أنت غير مسجل في تمليك العقاري - لبيع وشراء العقارات فلل اراضي . للتسجيل الرجاء إضغط هنـا

تصـاميم وواجهات فلل : سوق تمليك العقاري
مـــؤشر تمليك لاسعار المخططات ::: دلـــيـــل الـــمــخــطـــطـــات الــعــقــاريــة

   

 



الــرئــيــســيــة ::: التسجيـل
صمم مكتبك بنفسك سجل زوار المنتدى نصائح قبل شراء الاراضي أخبر اصدقائك عنا دليلك لبرامج التقسيط واجهات فلل

     

كيف تشتري منزلك في ست خطوات
 


 

 

آخر 10 مشاركات أرض بالوادي المبارك مساحتها (932)م على شـــ2ــــارعين بــ550 الف ريال ( آخر مشاركة : الحربي** - )       عروض وافى الوعد-1 ( آخر مشاركة : الحربي** - )       دروس في فن البيع والخدمه المتميزه ( آخر مشاركة : ترف للعقار - )       تقسيط العقار (( بنك الراجحي )) ( آخر مشاركة : Patchi - )       مطلووووب ( آخر مشاركة : ترف للعقار - )       ارض للبيع على كورنيش هيئة ينبع .. عرض مباشر ( آخر مشاركة : elaam - )       ارض جنوب مخطط العليا \ مخطط النسيم ( آخر مشاركة : ASSJ - )       مطلوب شقة للتمليك مستعمل نظيف ( آخر مشاركة : الفلاح - )       للبيع قاعة افراح بكامل تجهيزاتها حي الورود طريق مكة القديم ( آخر مشاركة : الحمراني2 - )       فيلا للبيع بحى راقى+ صور ( آخر مشاركة : ابوفراس - )       أرض بالوادي المبارك مساحتها (932)م على... ( آخر مشاركة : الحربي** - مشاركات : 1 - المشاهدات : 21 )           »          عروض وافى الوعد-1 ( آخر مشاركة : الحربي** - مشاركات : 6 - المشاهدات : 58 )           »          دروس في فن البيع والخدمه المتميزه ( آخر مشاركة : ترف للعقار - مشاركات : 5 - المشاهدات : 262 )           »          تقسيط العقار (( بنك الراجحي )) ( آخر مشاركة : Patchi - مشاركات : 4 - المشاهدات : 195 )           »          مطلووووب ( مشاركات : 0 - المشاهدات : 3 )           »          ارض للبيع على كورنيش هيئة ينبع .. عرض مباشر ( آخر مشاركة : elaam - مشاركات : 2 - المشاهدات : 134 )           »          ارض جنوب مخطط العليا \ مخطط النسيم ( آخر مشاركة : ASSJ - مشاركات : 1 - المشاهدات : 36 )           »          مطلوب شقة للتمليك مستعمل نظيف ( آخر مشاركة : الفلاح - مشاركات : 2 - المشاهدات : 116 )           »          للبيع قاعة افراح بكامل تجهيزاتها حي الورود طريق... ( مشاركات : 0 - المشاهدات : 5 )           »          فيلا للبيع بحى راقى+ صور ( مشاركات : 20 - المشاهدات : 398 )

العودة   تمليك العقاري - لبيع وشراء العقارات فلل اراضي العودة المنتديات العقارية العامة العودة منتدى القصص العقارية
منوعات المنتديات موضوع جديد البحث مشاركات اليوم اجعل جميع المنتديات مقروءة

الملاحظات

رد
   
LinkBack أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
  مشاركة رقم : 1  
قديم 12-10-2008, 14:24
الصورة الرمزية الدعم الفني
عقـاري محـترف

رقم العضوية : 4969
تاريخ التسجيل : 07 - 2008
الدولة : جدة
المشاركات : 872
بمعدل : 4.94 يوميا
معلوماتي ومن مواضيعي
رقم العضوية : 4969
عدد المشاركات : 872
بمعدل : 4.94 يوميا
عدد المواضيع : 595
عدد الردود : 277
الجنس : الجنس : ذكر
الدولة : الدولة : saudi arabia


