك القطاع الخاص في تطوير أراضيها بموجب عقود شراكة تتيح للطرفين تسخير الإمكانات المتاحة في تطوير الأراضي بما يخدم المصلحة العامة ويعود بالنفع على الجميع ومن هذه الأساليب ماتم اعتماده لتطوير هذا المخطط مطالبا من الراغبين في ذلك مراجعة إدارة الأراضي والمساحة بمقر المؤسسة في الدمام لشراء كراسة الشروط والمواصفات, مضيفا أن قيمة الكراس تبلغ 5 آلاف ريال وحددت الثلاثين من كانون الثاني (يناير) المقبل آخر موعد لقبول التقديم.
يشار إلى أن الأراضي التي تمتلكها المؤسسة تعتبر بمثابة حرم للخط الحديدي وكانت فيما مضى تشغل مواقع خارج النطاق العمراني وصارت بعد التوسع العمراني الأفقي تحتل مواقع متميزة ضمن النطاق العمراني والتجاري لهذه المدن وهو ما دعا المؤسسة إلى إعادة النظر في رسوم التأجير حيث أقرت أخيرا لائحة جديدة تعتمد الأسلوب التجاري في استثمار عقاراتها التي تمثل ما يعادل 60 في المائة من أصولها المالية.
وقد بدأت المؤسسة منذ فترة الإعداد لإجراءات بيع أراضيها المتميزة التي تقع على امتداد الخط الذي يمر عبر عدد من المدن في المنطقتين الوسطى والشرقية في توجه لتفعيل قرار مجلس الوزراء الذي أجاز للجهات الحكومية بيع الأراضي المملوكة لها للاستفادة منها في دعم مشاريعها التطويرية.