تأسيس شركة خطط التطوير للاستثمار العقاري و35 % المساهمة في رأس المال


المصدر : جريدة الاقتصادية - 17/11/1426هـ

علي القحطاني - الرياض
كشف عبد الملك بن عبد الله الروق رئيس مجلس إدارة شركة خط التطوير للاستثمار العقاري عن وصول المساهمات العينية في الشركة عن 35 في المائة جاء ذلك خلال اللقاء التعريفي الذي أقيم في الغرفة التجارية الصناعية في الرياض للشركة، وعزم الشركة على تأسيس شركة مساهمة مغلقة تحت التأسيس حسب اللوائح والأنظمة برأسمال مليار ريال سعودي مقرها الرئيسي الرياض.
وسيتم تغطية أسهم الشركة الجديدة بقيمة اسمية 50 ريالا للسهم الواحد وبحد أدنى للراغبين في التأسيس من سيدات ورجال أعمال 2000 سهم أي 100 ألف ريال لكل شهادة وقد تقرر أن يكون رأسمال الشركة موزعا على 30 في المائة عيني و70 في المائة نقدي.
وبين الروقي أن الرؤية والاستراتيجية للشركة العقارية الناجحة تؤدي إلى تنامي أرباحها والتي تتميز باحتياطياتها التي تمثل نسبة عالية من رأس المال وتجاوز موجودات الشركة بما فيها قيمة الأصول الثابتة ومضاعفة رأس المال.
وأضاف الروقي أن على الشركة تأهيل وتقييم الأصول العقارية والمساهمات المتعثرة والمتأخرة في سوق العقار في المملكة وتحويلها إلى سندات عقارية متداولة بكل مرونة وسرعة بين الشركات العقارية والمستثمرين لحفظ حقوق المساهمين بالمساهمات العقارية القديمة والجديدة خلال مدة زمنية محددة عن طريق الشركة الشقيقة خط التأهيل العقاري، وبرنامج خط التطوير للإسكان التعاوني (الأحياء المغلقة) والذي يتوقع أن تطرحه الشركة عن طريق الشركة الشقيقة خط التمويل العقاري خلال الفترة القليلة المقبلة للمخططات المعتمدة والمطورة في جميع مناطق المملكة.
وذكر الروقي أن "خط التطوير" تعد إحدى الخيارات الاستثمارية الناجحة في المملكة لتكون في مصاف الواجهات الاستثمارية العقارية في المنطقة بفضل مشاريع ضخمة متكاملة الدورة التي ترغب الشركة القيام بها في المستقبل القريب وستعرض في حينها وبيان تأثيرها على نمو الشركة، ومما لا شك فيه أن نتائج الشركة المتوقعة ستجعلها تحافظ على أن تكون واحدة من أفضل معدلات الربح ونسب توزيع الأرباح من بين الشركات الاستثمارية العقارية السعودية والخليجية إن شاء الله.
واختتم الروقي حديثه بأن من أبرز أهداف الشركة الإشراف على تطويرا لقطاع العقاري، إعادة تأهيل العقارات وتنميتها باستراتيجية مدروسة وبطريقة علمية، الإشراف على تطوير مشاريع مشتركة مع مستثمرين آخرين استراتيجيين، تأهيل وتقييم الأصول وتحويلها إلى سندات (تسنيد) عقارية متداولة عن طريق إحدى الشركات الشقيقة خط التأهيل العقارية، استثمار رأس المال في جميع المجالات عن طريق إحدى الشركات الشقيقة خط التمويل العقارية، دعم النمو الاقتصادي وخطط التنمية المستدامة بشكل خاص.