الدعم الفني غير متصل عرض البوم صور الدعم الفني



المنتدى : منتدى القصص العقارية
افتراضي دول لا تدفع الإيجار

دول لا تدفع الإيجار

فهد عامر الأحمدي


أذكر (أيام الاهتمام الإعلامي بالصراع الصومالي) أن فنادق كينيا رفضت استضافة الوفود الصومالية المتفاوضة بسبب عدم قدرتها على "دفع الفواتير".. وفي آخر فندق سكن فيه الوفد الصومالي لم يقدم لهم أي طعام بسبب نفاد المخصصات المالية التي تبرعت بها الأطراف الأفريقية.
ولأول وهلة يبدو غريبا عجز "وفد رسمي" عن دفع تكاليف الفندق وواجباته اليومية. ولكن الصومال - بالاضافة الى أنها دولة فقيرة - تلتهم نفقات التسلح فيها معظم الميزانية (لدرجة أن ما يتبقى للصحة والتعليم لايتجاوز الواحد بالمائة فقط). أضف لهذا أنها دولة "مشغولة جدا" بحروبها القبلية لدرجة نسيان وفودها الخارجية وعدم اهتمامها بالأعباء الديبلوماسية.. بل إن العمل متوقف - منذ اندلاع الحرب الأهلية - في معظم السفارات الصومالية بالخارج لعدم إرسال مخصصات مالية أو وجود جهه موحدة يمكن مخاطبتها رسميا.
وأذكر حين كنت في جريدة المدينة أن كتبت عن مواطن سعودي أقام دعوى قضائية على احدى السفارات الأجنبية لعدم قدرتها على دفع الإيجار. فمنذ عام 1997لم تدفع سفارة جزر القمر أجرة المبنى الذي يملكه المواطن عبد الله محمد يغمور بحيث وصل المبلغ إلى 327ألف ريال - في حين قالت الخارجية السعودية ان لا حصانة دبلوماسية أمام الاجراء القضائي!.
وأول سؤال يخطر على البال هو لماذا لم يبادر المواطن الى رفع هذه الدعوى طوال السنوات الماضية!!؟


الجواب - على حد قوله - لأنه كان واثقا من انه يتعامل مع جهه ديبلوماسية محترمة وان من غير المعقول ان تعمد "دولة" الى هضم حقوقه!!.
وجزر القمر مجرد نموذج لدول كثيرة عجزت - في مناسبات مختلفة - عن دفع إيجارات مقارها الرسمية.. وتتكرر المآسي في العواصم الاوروبية بالذات في حين تعاني الدول الأفريقية أكثر من غيرها. فغلاء الإيجارات في لندن وباريس وطوكيو وأوسلو يشكل عقبة حقيقية أمام البعثات الدبلوماسية للدول الفقيرة. وتعيش سفارات دول مثل زائير وسيراليون والصومال أوضاع فقر مزمنة ومديونيات متراكمة. وكثيراً مايكون الأمر خليطاً من الفقر والتجاهل وسوء التنظيم ؛ فهناك حكومات تنسى ببساطة سفاراتها في الخارج اثناء صراعاتها الداخلية.. واثناء الحرب الاهلية في رواندا ترك سفيرها (في برلين) مهامه الرسمية وتقدم لمنحة دراسية وعمل لفترة جرسوناً في أحد المطاعم. أما سفير هاييتي في لندن فاعترف صراحة بان ملاك العقارات يرفضون تأجيره مقراً مناسباً لعجزهم المعروف عن دفع فواتير الماء والكهرباء. وفي نيويورك وباريس وطوكيو توجد لدى ملاك العقارات "قائمة سوداء" للدول التي! لا تدفع الإيجار - وفي نفس الوقت تملك حصانة ديبلوماسية ضد أي مطالبات مالية!!.
وأذكر شخصيا أن إحدى السفارات العربية في طوكيو - حيث فنجان القهوة ب 30ريالاً - انتقلت من مقرها الفخم إلى شقة متواضعة بعد عجزها عن دفع الإيجار المتراكم.. وهذا بالطبع تصرف حكيم لأن الدول "الفاهمة" لاتجد حرجا من تنفيذ أعمالها من خلال شقق صغيرة (مثل القنصليات السويسرية في معظم الدول العربية) كما لاتتحرج من التشارك مع بعضها في سفارة واحدة (مثل ليتوانيا ولاتفيا) او أن تتطفل على سفارة دولة اكبر منها (مثل موناكو مع فرنسا ، ولينخشتاين مع النمسا).


