بيت الاستثمار الخليجي يطرح شركة مدائن العقارية

المصدر / جريدة الشرق الاوسط 5/11/1426هـ

برأس مال يتجاوز 136 مليون دولار

الكويت: «الشرق الأوسط»
أعلن كل من بيت الاستثمار الخليجي ومجموعة شركات أحمد رمضان جمعة امس عن بدء عملية الاكتتاب الخاص لشركة مدائن العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة برأس مال يقدر بنحو 500 مليون درهم إمارتي (نحو 136.13 مليون دولار) بمساهمة من مستثمرين خليجيين.
وقال نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في شركة بيت الاستثمار الخليجي وليد الرويح في تصريح صحافي أن الشركة العقارية الجديدة ستعمل في مجالات مختلفة تتضمن الاستثمار والمتاجرة وتطوير وإدارة العقارات بالإضافة إلى الخدمات الاستشارية العقارية والمزادات العقارية.

وأكد الرويح أن تأسيس شركة مدائن يأتي استمرارا لمسيرة بيت الاستثمار الخليجي في التوسع الجغرافي ورغبة في خلق سلسلة من الشركات ذات الأهداف المشتركة بالتعاون مع شركاء استراتيجيين من الخليج أبرزهم مجموعة شركات أحمد رمضان جمعة التي تملك استثمارات عقارية تفوق المليار درهم.

وأوضح أن نصيب بيت الاستثمار الخليجي وعملائه من دولة الكويت وسائر دول مجلس التعاون الخليجي في مدائن تبلغ حوالي 49 في المائة ويمثل نصيب الشركاء الاستراتيجيين من دولة الإمارات العربية المتحدة نسبة 51 في المائة من رأس مال الاكتتاب الخاص.

وأشار الرويح إلى أن اهتمام الشركة توجه نحو تقييم جدوى إنشاء شركة عقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة مبينا أنه أعدت دراسة جدوى اقتصادية أظهرت نتائج إيجابية ومشجعة لتأسيس شركة مدائن التي ستتخذ من إمارة دبي مركزا لها.

وأفاد أن الشركات الزميلة لبيت الاستثمار الخليجي تشكل قاعدة كبيرة من الشركات العقارية ذات الخبرة في هذا المجال بتملك العديد من العقارات في المنطقة إلى جانب المشاريع المتنوعة بأحجامها المختلفة. وأضاف الرويح أن الشركات الزميلة تتضمن شركة أركان العقارية في الكويت وشركة عمار للتمويل والإجارة المتخصصة في التمويل العقاري وشركة الخليج للتعمير وهي شركة مساهمة بحرينية عقارية وشركة عقارات الخليج التي تعد أول شركة عقارية سعودية خليجية.

وقال إن التوزيع الجغرافي لأعمال الشركة يقلل من مخاطرة الاستثمار حيث ستبدأ الشركة نشاطها في الأسواق الأكثر نشاطا مثل دبي وأبو ظبي ثم يتم التوسع إلى الإمارات الأخرى وباقي دول مجلس التعاون الخليجي.

وأوضح أن استغلال الفوائض المالية المتوفرة لدى الشركة سيتم عن طريق استثمارها في شركات أو عقارات أو محافظ مالية وصناديق تدار عن طريق جهات متخصصة أخرى سواء داخل أو خارج دولة الإمارات مبيناً أنه بإمكان الشركة التعامل بشراء وبيع الأوراق المالية والخاصة بالشركات ذات الأنشطة المشابهة لنشاطها. وأشار جمعة إلى أن التزام الشركة بأحكام الشريعة الإسلامية يزيد من القوة التنافسية للشركة خاصة بعد الزيادة في الإقبال على المنتجات المالية الإسلامية في الإمارات آخذا بالاعتبار قلة المنتجات الإسلامية في المجال العقاري.

وذكر أن معدلات النمو السكاني المرتفعة والتي تصل إلى 7.5 في المائة سنويا في دبي تساهم في خلق طلب متجدد على المنتجات العقارية المختلفة موضحاً أن شركة مدائن ستستفيد من المشاريع الضخمة التي تنفذها الشركات الأخرى إما بالمشاركة فيها أو عن طريق تقديم خدمات وتطوير مشاريع مكملة لها.