استفسار وملاحظه

مشاركة رقم : 1 31-03-2004, 15:05

الاخ/ مدير الموقع المحترم

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

بداية احب ان اشكركم على ما تقومون به من جهد في سبيل تسهيل كل ما هو مطروح في مجال العقار واحب ان اؤكد لكم انني اعتمد بعد الله ايضا على كل طروحاتكم في هذا المجال. ودائماالى الامام انشاء الله.

اذا تسمح لي فلدي استفسار وملاحظه:

اولا: ماهو الاجدى والافضل في الاستثمار على المدى الطويل البيوت الشعبيه او الاراضي. وهل الاستثمار في الاراضي يستمر على ما هو عليه الان لعدة سنوات؟

ثانيا: عندمااقوم بطلب عرض للبيع نلاحظ طول المدة على الرد وهذا اذا تم الرد عليك واذا تم الرد يجاوبك باستشارة البائع ثم ينساك بعدم رد الاجابه بالقبول او لا.

اقترح عندما يتم بيع العرض يجب الغائه فورا من القائمة وايضا اضافة التاريخ على المعروض وذلك لمعرفة تاريخ عرضه.

شكرا جزيلا على تعبكم معنا واسف لاطالتي.

والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته.

ابو علي · مشاركة رقم : 2 01-04-2004, 01:34

اخي الكريم مرحبا بك مرة اخرى
ونحن دائما هنا لمساعدتك والآخرين
دعني اجيبك على اسئلتك بالترتيب
بالنسبه للسؤال اولاً : نعتقد ان الإستثمار بالبيوت الشعبيه إستثمار جيد لمحدودي الدخل وما يعيبها التحصيل للإيجار الذي قد تواجه به صعوبات ويستحسن ان تعين مكتب لإدارة الاملاك ليقوم بالمهمه
اما الأراضي فان تعتبر خيار افضل وتحديدا بالمخططات المتحركه والنشطه إذ يمكن تحصيل ربح في وقت ليس بطويل أضف إلى ان القيمه للأرض تزداد مع الوقت ولكن من المهم اختيار المخطط الذي تشتري به لأن هناك مخططات تعاني من جمود في الأسعار وحركة البيع
اما وضع الأراضي للسنوات القادمه فنعتقد أنه قد يستمر النشاط الحالي لمده لا تقل عن سنه ونصف إلى سنتين مدعوما بعدة عوامل :
أ - دخول الخدمه الكهربائيه لعدة مخططات لم تكن مدرجه
ب- توفر السيوله لدى المتعاملين بالعقار
ج - إقبال الناس وتحديدا صغار المستثمرين على النشاط العقاري رغم ان الأسهم تمر بأفضل حالاتها بفضل الأسعار الممتازه للبترول
د - تغير القناعات عند الكثير بالسكن بمخططات بعيده تفاديا لغلاء الأسعارالكبير بوسط المدينه والمخططات المخدومه
النقطه ثانياً : تقول عندمااقوم بطلب عرض للبيع نلاحظ طول المدة على الرد وهذا اذا تم الرد عليك واذا تم الرد يجاوبك باستشارة البائع ثم ينساك بعدم رد الاجابه بالقبول او لا.
لم أفهم هل تقصد موقعنا ام السوق بشكل عام
ان كنت تقصد الموقع فنحن لدينا موظفين وظيفتهم المتابعه لكل ما يرد من الموقع سواء طلبات او عروض وشخصيا اتابع بنفسي ذلك ويحدث احيانا تأخير لإضافة العروض بالموقع وذلك بسبب أننا نتحرى عن صحتها بإتصال المباشر بأصحابها
واخيرا تقول :اقترح عندما يتم بيع العرض يجب الغائه فورا من القائمة وايضا اضافة التاريخ على المعروض وذلك لمعرفة تاريخ عرضه.

وهذا الإقتراح معمول به في مكتبنا وإذا ما طلبت فاكس لأي أراضي ستجد تاريخ عرضها مرفق به أما بالموقع فاللأسف لا يوجد في قاعدة البيانات مكان لها
تقبل تحياتي

ابو علي · مشاركة رقم : 3 01-04-2004, 02:29

اخي الكريم مدير الموقع

نشكرك على صدق تعاونكم معنا وادعوا الله ان يوفقكم في جميع خطاكم. :p

أدوات الموضوع	إبحث في الموضوع
عرض نسخة صالحة للطباعة أرسل هذا الموضوع إلى صديق	إبحث في الموضوع: البحث المتقدم