توقيع الدعم الفني

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
ان تكن ذا همة تصل للقمة
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــ


  مشاركة رقم : 2  
قديم 17-10-2008, 21:18
الصورة الرمزية شهبندر التجار
ابو ثابت

رقم العضوية : 6666
تاريخ التسجيل : 10 - 2008
الدولة : jordan
المشاركات : 1
بمعدل : 0.01 يوميا
إرسال رسالة عبر مراسل Yahoo إلى شهبندر التجار
معلوماتي ومن مواضيعي
رقم العضوية : 6666
عدد المشاركات : 1
بمعدل : 0.01 يوميا
عدد المواضيع : 0
عدد الردود : 1
الجنس : الجنس : ذكر
الدولة : الدولة : jordan


شهبندر التجار غير متصل عرض البوم صور شهبندر التجار



كاتب الموضوع : الدعم الفني المنتدى : منتدى القصص العقارية
افتراضي رد: دول لا تدفع الإيجار

مش مشكلة يا ابو الشاب سامحهم المرة هذه وبعدين رايحين يدفعوا

توقيع شهبندر التجار




  مشاركة رقم : 3  
قديم 17-10-2008, 23:15
الصورة الرمزية الدعم الفني
عقـاري محـترف

رقم العضوية : 4969
تاريخ التسجيل : 07 - 2008
الدولة : جدة
المشاركات : 872
بمعدل : 4.94 يوميا
معلوماتي ومن مواضيعي
رقم العضوية : 4969
عدد المشاركات : 872
بمعدل : 4.94 يوميا
عدد المواضيع : 595
عدد الردود : 277
الجنس : الجنس : ذكر
الدولة : الدولة : saudi arabia


الدعم الفني غير متصل عرض البوم صور الدعم الفني



كاتب الموضوع : الدعم الفني المنتدى : منتدى القصص العقارية
افتراضي رد: دول لا تدفع الإيجار

هههههههههههههههههه يسلمو اخوي على تميز مرورك

توقيع الدعم الفني

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
ان تكن ذا همة تصل للقمة
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــ


  مشاركة رقم : 4  
قديم 20-10-2008, 20:50
الصورة الرمزية الروقية
عــقاري

رقم العضوية : 6768
تاريخ التسجيل : 10 - 2008
الدولة : الرياض
المشاركات : 5
بمعدل : 0.06 يوميا
معلوماتي ومن مواضيعي
رقم العضوية : 6768
عدد المشاركات : 5
بمعدل : 0.06 يوميا
عدد المواضيع : 2
عدد الردود : 3
الجنس : الجنس : أنثى
الدولة : الدولة : saudi arabia


الروقية غير متصل عرض البوم صور الروقية



كاتب الموضوع : الدعم الفني المنتدى : منتدى القصص العقارية
افتراضي رد: دول لا تدفع الإيجار

سبحان الله

موضوع رائع

توقيع الروقية




  مشاركة رقم : 5  
قديم 20-10-2008, 20:59
الصورة الرمزية الدعم الفني
عقـاري محـترف

رقم العضوية : 4969
تاريخ التسجيل : 07 - 2008
الدولة : جدة
المشاركات : 872
بمعدل : 4.94 يوميا
معلوماتي ومن مواضيعي
رقم العضوية : 4969
عدد المشاركات : 872
بمعدل : 4.94 يوميا
عدد المواضيع : 595
عدد الردود : 277
الجنس : الجنس : ذكر
الدولة : الدولة : saudi arabia


الدعم الفني غير متصل عرض البوم صور الدعم الفني



كاتب الموضوع : الدعم الفني المنتدى : منتدى القصص العقارية
افتراضي رد: دول لا تدفع الإيجار

تسلمين لمرورك اختي

توقيع الدعم الفني

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
ان تكن ذا همة تصل للقمة
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــ


Digg this Post!